農(nóng)村房屋出售合同甲方（出售方）：姓名：————身份證號(hào)碼：————聯(lián)系電話：————地址：————乙方（購(gòu)買方）：姓名：————身份證號(hào)碼：————聯(lián)系電話：————地址：————合同簽訂地點(diǎn)：————基本條款甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，具有出售權(quán)和合法的擁有使用權(quán)。乙方經(jīng)過查看甲方房屋情況并詳細(xì)了解各方面情況，同意購(gòu)買甲方房屋。甲、乙雙方在平等、自愿、公正的原則下，按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成本合同。房屋基本情況房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼：————房屋所在地址：————房屋性質(zhì)：————房屋面積：————房屋結(jié)構(gòu)：————房屋權(quán)屬：————房屋現(xiàn)狀：————合同價(jià)格房屋總價(jià)：————元（￥————）。簽訂合同時(shí)，乙方已向甲方支付定金：————元（￥————）。定金將在全款交付之時(shí)抵扣或退還給乙方。乙方需在————日內(nèi)支付所有剩余款項(xiàng)，否則按每日千分之五收取滯納金。過戶手續(xù)甲方承諾已按規(guī)定向相關(guān)部門提出辦理過戶手續(xù)的申請(qǐng)，保證本房屋的所有權(quán)手續(xù)完整清晰、合法規(guī)范。乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，須準(zhǔn)備相關(guān)資料（身份證、戶口簿等）并協(xié)助完成手續(xù)。過戶時(shí)，乙方需支付辦過戶所需費(fèi)用。其他條款合同條款效力：本合同自簽訂之日起生效，在乙方支付全款并過戶后即視作合同已滿足雙方義務(wù)而終止。合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決方式：本合同如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同以一式兩份，甲、乙雙方各一份，合同生效后將具有同等效力。特別聲明甲方承諾所售房產(chǎn)系自行取得，不存在質(zhì)押、抵押其它擔(dān)?；蚱渌拗菩詸?quán)利。甲方保證所售房產(chǎn)為其所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議之前已對(duì)房屋進(jìn)行了全面的質(zhì)量檢查，未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方對(duì)房屋質(zhì)量不承擔(dān)