本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁通信基站場地租賃合同通信基站是通信系統(tǒng)的重要組成部分,你知道通信基站場地租賃合同怎么寫嗎?以下是我為大家整理的通信基站場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

通信基站場地租賃合同范文1甲方:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

為了建設(shè)乙方所在地區(qū)數(shù)字移動通信電話網(wǎng)，甲方在充分知悉乙方對租賃物使

一、租賃標的及用途

甲方向乙方供應(yīng)以下□第1種□第2種□第1+2種租賃標的(請在選擇的類

1、位于的平方米房間用作乙方建設(shè)基站機房，并供應(yīng)樓頂平

2、位于的平方米空地用作乙方建設(shè)塔桅設(shè)備。甲方供應(yīng)基站

二、租賃期限

鑒于移動電話網(wǎng)運營的長期性，基站用房宜采納長期租用方式，經(jīng)協(xié)商，甲、

三、基站供電

基站供電采納以下第()種方式解決：

(1)甲方向乙方供應(yīng)負荷為25KW的三相四線制基站專用380V供電電源，并提

(2)甲方向乙方供應(yīng)安裝電源所用路由，但不負責基站供電。乙方自行解決基

(3)其他：。

四、租賃費用及支付

1、雙方商定，合同年總租金為元(大寫：人民幣元整),稅金為元(大

2、上述租金為本次基站租賃所需全部費用(乙方除繳納上述費用外，不再擔當

3、稅票的供應(yīng)采納以下第()種方式：

(1)甲方只供應(yīng)收款收據(jù)，稅金由乙方擔當。

(2)甲方向乙方供應(yīng)正式租賃發(fā)票。

4、租金以轉(zhuǎn)賬形式由乙方向甲方支付，詳細付款方式為：

5、甲方指定收取租金、電費的銀行賬戶信：

開戶行：

帳號：

五、甲方責任

1、負責基站用房出租期間的常規(guī)維護及通信塔所處空地的土地管理，幫助乙方準時處理供電線路及避雷接地線的故障，保證符合乙方基站使用要求。

2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán)，不存在影響乙方租賃使用的權(quán)屬問題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地根據(jù)商定用途使用租賃場地及房屋，否則給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

3、協(xié)作乙方維護機房的平安消防工作，未經(jīng)乙方許可，任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設(shè)備。

4、租賃期內(nèi)租金按合同商定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費以外的其它任何費用。

5、在乙方租用期間，甲方應(yīng)向乙方工作人員供應(yīng)進出基站設(shè)施的便利，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機房及通信塔進行3G等設(shè)備、天線、饋線的增補和更新以及落實國家規(guī)定的電信運營共建共享政策。

6、甲方在其管轄范圍內(nèi)，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機房供應(yīng)路由及用地位臵，并為乙方托付的基站建設(shè)施工單位供應(yīng)施工所需便利條件及協(xié)作。

7、租用期內(nèi)，如遇因基站所在場地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進行改造時，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，并為乙方供應(yīng)新的路由、地點，同時協(xié)作乙方進行線路割接改造。如遇方案停電，有義務(wù)提前24小時通知乙方相關(guān)人員，協(xié)作乙方做好應(yīng)急停電設(shè)備的投入。

8、租賃期內(nèi)，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租、出讓，甲方應(yīng)保證使新的承包人或承租人或全部人連續(xù)履行此合同。

9、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應(yīng)付帳款，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。

10、甲方負責保證房屋能夠正常使用,如有漏水狀況準時修理，以保證乙方的正常使用，其費用由甲方擔當。

六、乙方責任

1、乙方應(yīng)按本合同商定準時向甲方支付租金或電費。

2、保證承租期間用房平安，不隨便破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施，不在基站以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙。

3、自覺遵守甲方對進駐單位的有關(guān)規(guī)定，愛惜甲方各種設(shè)施，凡屬乙方管理不善和人為緣由而造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失、損壞，由乙方照價賠償。

4、遵守國家有關(guān)法律、政策，嚴格根據(jù)合同商定使用土地和房屋。

5、乙方保證所建基站符合國家有關(guān)規(guī)定和政策。

6、保障平安用電，定期派專業(yè)技術(shù)人員進行常規(guī)維護及檢修。

7、乙方設(shè)備的修理、保養(yǎng)及更新改造由乙方負責，其費用由乙方擔當。

8、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應(yīng)設(shè)法盡快排解。

9、乙方在施工、維護設(shè)備時不得影響甲方的正常工作。

10、乙方維護人員應(yīng)遵守甲方管理制度,進出大門應(yīng)出示相關(guān)證件。

11、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對甲方所供應(yīng)的場地進行地勘，檢查該場地是否適

