房屋出賣合同一、合同信息本合同是由__（下稱“甲方”）與__（下稱“乙方”）于__簽署的房屋出賣合同（下稱“本合同”）。本合同所涉及的房屋地址為__，房屋的有關(guān)情況如下：房屋地址戶型面積是否有抵押抵押金額二、房屋狀況房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證已獲得該房屋的所有權(quán)證并同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證該房屋不存在因征地、拆遷、強(qiáng)制購買等原因存在爭(zhēng)議。甲方保證該房屋未被抵押或以其他形式被設(shè)定擔(dān)保。如因甲方未按時(shí)清償對(duì)房屋存在的負(fù)債，導(dǎo)致該房屋被法院強(qiáng)制拍賣，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。三、買賣款項(xiàng)乙方應(yīng)在__年__月__日（下稱“交付日期”）前支付房屋總價(jià)款（下稱“總價(jià)款”），總價(jià)款為__萬元?？們r(jià)款包括__元的房屋購買款及__元的物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)支付定金__萬元，定金應(yīng)計(jì)入總價(jià)款。如乙方未按時(shí)支付總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的定金將作為違約金，甲方無需償還乙方其他損失。乙方支付總價(jià)款的方式為__，應(yīng)在指定的賬戶上完成付款，甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)在收到資金的__個(gè)工作日內(nèi)將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。四、房屋交付房屋應(yīng)在交付日期前空置并交付乙方，乙方可在交付日期前或后進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在交付日期后__日仍未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為乙方已經(jīng)確認(rèn)該房屋符合要求。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在交付完成后__日內(nèi)向甲方提出書面反饋。甲方應(yīng)在收到乙方反饋后，承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或者退貨責(zé)任。五、協(xié)議變更本合同的任何條款和附件，只有在雙方同意后，才可進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并按照本合同的方式簽署。如乙方在本合同虛假陳述買賣房屋的情況，或者提供虛假證件或者資料故意欺騙甲方，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向市、縣人民法院提起訴訟，由訴訟地人民法院具體審理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署日起生效。甲方（簽字）：_____