第頁共頁店面房屋出租合同范本合同編號(hào)：____/XXX出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：甲方是合法擁有并擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的店面房屋的所有人；乙方有意租賃甲方的店面房屋；雙方本著互利共贏的原則，并經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方將其位于（具體地址）的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方。2.房屋的面積為（具體面積），結(jié)構(gòu)和裝修符合安全和建筑要求。第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期為自合同簽訂之日起，至____年（具體日期）止。2.若甲方欲收回房屋或乙方有特殊情況需要解除合同，須提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.租金為每月（具體數(shù)額）元（人民幣）。2.乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付給甲方。3.租金支付方式為（具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方押金（具體數(shù)額）元（人民幣）作為保證金。2.在合同期滿并乙方解除合同時(shí)，甲方審核無異議后，應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)無息返還押金給乙方。第五條房屋使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法的店面房屋使用權(quán)。2.乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、減租或以其他方式擅自處理。3.乙方須按時(shí)支付租金，如逾期一個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.乙方使用房屋時(shí)應(yīng)注意安全，并負(fù)責(zé)安裝防盜、防火等安全設(shè)施。第六條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修理。第七條合同解除1.如乙方不按照約定支付租金，并逾期一個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住并繼續(xù)支付租金，雙方同意無需另行簽訂合同，合同將自動(dòng)延續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際