七、聯(lián)絡(luò)與通知

為了適當履行合同，雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度，聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對方進行交涉，并且負有將本方有關(guān)合同履行的重要事項告知對方的通知義務(wù)。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對方提請確認的事項進行確認或者報告本方解決。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當準時通知對方。

聯(lián)絡(luò)人

甲方:

乙方:Tel:

八、變更和續(xù)約

1、租賃期間，如甲方將房屋或場地出賣給第三方，應(yīng)提前6個月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當然甲方，享有本合同中甲方的權(quán)利，擔當本合同中甲方的義務(wù)，同時，甲方應(yīng)按合同商定向乙方擔當相應(yīng)違約責任。

2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后，如乙方需連續(xù)租用應(yīng)提前與甲方進行協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)。

九、違約責任

1、在合同履行過程中，若一方擅自提前解除合同，因此給對方當事人造成損失的，除應(yīng)賠償全部損失外，還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、對于乙方一次性提前支付全部合同費用的，因甲方緣由提前解除合同時，甲方除應(yīng)根據(jù)上述第1項的規(guī)定向乙方支付全部賠償費用違約金外，還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費用及同期

3、甲方由于政策變化、城鎮(zhèn)規(guī)劃導致合同不能如期履行，甲方提前三個月通知乙方，甲方退還剩余租金，乙方按時搬遷，因此問題造成的合同不能履行甲方不擔當違約金。

十、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，爭議提交乙方所在地法院訴訟解決。

十一、其它

1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

2、乙方對所建設(shè)施及安裝的設(shè)備、天線、饋線等擁有產(chǎn)權(quán)。

3、租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證

4、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

通信基站場地租賃合同范文2甲方(出租方)：

聯(lián)系地址：郵政編碼:

法定代表人：

乙方(承租方)：

聯(lián)系地址：郵政編碼:

法定代表人：

托付代理人：聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)

第一條租賃場地

1.1甲方作為該場地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡稱：

1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設(shè)定抵押。

1.3【甲方同意】向乙方供應(yīng)該場地用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、

其次條租賃期限

2.1雙方商定，該場地租期為年，自年月日起至年月日

第三條租賃費用

3.1雙方商定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。

第四條支付方式

4.1雙方商定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方供應(yīng)的稅

4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當繳納的稅費。

4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。

4.4雙方商定實行其他方式：

第五條設(shè)備安裝

5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設(shè)備安裝工作。5.2甲方承諾樂觀協(xié)作乙方的基站設(shè)備安裝工作，并供應(yīng)通信、電力及管線位置，以及

5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響四周居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)準時進行清理，保持場地的干凈。

第六條基站用電

基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩臏贤?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，實行以下第()種方式供應(yīng)基站的用電電源：

(一)甲方供應(yīng)

(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施;

(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨安裝計量電表;

(3)甲方應(yīng)將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;

電表單位名稱：業(yè)主識別名(身份證號或組織機構(gòu)代碼)：電表戶號：

電費單價：元/度

(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，

(二)乙方自行解決

(1)乙方自行與當?shù)毓╇姴块T聯(lián)系接引外電，配電箱和計量電表的安裝，甲方應(yīng)予以支持;

(2)甲方應(yīng)協(xié)作乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行擔當。

第七條使用及修理

7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護和改善公用移動通信質(zhì)量，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和協(xié)作。

7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國家標準。

7.3甲方因該場地變更使用用途的，應(yīng)事先書面通知乙方，并避開對乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響。

第八條合同的續(xù)簽

8.1為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡(luò)的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持，并協(xié)作續(xù)簽合同。

8.2該場地需續(xù)租的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應(yīng)在該時間內(nèi)簽訂新的租賃合同。

8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經(jīng)協(xié)商達成全都的，按協(xié)商數(shù)額確定;協(xié)商不能達成全都的，按下列第種方法確定：

(一)在原場地租金基礎(chǔ)上,參考當?shù)亟y(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)價格指數(shù)，重新確定。

(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同擔當。

8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應(yīng)連續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

第九條其它條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

通信基站場地租賃合同范文3甲方(出租人)：

法定代表人或負責人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：

負責人：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、租賃場地

甲方同意將其有權(quán)出租的位于的場地\房屋\屋頂(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方。租賃場地的使用面積為平方米，租賃場地的范圍及位臵詳見附件。

二、租賃場地的法律狀況

租賃場地現(xiàn)有的法律文件有：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證，證號為：無;

2、土地使用權(quán)證，土地性質(zhì)為：無、證號為：無;

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號為：無;

