正規(guī)房屋租賃合同范本正規(guī)房屋租賃合同范本精選4篇（一）【合同編號(hào)】：[填寫合同編號(hào)]租賃方：甲方（出租方）：[出租方姓名/名稱]證件號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]證件號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼/其他證件號(hào)碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有出租房屋的合法權(quán)利；2.乙方有出租房屋的需求，并愿意與甲方租賃該房屋。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠、公平合理的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋用途：[填寫房屋用途]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋格局：[填寫房屋格局]1.5房屋租金：每月租金為人民幣[填寫租金金額]元。第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每月[填寫支付日]前支付當(dāng)月租金，并按時(shí)足額支付，逾期支付的，除應(yīng)支付逾期利息外，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。3.2乙方支付租金的方式為[填寫支付方式]。第四條房屋維修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋正常使用所需的維修和保養(yǎng)工作，除非因乙方原因引起的損壞。4.2若房屋因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的修理費(fèi)用。第五條房屋使用5.1乙方不得將租賃的房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用房屋，不得隨意改造、拆除房屋設(shè)施，并且應(yīng)妥善保管和使用房屋設(shè)施。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割房屋。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為房屋投保住宅保險(xiǎn)，保證保險(xiǎn)期間內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同變更和解除7.1雙方一致同意，在合同期限內(nèi)變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2雙方一致同意，在合同期限內(nèi)解除合同時(shí)，應(yīng)提前[填寫提前解除通知期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并承?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條糾紛解決8.1合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與履行10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，合同正本具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，并自文首注明的合同期限開始履行。10.3本合同的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：正規(guī)房屋租賃合同范本精選4篇（二）[租賃合同范本]甲方（出租人）：_____（出租人姓名）身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租人）：_____（承租人姓名）身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，在保證權(quán)屬清晰的前提下，甲方同意將房屋租賃給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.甲方同意將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，房屋的地址為：_____________________，該房屋的面積為：______平方米。2.租金及支付方式：-租金金額為：人民幣（大寫）_________元/月。-租金支付方式：乙方每月應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，支付日期為每月的______日/日前。-首次租金支付時(shí)間為：___________年__________月__________日。第二條租賃期限1.租賃期限為：____年/月/日自_______年_______月_________日起至_______年_______月_________日止。2.租賃期滿：在租賃期滿前30天內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)簽租賃合同。3.如乙方需要提前終止租賃合同，則應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金金額為：人民幣（大寫）_________元。2.租賃期滿時(shí)，甲方在檢查租賃物無損壞、丟失的情況下，應(yīng)將保證金退還給乙方。3.乙方違反租賃合同，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后再退還保證金。第四條使用和維護(hù)1.乙方有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改建、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物用于違法用途。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條其他約定1.甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.本合同的修改、補(bǔ)充及解決糾紛均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條解除合同1.本合同在以下情況下可以解除：-雙方協(xié)商一致解除；-一方不履行合同義務(wù)且經(jīng)通知后在合理期限內(nèi)未改正。2.解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，并按約退還保證金及處理租金問題。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字：___________日期：___________乙方（承租人）簽字：___________日期：___________正規(guī)房屋租賃合同范本精選4篇（三）【房屋租賃合同模板】合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下民用住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、租賃房屋情況及租金1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋用途：【房屋用途】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止5.租金及支付方式：（1）月租金為【租金金額】元人民幣；（2）支付方式：【支付方式】（3）甲方提供正式發(fā)票；（4）租金的支付日為每月的【支付日】日。二、其他費(fèi)用1.押金：乙方向甲方支付押金為【押金金額】元人民幣。在租賃期滿且乙方履行了合同約定的義務(wù)后，甲方將無息返還押金給乙方。2.手續(xù)費(fèi)：【若有手續(xù)費(fèi)需求，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額和支付方式】3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按時(shí)支付房屋租金，不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方承諾按照約定用途使用房屋，并且不得擅自改變房屋用途。3.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的家具、設(shè)備等物品，并做好使用和維護(hù)。4.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或在房屋內(nèi)安裝設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和責(zé)任。5.因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施、家具等損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃房屋的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋符合租賃要求，并在租賃期開始前將房屋交付給乙方。2.乙方在接受房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查房屋各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的功能性，并填寫交付驗(yàn)收表。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金的，需向甲方支付逾期支付租金的0.05%的違約金。3.一方違約導(dǎo)致對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱】仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。七、其他事項(xiàng)【在此填寫其他補(bǔ)充約定】八、合同生效與終止1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方根據(jù)協(xié)商一致提前終止后終止。3.本合同終止后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給乙方，并無條件退還押金。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：年月日正規(guī)房屋租賃合同范本精選4篇（四）以下是一份正規(guī)房屋租賃合同的范本模板：房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：1.甲方是一方擁有房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人；2.乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，并且雙方已經(jīng)就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋類型：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止；2.2如需續(xù)租，雙方需提前____天提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月/季度/半年/年____元；3.2租金支付方式為預(yù)付款/月付款/季度付款/半年付款；3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等電子支付方式）。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金金額為____元；4.2在租賃期滿并履行合同義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及權(quán)益5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)占有和使用該房屋，但不得轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途；5.2乙方需善意使用房屋，保持房屋的清潔和安全，并按時(shí)繳納房屋使用相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息；6.2如果乙方違反國家法律法規(guī)或本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條附加條款__________________________________________________________________第八條合同解除8.1雙方同意無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；8.2在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第