深圳個(gè)人房屋租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：****出租方：**********身份證號(hào)碼：**********承租方：**********身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《民法典》、《深圳市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法*****出租的*****房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋狀況1.1甲方****出租給乙方的房屋座落在****市****路****弄/新村***號(hào)/幢***室***。該房屋***出租實(shí)測(cè)建筑面積為****平方米，房屋用途為****，房屋類型為****，結(jié)構(gòu)為****。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋全部權(quán)證：********房屋土地證：*********。1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋****設(shè)定抵押。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為****使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方商定，甲方于****年**月**日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自****年**月**日起至****年**月**日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前***個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為****元。出租月租金總計(jì)為****元。。該房屋租金***內(nèi)不變。自第***起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。4.2乙方應(yīng)于每月**日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的**%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：********************。五、保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為*****個(gè)月的租金，即****元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、****等費(fèi)用由***擔(dān)當(dāng)。5.3****擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：*****************。六、房屋使用要求和修理責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該房屋的影響。6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書面商定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的**日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按****元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的**倍支付違約金給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后**日內(nèi)仍未交付的甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)**月的*******************************。十、違約責(zé)任10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起**日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金變更有關(guān)租金條款。10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.3租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)路性本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的***倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方****10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方：******乙方：******托付代理人：***托付代理人：*******年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：********簽訂地點(diǎn)：********深圳個(gè)人房屋租賃合同書(第二篇)深圳個(gè)人房屋租賃合同書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的個(gè)人房屋租賃合同。甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。甲方信息：姓名/單位名：[填寫甲方姓名/單位名]聯(lián)系地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方信息：姓名：[填寫乙方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]房屋信息：地址：[填寫房屋地址]房屋類型：[填寫房屋類型]面積：[填寫房屋面積]租金：[填寫租金金額]付款方式：[填寫付款方式]起租日期：[填寫起租日期]租期：[填寫租期，如一年、兩年等]押金：[填寫押金金額]合同條款：1.租賃期限1.1本房屋租賃合同期限為[填寫租期，如一年]，自起租日起至到期日止。1.2乙方需在租期結(jié)束前[填寫提前通知天數(shù)]提前書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租。2.租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，每月支付租金[填寫租金金額]，于每月[填寫支付日期]前支付至甲方指定賬戶。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付相當(dāng)于[填寫押金金額]的押金，作為履行合同的保證，乙方在退租時(shí)要求退還押金應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]通知甲方。3.使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)擾民、從事非法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，如有損壞或故障，需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.解除合同4.1在租賃期限屆滿前，任何一方需提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方解除合同。4.2在租賃期限屆滿前解除合同的，應(yīng)支付剩余租金至合同結(jié)束日，并按實(shí)際使用天數(shù)支付違約金。5.爭(zhēng)議解決5.1合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他條款6.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充合同附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______深圳個(gè)人房屋租賃合同書(第三篇)合同編號(hào)：深圳個(gè)人房屋租賃合同書甲方：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于深圳市[房屋地址]的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]3.租賃用途：僅限居住，禁止商業(yè)用途第二條租賃期限：1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止2.因[特殊原因，如裝修、工程等]需要延長(zhǎng)租賃期限的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在租賃期限到期之前向?qū)Ψ教崆癧提前通知時(shí)間]書面通知。第三條租金及支付方式：1.租金：每月人民幣[租金金額]元整，共計(jì)人民幣[租金總額]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月[指定日期]之前，將當(dāng)月租金全額以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方。3.逾期支付：如乙方逾期未支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，乙方應(yīng)加付相應(yīng)逾期計(jì)算的違約金，金額為逾期租金的[違約金比例]。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]元整作為押金，在合同終止時(shí)扣除應(yīng)支付但尚未支付的款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即退還余額給乙方。第四條房屋維修與裝修：1.維修責(zé)任：在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方在使用過(guò)程中引起的損壞、破壞及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.裝修限制：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自進(jìn)行任何房屋裝修。第五條租賃期終止：1.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還房屋并交還完整齊備。甲方應(yīng)在收到房屋和相關(guān)物品無(wú)誤的情況下，退還押金。2.提前終止：在租賃期內(nèi)，乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方書面通知，并支付相當(dāng)于剩余租金的半個(gè)月的違約金。第六條其他約定事項(xiàng)：1.合同附件：本合