產證購房合同書第一篇此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、無房產證房屋買賣協議甲方：******，身份證號：。乙方：******，身份證號：。依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協商全都的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：******房產狀況甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購買此房。轉讓價格甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣。付款方式乙方已于*年***月***日支付給甲方購房定金人民幣，余款為人民幣。由于本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣元整，乙方暫扣人民幣房款，待辦理房產過戶后，將暫扣款付清。甲方義務1、由于本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協協商定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動協作乙方完成辦理房產過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準時辦理過戶等相關手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。2、甲方擔當辦理《不動產登記證》所產生的一切費用。3、甲方必需保證對該轉讓房屋有完全的全部權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金5萬元。4、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等大事，如交接后發(fā)覺上述大事發(fā)生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費。5、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方要保證將與該房產附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方。6、雙方簽訂合同后，甲方有義務將該房產《房屋買賣合同》、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結婚證》、《戶口本》復印件各1份交至乙方，并幫助乙方落戶。乙方義務1、辦理房產過戶手續(xù)所產生的一切稅費全部由乙方擔當。2、甲乙雙方協商同意于*年***月***日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或擔當。違約責任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經簽字即產生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號：身份證號：******證明人：******聯系方式：****日期：*****產證購房合同書第二篇產證購房合同書摘要：本合同書由甲方（買方）和乙方（賣方）雙方共同簽訂，約定乙方將位于__________（房屋所在地址）的產權證書（下稱“產證”）中所標明的房屋轉讓給甲方，并支付相應的購房款項。為保障雙方的權益，特此約定本合同。第一條買賣房屋基本信息1.1乙方將根據產證提供的房屋基本信息如下：房屋坐落地點：__________（房屋所在地址）房屋面積：__________平方米第二條房屋交付2.1乙方須于本合同簽訂后的______天內將房屋的所有權轉移給甲方。買賣雙方同意在該期限內辦理過戶手續(xù)，并由乙方承擔全部過戶費用。2.2乙方應確保房屋交付時，處于良好狀態(tài)，房屋的主要設施、附屬設備等正常運作，并且按照國家標準完成驗收合格。第三條購房款項及支付方式3.1甲方應在本合同簽訂后的______天內，支付購房款項。購房款項為人民幣__________元（大寫：_____________）。3.2甲方向乙方支付購房款項的方式為：__________（例如銀行轉賬、支票等）。第四條違約責任4.1若甲方未按照約定期限支付購房款項的，應按照合同約定支付違約金，違約金金額為購房款項的______%。4.2若乙方未按照約定期限將房屋的所有權轉讓給甲方的，應按照合同約定支付違約金，違約金金額為購房款項的______%。4.3除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的原因，任何一方未履行本合同項下的義務，均應承擔相應的違約責任。第五條其他事項5.1本合同不可轉讓，雙方應按照約定的條件和期限履行合同義務。5.2本合同經雙方簽字蓋章后生效，履行完畢后自動解除。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽字：_________________日期：_______________日期：_________________中文摘要：本產證購房合同書由甲方（買方）和乙方（賣方）雙方簽訂，約定乙方將位于__________（房屋所在地址）的產權證書（下稱“產證”）中所標明的房屋轉讓給甲方，并支付相應的購房款項。乙方須將房屋的所有權在______天內移交給甲方，且房屋應處于良好狀態(tài)。甲方需在______天內支付購房款項，支付方式為__________。雙方若違約應承擔相應責任。本合同不可轉讓，經雙方簽字蓋章后生效，履行完畢后自動解除。律師/代理人：_________________日期：_________________產證購房合同書第三篇合同編號：XXXXXX產證購房合同書甲方（買方）：______________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：________________________聯系地址：__________________________聯系電話：__________________________乙方（賣方）：______________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________________________聯系地址：__________________________聯系電話：__________________________鑒于甲方擬購買乙方位于______________________的（以下簡稱“房屋”），經雙方協商一致，特訂立本合同，以約定各項權利和義務如下：第一條房屋情況1.1乙方是房屋的合法房主，對房屋享有完全的房產權。1.2房屋面積為______________________平方米，具體戶型為______________________。1.3房屋所在小區(qū)為______________________，物業(yè)為______________________，相關費用由甲方承擔。第二條購房條件2.1甲方同意購買乙方提供的房屋，雙方商定的購房總價為______________________元（大寫：______________________）。2.2購房款項的支付方式為：______________________。2.3甲方支付購房款項后，乙方將向甲方交付房屋的產權證書。第三條過戶手續(xù)3.1甲方支付購房款項后，雙方應于______________（日期）前，共同辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，房屋的產權正式轉移至甲方名下。第四條違約責任4.1若甲方違約，未按照約定支付購房款項，乙方有權解除合同，追究甲方相應的違約責任，并保留以其他方式處置房屋的權利。4.2若乙方違約，不按照約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，要求乙方返還已支付的購房款項，并保留追究乙方相應的違約責任的權利。第五條爭議解決5.1合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。