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證號為：無;

5、臨時工程規(guī)劃許可證，證號為：無。

三、甲方對租賃場地的權(quán)利

1、甲方對租賃場地享有全部權(quán)/使用權(quán)。

甲方為使用權(quán)人的，應(yīng)保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向乙方供應(yīng)產(chǎn)權(quán)人同意租賃的文書，該文書自動成為本協(xié)議的附件。

2、甲方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行擔當責任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導致乙方損失的，甲方擔當責任。

四、租賃用途

建設(shè)移動通信基站。包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等。

乙方保證在使用租賃場地的過程中，不破壞甲方的房屋及屋內(nèi)設(shè)施。如因乙方行為導致甲方房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞或損失的，由乙方負責及賠償。

五、租賃期限

起租日：年月日，終止日：年月日止。

六、交付

1、甲方應(yīng)在起租日前10日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方根據(jù)如下方式處理：租賃期順延(租金不變)。。

2、交付是指甲方將租賃場地交乙方使用，若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾導致無法正常使用場地，均視為甲方未能交付。

七、優(yōu)先承租權(quán)

合同期滿后，如出租人仍連續(xù)出租場地，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本協(xié)議所稱同等條件，主要是指價格和付款時間。

八、租賃費用

1、租賃費標準為每年(￥)元含稅;

2、乙方付款日期為每年月日前一個月內(nèi)，甲方應(yīng)提前開具正規(guī)租賃發(fā)票給乙方;

3、乙方付款方式為：轉(zhuǎn)帳支付;戶名：;開戶行：;帳號：

4、非因雙方違約，導致租賃提前終止或延后的，雙方應(yīng)以日為標準結(jié)算租金。(日標準的計算公式為：年租金/365日)

九、租賃登記手續(xù)

甲方負責辦理租賃登記手續(xù)，乙方予以協(xié)作。因甲方緣由未能辦理登記手續(xù)，導致被行政機關(guān)懲罰的，由甲方擔當責任。

十、工程規(guī)劃手續(xù)

乙方負責辦理基站的規(guī)劃手續(xù)，甲方予以協(xié)作。

十一、施工

1、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)施工。乙方的施工包括基站的初始建設(shè)和以后的改造、修理。

2、乙方應(yīng)快速的，平安的施工，應(yīng)盡量削減對甲方和相鄰方的影響;甲方應(yīng)當幫助協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系。

3、施工期間，甲方應(yīng)為乙方工程車輛和工程人員的進出供應(yīng)便利;

4、施工期間的水電由甲方供應(yīng)，由乙方按實結(jié)算;

十二、租賃場地使用

1、乙方應(yīng)根據(jù)商定的用途使用租賃場地;

2、甲方應(yīng)為乙方人員進出租賃場地供應(yīng)便利;

3、甲方無償供應(yīng)通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關(guān)設(shè)施進出租賃場地的條件和路徑，甲方無償供應(yīng)埋設(shè)電氣線和安裝空調(diào)室外機的位臵。上述設(shè)施要經(jīng)過相鄰方的區(qū)域的，甲方參加協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)提前向甲方告知上述設(shè)施的路線、位臵并充分敬重甲方的看法。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)調(diào)整線路、線路，乙方有上述調(diào)整的，應(yīng)提前通知甲方。

4、甲方為乙方供應(yīng)380V50HZ15KW動力電源，保證乙方基站機房的正常用電及設(shè)備工作接地;

5、水電費結(jié)算：電費單價：元/度，乙方自行接表，按實結(jié)算，預(yù)付電費萬元(￥元)，甲方開據(jù)正規(guī)收據(jù)，按實際用電度數(shù)結(jié)合預(yù)付款結(jié)算，多退少補，遇國家上漲，作相應(yīng)調(diào)整。

十三、租賃場地修理

租賃場地的修繕由甲方負責，甲方應(yīng)保障乙方平安和正常使用的基站設(shè)施。

十四、消防及平安

乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)定做好租賃場地內(nèi)的消防和平安工作。甲方發(fā)覺租賃場地內(nèi)消失平安隱患時，應(yīng)準時通知乙方處理。

十五、拆遷

租賃期內(nèi)，場地遇政府拆遷的，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定處理。

十六、違約責任

任何一方未按本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?0%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應(yīng)增加賠償直至彌補對方損失乙方無故延遲1個月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的20%。

甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過1個月)仍未訂正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方擔當下列違約責任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設(shè)備的全部費用，賠償乙方年租金的20%。

十七、免責條件

因不行抗力導致租賃合同無法連續(xù)的，雙方互不擔當違約責任。若租賃合同因