墓地購置協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿購置墓地，甲方作為墓地的合法出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購置甲方墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地詳細地址]，具體位置為[具體方位描述，如第幾排第幾號等]。該墓地的四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.墓地規(guī)格墓地面積為[X]平方米，墓穴類型為[具體墓穴類型，如普通墓穴、豪華墓穴等]，墓穴尺寸為長[X]米，寬[X]米，深[X]米。墓穴材質(zhì)為[墓穴建造材質(zhì)，如石材等]，墓碑規(guī)格為高[X]米，寬[X]米，厚[X]厘米，墓碑材質(zhì)為[墓碑建造材質(zhì)，如花崗巖等]。3.配套設施墓地周邊配備有[配套設施描述，如綠化、道路等]。同時，甲方負責提供墓區(qū)內(nèi)的基本維護服務，包括但不限于定期清掃、綠化養(yǎng)護等。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的墓地購置費用。對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或墓地管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。2.義務保證所出售的墓地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和標準完成墓地的建造及相關(guān)配套設施的建設，確保乙方能夠按時使用墓地。在乙方使用墓地期間，按照約定提供墓區(qū)內(nèi)的基本維護服務，如遇不可抗力等特殊情況導致無法正常維護的，應及時通知乙方并采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購置的墓地。在符合墓地管理規(guī)定的前提下，對墓地進行合理的修繕、裝飾等，但不得改變墓地的基本結(jié)構(gòu)和用途。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墓地購置費用。遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如需對墓地進行修繕、裝飾等，應提前通知甲方，并按照甲方的要求進行施工，施工過程中不得損害墓區(qū)的其他設施和相鄰墓地的權(quán)益。三、墓地購置費用及支付方式1.費用總額乙方應向甲方支付的墓地購置費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含墓地價款、墓穴建造費用、配套設施費用、墓區(qū)維護費用等一切與墓地購置相關(guān)的費用，但不包括墓地使用過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如管理費、水電費等。2.支付方式乙方應按照以下方式支付墓地購置費用：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為首付款；中期款：在墓地建造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體完工等]后，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；尾款：在墓地驗收合格交付乙方使用之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、墓地交付及使用1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后且乙方按照約定支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)開始建造墓地，并在[預計交付日期]前完成墓地的建造及相關(guān)配套設施的建設，經(jīng)驗收合格后交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付，交付期限相應順延。2.交付標準墓地交付時應達到以下標準：墓穴建造符合本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，墓碑安裝牢固、平整，無明顯瑕疵。墓區(qū)內(nèi)的配套設施如綠化、道路等已按照設計要求完成，能夠正常使用。提供墓地使用所需的相關(guān)證明文件，如墓地使用證等。3.使用期限乙方對所購置墓地的使用期限為[X]年，自墓地交付之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并與甲方另行簽訂協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成墓地建造及交付，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，甲方應負責無償修復或更換；如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付墓地購置費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方