楚邦定金合同合同背景楚邦公司（以下簡稱買方）打算購買位于某市中心商業(yè)區(qū)的一幢寫字樓，該寫字樓總價值為5000萬元人民幣。為了確認(rèn)買方的購買意向，賣方要求買方支付200萬元人民幣作為定金，若買方最終購買該寫字樓，200萬元人民幣將計入最終買賣合同的付款中，若買方最終未購買該寫字樓，則200萬元人民幣將不予退還。合同條款1.支付方式買方在本合同簽署后三日內(nèi)，將200萬元人民幣支付至賣方指定賬戶。2.定金責(zé)任1.1本合同的簽署，標(biāo)志著買方對購買該寫字樓的意向和決心已經(jīng)明確；1.2買方應(yīng)保障賬戶內(nèi)余額充足，以確保能夠在規(guī)定時間內(nèi)支付200萬元人民幣的定金。3.合同生效2.1本合同經(jīng)買賣雙方簽署后，立即生效；2.2本合同簽署后，買方不得撤銷定金，并承諾在規(guī)定時間內(nèi)支付200萬元人民幣的定金；2.3若買方未能按規(guī)定時間支付定金，則本合同自動終止，賣方有權(quán)不再接受買方的任何付款。4.最終買賣合同3.1若買方最終購買該寫字樓，本合同的所有條款將計入最終買賣合同的條款之中；3.2最終買賣合同將是本合同的進一步確認(rèn)，并將包含各項詳細(xì)條款，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、過戶流程、交付時間、交付地點、付款方式、貸款協(xié)議等。5.爭議解決本合同項下如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.其他條款5.1本合同的簽署、效力、解釋及執(zhí)行均受中華人民共和國法律管轄；5.2本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依照中華人民共和國相關(guān)法律進行處理。合同履行方式本合同的簽署對于買方、賣方均有一定的約束性和風(fēng)險，因此雙方應(yīng)當(dāng)確保與本合同所涉事宜相符，遵守業(yè)界規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)，以確保順利達(dá)成最終買賣合同時沒有任何問題。在合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)密切溝通，及時解決問題，達(dá)成共識，并注意遵守合同約定。若由于買方原因?qū)е卤竞贤K止，買方將會失去支付200萬元人民幣的定金。若由于賣方原因?qū)е卤竞贤K止，定金將會無息返還。本合同對買賣雙方均有約束力，雙方必須認(rèn)真履行，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)依據(jù)本合同的條款進行處理。合同簽署本合同一式兩份，由買賣雙方各保留一份有效原件。本合同于雙方簽署后生效。買方簽字：______________（蓋章）日期：______________賣方簽字：______________（蓋章）日期：______________結(jié)論通過簽署《楚邦定金合同》，買賣雙方明確了雙方的法律責(zé)任和權(quán)利