房子出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________聯(lián)系電話：________________居住地址/公司地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________聯(lián)系電話：________________居住地址/公司地址：____________________房屋地址：房屋介紹：合同期限：本合同自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共________個(gè)月，租期屆滿后如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同到期之前與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，并簽訂新的合同。租金說明：每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________），租金于每月的____________日或之前在甲方指定的銀行賬戶內(nèi)劃轉(zhuǎn)。如有特殊情況，租金支付方式可由雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。房屋保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納房屋保證金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）。乙方在租期屆滿后如無不良記錄，甲方應(yīng)在____________日或之前將房屋保證金退還乙方。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方借出的財(cái)物，如有丟失或損壞需按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。房屋使用規(guī)定：房屋僅供乙方自用居住，不得轉(zhuǎn)租、借予他人或進(jìn)行其他商業(yè)用途。乙方需愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。乙方不得在租賃期內(nèi)違法使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并取消保證金。乙方在租賃期內(nèi)需按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。合同條款變更：本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)互相信任、遵守，不得單方面更改。如甲方因特殊情況需修改本合同條款時(shí)，應(yīng)在提前一周通知乙方并征得乙方同意后執(zhí)行。違約責(zé)任：乙方未履行本合同規(guī)定、擅自終止合同或提前退租的，甲方有權(quán)扣除已交納的房屋保證金并要求繼續(xù)履行合同。甲方未履行本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。合同解除：本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方提出解除合同的，應(yīng)在提前__________天書面通知另一方，并在雙方協(xié)商達(dá)成一致后辦理相關(guān)手續(xù)。在合同有效期內(nèi)，因不可抗力等原因造成的合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)采取友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。其他約定事項(xiàng)：合同生效方式：本合同在雙方簽字后生效，復(fù)印件與原件具有同等法律效力。甲方：（簽章）________________________