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文檔簡介

賣老房子合同本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）于（日期）簽訂，相關條款具體描述如下：一、房屋基本情況房屋地址：（詳細地址）房屋面積：（平方米）房屋類型：（住宅/商鋪/其他）房屋現(xiàn)狀：甲方在此確認，所售房屋為甲方合法所有，無任何第三方權(quán)利，房屋現(xiàn)狀為（完好/部分翻新/需要維修）。二、房屋價格及付款方式根據(jù)房屋面積和當?shù)厥袌銮闆r，雙方協(xié)商房屋總價為人民幣（金額）元，具體價格由雙方當面確認。乙方應支付房屋總價的（比例）作為首付款，該首付款應在（日期）前支付給甲方。乙方應在（日期）前一次性支付房屋剩余金額，即人民幣（金額）元給甲方。乙方未能按照約定時間支付剩余房款的，應向甲方支付每天人民幣（金額）元的違約金。三、房屋交割及過戶房屋交割時間為（具體日期）。甲方應在房屋交割時交付所有相關產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋相關鑰匙。甲方在房屋交割時確保房屋內(nèi)所有設施設備處于正常狀態(tài)。過戶工作由雙方自行辦理。乙方應負責過戶產(chǎn)生的相關稅費及過戶手續(xù)費。四、房屋維修及毀損賠償乙方在房屋驗收后，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設施設備存在質(zhì)量問題，應當及時通知甲方維修或更換，并由甲方承擔相應的費用。乙方在使用房屋的過程中，對房屋及周邊環(huán)境產(chǎn)生的污染、損壞、毀損等情況，應當及時通知甲方，并進行相應的治理和修繕。如因乙方使用不當或者故意破壞等原因?qū)е路课菔艿綋p壞，乙方應對其產(chǎn)生的維修費用及其他相關費用進行賠償。五、違約責任甲方未能如期交付產(chǎn)權(quán)證書或鑰匙等相關文件的，應向乙方支付人民幣（金額）元的違約金。乙方未能按照本合同的約定時間進行支付或過戶產(chǎn)生的相關費用，應向甲方支付人民幣（金額）元的違約金。本合同一方未能按照相關約定履行合同義務的，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付因違約所產(chǎn)生的一切直接損失和間接損失。六、爭議解決本合同執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應先進行友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。七、其他本合同中未涉及的事項，雙方可以另行商定。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為自交割之日起三年。以上是本次賣老房子合同的具體

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