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文檔簡介

北京建委施工合同1.概述北京市建委是北京市政府主管房地產(chǎn)、城市規(guī)劃及市政工程建設的部門，為市政公用建設提供指導、計劃制定、審核批準等服務。在市政建設中，建委必須依法依規(guī)進行合同訂立并審核，以保障公共利益和居民合法權益。本次文檔將重點介紹北京建委在施工合同方面的相關條款和注意事項。2.合同組成部分一份北京建委施工合同包括以下主要組成部分：合同正文合同附屬文件圖紙和技術規(guī)范合同變更單合同履行保證書結算單3.合同正文合同正文是施工合同中最重要的部分，規(guī)定了雙方合同的主要條款，包括合同的名稱、甲、乙雙方的基本信息、工程總承包金額、工程開工、完工時間等。在簽署合同前，甲、乙雙方必須認真閱讀正文，確保無誤，并在正文最后簽字蓋章。正文簽署后，雙方都必須嚴格按照合同約定執(zhí)行，否則將承擔相應的法律責任。4.合同附屬文件合同附屬文件指的是施工合同附帶的一些重要文件，例如設計文件、圖紙、技術規(guī)范、預算書等。這些附屬文件是合同中不可或缺的一部分，甲、乙雙方必須保管好這些文件并在合同履行期間依照約定進行合理使用。5.圖紙和技術規(guī)范圖紙和技術規(guī)范是施工過程中最為重要的文件，它們記錄了施工過程的具體要求、標準和細節(jié)。在合同履行過程中，甲方必須按照圖紙和技術規(guī)范要求完成工程的各個環(huán)節(jié)，并針對不合格的部分進行必要的整改。在工程完工后，乙方可以要求甲方提供圖紙和技術規(guī)范的從屬文件，作為施工合同履行的必要證明文件。6.合同變更單由于一些外部因素的影響，施工合同可能需要進行一些變更。這時，甲、乙雙方必須以書面形式提出變更要求，并在同意變更后進行合同的修改。修改后的內容必須經(jīng)過正式的文本確認，并由雙方代表簽字蓋章，方可生效。7.合同履行保證書合同履行保證書是甲方為了保證完成工程質量和工期，符合驗收標準而向建委提供的擔保文件。該擔保文件可以是銀行保函、質量保證金、押金等形式，以保障建委及居民的合法權益。8.結算單結算單是工程完成后，甲、乙雙方進行工程結算時所使用的文件。建委會對甲方提交的結算單進行審核，核實工程量和工程質量，以確保合同的履行效果。在審核無誤后，甲方可以按照合同約定的金額進行結算。9.結論北京建委施工合同是城市建設中不可或缺的文件，它規(guī)定了甲、乙雙方在工程建設過程中的各項權利和義務。在合同履行過

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