PAGEPAGE1車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)益分配協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：______________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”）的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車(chē)庫(kù)”），車(chē)庫(kù)編號(hào)為_(kāi)___________________；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的車(chē)庫(kù)，并同意按照本協(xié)議的條款和條件支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.甲方同意將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方按照本協(xié)議的條款和條件享有小區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)益?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利要求。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的車(chē)庫(kù)，并按照本協(xié)議的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)益分配3.1乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，即享有該小區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)益，包括但不限于游泳池、健身房、籃球場(chǎng)等。3.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并承擔(dān)因使用公共設(shè)施而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第四條交付與過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)的鑰匙、相關(guān)資料和車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方保證5.1甲方保證車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利要求。5.2甲方保證車(chē)庫(kù)的使用權(quán)證明文件真實(shí)、有效，并保證乙方在過(guò)戶過(guò)程中不會(huì)受到任何第三方的干擾。第六條乙方保證6.1乙方保證按照本協(xié)議的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2乙方保證在購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的條款和條件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)益分配協(xié)議目錄一、車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款三、小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)益分配四、交付與過(guò)戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款附件一：車(chē)庫(kù)平面圖附件二：小區(qū)公共設(shè)施使用規(guī)則以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)益分配協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年【月】【日】簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：______________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于：1.甲方擁有位于【小區(qū)名稱】（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”）的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車(chē)庫(kù)”），車(chē)庫(kù)編號(hào)為【編號(hào)】；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的車(chē)庫(kù)，并同意按照本協(xié)議的條款和條件支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.甲方同意將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方按照本協(xié)議的條款和條件享有小區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)益。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利要求。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的車(chē)庫(kù)，并按照本協(xié)議的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：【金額】元整（小寫(xiě)）：￥【金額】元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【工作日】個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。三、小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)益分配3.1乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，即享有該小區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)益，包括但不限于游泳池、健身房、籃球場(chǎng)等。3.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并承擔(dān)因使用公共設(shè)施而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。四、交付與過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【工作日】個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)的鑰匙、相關(guān)資料和車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【工作日】個(gè)工作日內(nèi)，辦理車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。五、甲方保證5.1甲方保證車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利要求。5.2甲方保證車(chē)庫(kù)的使用權(quán)證明文件真實(shí)、有效，并保證乙方在過(guò)戶過(guò)程中不會(huì)受到任何第三方的干擾。六、乙方保證6.1乙方保證按照本協(xié)議的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2乙方保證在購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的條款和條件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______________________________附件一：車(chē)庫(kù)平面圖附件二：小區(qū)公共設(shè)施使用規(guī)則附件列表：1.車(chē)庫(kù)平面圖2.小區(qū)公共設(shè)施使用規(guī)則法律名詞及解釋：1.車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓：指甲方將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.權(quán)屬清晰：指車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸屬明確，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利要求。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)所需支付的金額。4.使用權(quán)益：指乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，享有的小區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.過(guò)戶手續(xù)：指將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法定手續(xù)。6.違約責(zé)任：指一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.車(chē)庫(kù)權(quán)屬糾紛：在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)進(jìn)行車(chē)庫(kù)權(quán)屬調(diào)查，確保車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，避免法律糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有延遲，可能產(chǎn)生違約金。3.公共設(shè)施使用規(guī)則：乙方在使用小區(qū)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，避免違規(guī)行為。4.過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，確保車(chē)庫(kù)所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。5.合同爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟等方式解決。解決辦法：1.進(jìn)行車(chē)庫(kù)權(quán)屬調(diào)查，確保權(quán)屬清晰，避免法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有延遲，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并盡快支付。3.乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，如有疑問(wèn)，可向小區(qū)物業(yè)咨詢。4.雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題，可向相關(guān)部門(mén)咨詢或?qū)で髮I(yè)律師的幫助。5.在合