合同編號：_______名稱：________地質：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于業(yè)主擬對位于________（工程地點）的建設工程進行施工，承包方愿意承擔該工程的施工任務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內容：________1.4工程規(guī)模：________1.5工程質量：________第二條工程承包范圍2.1承包方應按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術規(guī)范及有關資料，完成本合同約定的工程內容。2.2承包方應自行承擔施工所需的材料、設備、人員及施工機械等。2.3未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包方不得將本合同的全部或部分工程轉包給第三方。第三條工程價款3.1工程價款總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式：________3.3工程進度款的支付：________3.4工程結算款的支付：________3.5工程保修金的支付：________第四條工程施工期限4.1工程施工期限自________年________月________日起至________年________月________日止。（1）不可抗力；（2）業(yè)主變更工程內容或規(guī)模；（3）業(yè)主未按約定提供施工圖紙、技術規(guī)范及有關資料；（4）業(yè)主未按約定支付工程款項。第五條工程質量及驗收5.1承包方應按照國家、行業(yè)及業(yè)主的質量標準、技術規(guī)范要求進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收：（1）隱蔽工程驗收：承包方應在隱蔽工程完成后的________個工作日內通知業(yè)主進行驗收，業(yè)主應在接到通知后的________個工作日內進行驗收。（2）分項工程驗收：承包方應在分項工程完成后的________個工作日內通知業(yè)主進行驗收，業(yè)主應在接到通知后的________個工作日內進行驗收。（3）竣工驗收：承包方應在工程全部完工后的________個工作日內通知業(yè)主進行驗收，業(yè)主應在接到通知后的________個工作日內進行驗收。第六條工程保修6.1承包方應按照國家及行業(yè)規(guī)定的保修期限和內容，對工程進行保修。6.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算。6.3保修責任：在保修期內，如因承包方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，承包方應無償修復。第七條違約責任7.1業(yè)主違約：（1）業(yè)主未按約定支付工程款項，應按逾期付款金額的________%向承包方支付違約金。（2）業(yè)主未按約定提供施工圖紙、技術規(guī)范及有關資料，導致工期延誤，應相應順延工期，并賠償承包方因此造成的損失。7.2承包方違約：（1）承包方未按約定完成工程，應向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同價款的________%。（2）承包方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應無償修復，并賠償業(yè)主因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________附件：施工圖紙、技術規(guī)范及有關資料==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，業(yè)主和承包方需明確裝修范圍、工程價款、施工期限等條款。同時，要關注工程質量及驗收條款，確保裝修質量符合要求。保修條款也很重要，以便在裝修完成后，如出現(xiàn)質量問題，能得到及時修復。2.應用場合：商業(yè)地產開發(fā)注意事項：商業(yè)地產開發(fā)項目涉及投資大、周期長，因此，在合同中要明確工程規(guī)模、價款、付款方式等條款。同時，要關注工期延誤的條款，以避免因不可抗力等因素導致工程延期。還要注意工程質量及驗收條款，確保工程質量符合國家標準。3.應用場合：基礎設施建設注意事項：基礎設施建設涉及公共利益，因此在合同中要關注工程質量、施工期限、工程保修等條款。同時，要明確工程價款及付款方式，確保工程款項的及時支付。還要關注違約責任條款，以約束雙方履行合同。4.應用場合：學校、醫(yī)院等公共設施建設注意事項：公共設施建設項目要關注工程質量、施工期限、工程保修等條款。同時，要明確工程價款及付款方式，確保工程款項的及時支付。還要關注違約責任條款，以約束雙方履行合同。5.應用場合：舊城改造項目注意事項：舊城改造項目涉及拆遷、安置等問題，因此在合同中要明確工程范圍、價款、施工期限等條款。同時，要關注工程質量及驗收條款，確保改造后的房屋質量符合要求。還要注意工程保修條款，以便在改造完成后，如出現(xiàn)質量問題，能得到及時修復。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：工程進度款支付不及時解決辦法：在合同中明確工程進度款的支付時間和方式，并設立違約金條款，約束業(yè)主按時支付工程進度款。2.問題：工程質量不符合要求解決辦法：在合同中明確工程質量標準，并設立質量保證金條款。同時，加強工程驗收環(huán)節(jié)，確保工程質量符合國家標準。3.問題：工期延誤解決辦法：在合同中明確工期延誤的責任和解決方式，如因不可抗力等因素導致工期延誤，應相應順延工期，并賠償承包方因此造成的損失。4.問題：工程變更解決辦法：在合同中明確工程變更的處理方式，如因業(yè)主原因導致工程變更，應相應調整工程價款和工期。5.問題：保修期內質量問題解決辦法：在合同中明確保修期限和保修責任，確保在保修期內，如因承包方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，能得到及時修復。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.技術規(guī)范：包括施工工藝、材料要求、驗收標準等，用于確保工程質量。3.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、合價等，用于計算工程價款。4.付款計劃表：明確各階段工程款項的支付時間、金額等，用于約束雙方履行付款義務。5.工程保修卡：記錄工程保修期限、保修內容等信息，用于保障業(yè)主權益。6.相關法律法規(guī)：包括《合同法》、《建筑法》等，用于規(guī)范雙方行為。7.雙方聯(lián)系件：包括營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系等，用于確認雙方身份。8.其他補充協(xié)議：如涉及特殊事項，可簽訂補充協(xié)議，作為原合同的補充說明。施工合同來保駕，甲方乙方笑哈哈。工程概況要清楚，地點內容規(guī)模劃。承包范圍別越界，轉包他人可不行啦。價款總額要寫明，付款方式訂好啦。工期延誤要商議，不可抗力要延期啦。質量標準要達標，工程驗收別馬虎啦。保修期限要寫清，質量問題要修復啦。違約責任要分明，賠償損失要公正啦。爭議解決要依法，協(xié)商不成法院告啦。其他約定要看清，簽字蓋章生效啦。家庭裝修要留心，工程質量要保證。商業(yè)開發(fā)要注意，工程款項要付清?；A設施要抓實，工