學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同1.合同簡(jiǎn)介此合同為學(xué)校與物業(yè)服務(wù)公司之間的合約，旨在規(guī)定物業(yè)服務(wù)公司為學(xué)校提供的各種服務(wù)，并明確服務(wù)的條件，期限和報(bào)酬等。2.學(xué)校服務(wù)要求作為本合同的一方，學(xué)校應(yīng)遵循以下服務(wù)要求：學(xué)校應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司提供準(zhǔn)確的服務(wù)需求，包括服務(wù)類型，服務(wù)期限，服務(wù)地點(diǎn)，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；學(xué)校應(yīng)按時(shí)支付合同中約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保資金充足以支付服務(wù)費(fèi)用；學(xué)校應(yīng)按照規(guī)定接受物業(yè)服務(wù)公司的監(jiān)督和管理，提供必要的配合，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。3.物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)和責(zé)任作為本合同的另一方，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任：根據(jù)學(xué)校的服務(wù)需求和標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于維護(hù)建筑、綠化、保安、清潔、保養(yǎng)設(shè)施、修繕等；保證服務(wù)質(zhì)量符合學(xué)校要求和標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)的可持續(xù)性；遵守法律法規(guī)，避免影響學(xué)校的形象和聲譽(yù)；保護(hù)學(xué)校和服務(wù)對(duì)象的安全和隱私，處理服務(wù)期間出現(xiàn)的問(wèn)題和投訴，及時(shí)向?qū)W校匯報(bào)服務(wù)情況。4.服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)；服務(wù)地點(diǎn)：服務(wù)地點(diǎn)包括學(xué)校內(nèi)所有或部分的建筑、設(shè)施和公共區(qū)域，具體包括但不限于學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、食堂、操場(chǎng)、宿舍等。5.服務(wù)期限服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為一年，自合同簽署之日起生效；服務(wù)期限續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，需在合同到期前提前協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。6.服務(wù)報(bào)酬服務(wù)報(bào)酬：物業(yè)服務(wù)公司按照合同約定收取服務(wù)報(bào)酬；服務(wù)費(fèi)用支付方式：學(xué)校應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用一般按月結(jié)算，并在月末前結(jié)算當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.合同解除和違約責(zé)任合同解除：本合同履行過(guò)程中，若一方出現(xiàn)違約行為，則另一方有權(quán)解除本合同；解除方式：本合同解除需書面通知另一方，解除后雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事項(xiàng)；違約責(zé)任：本合同若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.其他事項(xiàng)未在本合同中列明的事項(xiàng)，雙方需協(xié)商確定；本合同的修改、補(bǔ)充、解釋的權(quán)利歸雙方協(xié)商解決；本合同各項(xiàng)條款經(jīng)雙方簽字并蓋章后