鄭州市房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：*******甲方：*******法定代表人：*******地址：************電話：**********乙方：*******身份證號碼：*******地址：************電話：**********為了愛護商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：一、認購房屋基本狀況1.乙方預定甲方建設(shè)開發(fā)的***項目，位于***區(qū)***路***號院***號樓***單元***層***號房屋，戶型為******。該房屋暫測建筑面積***平方米。2.房屋建筑面積每平方米/人民幣***萬***仟***佰***拾***元，總房款人民幣***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元。3.認購方共有人：******身份證號碼：******電話：************身份證號碼：******電話：************身份證號碼：******電話：************身份證號碼：******電話：************身份證號碼：******電話：******二、認購有效期甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日止。三、認購訂金本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金******在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。四、付款方式乙方同意選擇下列第***種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、證明文件甲方應向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：*********2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：*********3.國有土地使用權(quán)證書證號：*********4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號：*********5.房屋預售許可證證號：*********六、甲方承諾1.假如甲方供應虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應擔當相應的法律責任。2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，甲方應予協(xié)作。七、乙方承諾1.本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，乙方應予協(xié)作。八、其它補充協(xié)議1.***************************2.***************************3.***************************4.***************************5.***************************九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實牢靠。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：******乙方：****法定代表人：***共有人：*******年***月**日鄭州市房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX摘要：本合同由買方（以下稱為"甲方"）和賣方（以下稱為"乙方"）共同簽訂，針對鄭州市的房屋買賣事宜達成以下協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋地址：鄭州市XXXX街XXXX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXX二、房屋交付條件與價格1.甲方同意購買乙方所擁有的上述房屋，雙方確認該房屋所有權(quán)經(jīng)過合法手續(xù)轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.房屋交付日期：合同簽訂之日起XX天內(nèi)完成交付。3.乙方同意出售房屋，買賣雙方約定價格為人民幣XXXXX元。三、付款方式1.甲方應在簽訂合同之日起XX天內(nèi)支付定金XXXX元給乙方，作為本次房屋交易的保證金。2.甲方應在交付房屋時一次性向乙方支付剩余房款XXXXX元。四、權(quán)益與責任1.甲方在簽訂合同之日起擁有該房屋的所有權(quán)，得享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方承諾房屋的法律瑕疵及擔保事項，如有不符或問題，乙方應承擔相應的責任。五、其他條款1.如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交鄭州市人民法院裁決。2.合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自取得不動產(chǎn)登記證明之日起解除。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名：姓名：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽字：簽字：日期：日期：鄭州市房屋買賣合同(第三篇)合同編號：XXX-XXXX鄭州市房屋買賣合同買賣雙方：賣方：姓名/名稱：_________________________住所地/注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________購房人/買方：姓名/名稱：_________________________住所地/注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于賣方是該房屋的合法權(quán)利人，并愿意將該房屋出售給買方。經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，達成以下條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：_________________________二、房屋交付與驗收1.交付日期：_________________________2.交付方式：_________________________3.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：_________________________4.買方在交付時應驗收房屋，對房屋存在的瑕疵、損壞或其他問題，應當自交付日起五個工作日內(nèi)提出書面通知給賣方。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：_________________________2.支付方式：_________________________（1）首付款：_________________________（2）貸款金額：_________________________（3）貸款銀行：_________________________（4）貸款利率：_________________________3.買方應在簽訂本合同時支付定金給賣方，定金金額為房屋總價款的XX%。四、權(quán)利與義務1.賣方權(quán)利與義務：（1）賣方保證對所出售的房屋享有完全的合法權(quán)利；（2）賣方應確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或限制；（3）賣方應配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.買方權(quán)利與義務：（1）買方應按時支付房屋總價款；（2）買方應配合辦理房屋過戶手續(xù)；（3）買方應當根據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)定繳納相關(guān)稅費。五、違約責任1.買方違約：如買方未按合同約定支付房屋總價款或其他違約行為，買方應向賣方支付違約金，違約金的金額為房屋總價款的XX%。2.賣方違約：如賣方未按合同約定交付房屋或其他違約行為，賣方應向買方支付違約金，違約金的金額為房屋總價款的XX%。六、爭議解決本合同的解釋及爭議解決，適用中華人民共和國的法律。雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同一式叁份，賣方、買方各執(zhí)壹份