小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同一、甲方與乙方甲方：轉(zhuǎn)讓方乙方：受讓方二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋坐落：3.建筑面積：4.房屋使用權(quán)證號(hào)：5.權(quán)證所屬單位：6.其他補(bǔ)充信息：三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)格：2.轉(zhuǎn)讓房屋首付款金額：3.受讓方貸款金額：4.貸款貸款期限：5.其他協(xié)議事項(xiàng)：四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋的合法性和真實(shí)性，確保沒有產(chǎn)生任何糾紛和法律糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、價(jià)格或者方式轉(zhuǎn)讓房屋，并且按約定交付房屋；（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋的完好無損，不存在影響受讓方正常使用的問題，否則將承擔(dān)相應(yīng)的賠償；2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、價(jià)格或者方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方應(yīng)享有轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)和所有權(quán)，并按照約定使用房屋；（3）乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋正常使用和不影響他人合法權(quán)益；3.其他權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)：五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間、價(jià)格或者方式處分房屋，并出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件；2.受讓方應(yīng)按照要求辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用；3.除非甲方未按約定交付房屋或轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)生任何爭(zhēng)議情況，否則產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)不受影響。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方協(xié)商一致后，可在合同中約定其他相關(guān)事項(xiàng)；2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。七、爭(zhēng)議解決雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：________