PAGEPAGE1購(gòu)房擔(dān)保合同本購(gòu)房擔(dān)保合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（購(gòu)房人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意為乙方購(gòu)房提供擔(dān)保，乙方向甲方支付一定的擔(dān)保費(fèi)用，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房基本情況1.1乙方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2乙方購(gòu)房的首付款為人民幣_(tái)_____元，剩余房款通過(guò)貸款方式支付。第二條擔(dān)保方式2.1甲方為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照購(gòu)房合同約定履行付款義務(wù)。2.2擔(dān)保范圍為乙方購(gòu)房貸款的全部本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第三條擔(dān)保費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房貸款總額的______%，具體金額為人民幣_(tái)_____元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用支付給甲方。第四條擔(dān)保期限4.1本合同的擔(dān)保期限自乙方貸款發(fā)放之日起至乙方還清貸款之日止。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照購(gòu)房合同約定履行付款義務(wù)。5.2甲方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保有關(guān)的資料和信息。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定履行付款義務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與擔(dān)保有關(guān)的資料和信息。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照購(gòu)房合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________。7.2如甲方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：________________乙方（購(gòu)房人）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房擔(dān)保合同目錄一、購(gòu)房擔(dān)保合同1.1購(gòu)房基本情況1.2擔(dān)保方式1.3擔(dān)保費(fèi)用1.4擔(dān)保期限1.5甲方的權(quán)利和義務(wù)1.6乙方的權(quán)利和義務(wù)1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定二、附件2.1購(gòu)房合同2.2貸款合同2.3身份證復(fù)印件2.4房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件購(gòu)房擔(dān)保合同本購(gòu)房擔(dān)保合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（購(gòu)房人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意為乙方購(gòu)房提供擔(dān)保，乙方向甲方支付一定的擔(dān)保費(fèi)用，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房基本情況1.1乙方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2乙方購(gòu)房的首付款為人民幣_(tái)_____元，剩余房款通過(guò)貸款方式支付。第二條擔(dān)保方式2.1甲方為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照購(gòu)房合同約定履行付款義務(wù)。2.2擔(dān)保范圍為乙方購(gòu)房貸款的全部本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第三條擔(dān)保費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房貸款總額的______%，具體金額為人民幣_(tái)_____元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用支付給甲方。第四條擔(dān)保期限4.1本合同的擔(dān)保期限自乙方貸款發(fā)放之日起至乙方還清貸款之日止。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照購(gòu)房合同約定履行付款義務(wù)。5.2甲方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保有關(guān)的資料和信息。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定履行付款義務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與擔(dān)保有關(guān)的資料和信息。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照購(gòu)房合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________。7.2如甲方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：________________乙方（購(gòu)房人）：________________簽訂日期：________________附件：2.1購(gòu)房合同2.2貸款合同2.3身份證復(fù)印件2.4房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件注：附件中的購(gòu)房合同、貸款合同、身份證復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.購(gòu)房合同2.貸款合同3.身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以直接向擔(dān)保人要求履行債務(wù)。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。4.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方另行簽訂的協(xié)議，用于明確或修改原合同的某些條款。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合同條款不明確：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保所有條款明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。2.擔(dān)保人資質(zhì)問(wèn)題：擔(dān)保人應(yīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，以確保能夠承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.合同履行過(guò)程中的變更：如一方需變更合同條款，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決方式的選擇：根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)或不明確的地方，及時(shí)提出并要求修改。2.在選擇擔(dān)保人時(shí)，對(duì)擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查，確保其具備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的能力。3.合同履行過(guò)程中如需變更條款，及時(shí)與對(duì)方溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保雙方權(quán)益。4.在爭(zhēng)議解決方式上，根據(jù)實(shí)際情況選擇