預(yù)付保證金市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******出租人(甲方)：******承租人(乙方)：******保管人(第三方)：******依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》)中保證金的詳細(xì)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同托付的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。其次條乙方保證金自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》商定租金總**%**元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。第三條乙方保證金按下列第*種方式支付：1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第*種狀況：1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或擔(dān)當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或擔(dān)當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。3、乙方因自身緣由未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。第五條在租賃期限內(nèi)甲方根據(jù)本合同第四條其次款的商定使用乙方保證金及利息的，必需提前*日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方根據(jù)商定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。第六條乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的商定。第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條商定之狀況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。第八條乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。第九條甲方保證金支付方式甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶(hù)保證金的，應(yīng)實(shí)行市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的*%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每年***月***日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于*日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。第十條甲方保證金應(yīng)用于以下?tīng)顩r：1、甲方因自身緣由擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)1、妥當(dāng)保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶(hù)、不得轉(zhuǎn)存、隱匿。2、確認(rèn)保證金根據(jù)本合同商定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十三條其他商定事項(xiàng)。第十四條本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****第三方(蓋章)：***負(fù)責(zé)人(簽字)：***負(fù)責(zé)人(簽字)：***負(fù)責(zé)人(簽字)：*****年**月**日**年**月**日**年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****預(yù)付保證金市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(第二篇)預(yù)付保證金市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]摘要：本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就市場(chǎng)場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有和合法經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物件”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月/天，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。二、租金及預(yù)付保證金2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。2.2為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方預(yù)付保證金，預(yù)付保證金總額為[預(yù)付保證金總額]。2.3若乙方在租賃期滿(mǎn)后履行完全租賃合同義務(wù)并向甲方退還物件時(shí)，甲方將全額退還乙方的預(yù)付保證金。三、使用規(guī)定3.1乙方在使用物件時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用物件并保持其完好無(wú)損，不得擅自改動(dòng)物件結(jié)構(gòu)或破壞物件設(shè)備。3.3乙方應(yīng)妥善保管物件內(nèi)設(shè)備和財(cái)物，出現(xiàn)遺失或損壞的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[違約金金額]。4.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的其他損失，并賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：[簽署日期]乙方（蓋章）：日期：[簽署日期]預(yù)付保證金市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(第三篇)預(yù)付保證金市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為經(jīng)營(yíng)[市場(chǎng)類(lèi)型]市場(chǎng)，需要租賃場(chǎng)地；乙方是場(chǎng)地租賃服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約：第一條合作期限本合同自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[合作期限]期。第二條場(chǎng)地租賃1.甲方向乙方租賃位于[市場(chǎng)地址]的[場(chǎng)地描述]，作為[市場(chǎng)類(lèi)型]市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。2.場(chǎng)地面積為[場(chǎng)地面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”）。3.甲方享有對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并可根據(jù)市場(chǎng)需求安排攤位區(qū)域。4.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全、整潔、無(wú)障礙，并配備必要的消防設(shè)施。第三條租金與保證金1.雙方約定的租金為每月[租金金額]元。租金每月預(yù)付。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的保證金，即[保證金金額]元。3.若甲方無(wú)違約行為，合同履行結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)全額退還保證金給甲方。4.若甲方存在違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余款項(xiàng)應(yīng)退還給甲方。5.甲方續(xù)約時(shí)，須再次支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金作為新合同的保證。第四條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同并沒(méi)收已支付的保證金。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致未能履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并延期合同履行期限。3.若由于甲方故意損壞場(chǎng)地，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第五條保密與保險(xiǎn)1.雙方承諾對(duì)彼此了解到的商業(yè)信息予以保密，并不得披露給任何第三方。2.甲方有義務(wù)為場(chǎng)地租賃期間辦理適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)（如火災(zāi)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等）。第六條合同解除1.合同期滿(mǎn)前，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除期]提出書(shū)面通知，并支付相應(yīng)解約費(fèi)用。2.本合同解除后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至乙方提供時(shí)的狀態(tài)，不得擅自占用、改造或毀壞設(shè)施。第七條爭(zhēng)議解決因本合同履行發(fā)生