沈陽小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方——賣方乙方——買方沈陽裝修設(shè)計介紹一下介紹一下關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、這甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(在房屋全部權(quán)證編號,建筑面積平方米)以人民**元整(￥)出售給乙方。有的乙方情愿以上述價格向甲方認購該房。二、甲方承諾：1還要向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。5在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。3根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當各項費用。4在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****注明日期乙方：*****注明日期沈陽小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第二篇)合同編號：摘要：鑒于甲方作為買方，擬購買位于沈陽市的小產(chǎn)權(quán)房一套，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)事宜達成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、買賣房屋基本信息1.房屋地址：沈陽市2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房4.買方：甲方5.賣方：乙方二、房屋交付及支付1.交付時間：雙方約定的交付時間為____年___月___日。2.交付方式：乙方應(yīng)確保房屋交付時符合相關(guān)規(guī)定，并提供必要的證明文件。3.交付標的物：乙方應(yīng)交付完好的房屋及其配套設(shè)施。4.交付費用：甲方應(yīng)按約定時間及金額支付購房款項，具體如下：-首付款：人民幣____元，在合同簽署之日起___日內(nèi)支付；-尾款：人民幣____元，在房屋交付時一次性支付。三、房屋權(quán)屬和風(fēng)險1.房屋權(quán)屬及風(fēng)險轉(zhuǎn)移：房屋權(quán)屬及風(fēng)險自房屋交付之日起，轉(zhuǎn)移給甲方。2.房屋狀況：乙方保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，并保證房屋合法完備。3.房屋維修：自房屋交付之日起，甲方負責(zé)房屋的維修及日常保養(yǎng)。四、解決爭議方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向沈陽法院提起訴訟。五、其他事項1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.附則：本合同的修改、補充必須采用書面形式并經(jīng)雙方簽署。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：沈陽小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第三篇)沈陽小產(chǎn)權(quán)房買賣合同編號:[合同編號]甲方：[賣方姓名]住所：[賣方地址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[買方姓名]住所：[買方地址]身份證號碼：[買方身份證號碼]鑒于甲方是沈陽市小產(chǎn)權(quán)房的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意出售其名下列明的小產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意購買該小產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.買方同意購買甲方位于[小產(chǎn)權(quán)房所在地址]的小產(chǎn)權(quán)房，房屋的基本情況如下：房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋所在樓層：[房屋所在樓層]2.該小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀良好，無任何糾紛和負債。第二條交易價格1.乙方同意以人民幣[交易價格]的價格購買甲方的小產(chǎn)權(quán)房。2.乙方同意在簽訂本合同時支付[定金金額]元作為定金，剩余部分應(yīng)于[約定的付款時間]前支付。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并承擔(dān)過戶費用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供合法、準確的身份證明文件。第四條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在買賣合同簽訂之日起[約定的交房時間]前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)在[約定的驗收時間]前書面通知甲方。第五條保證條款1.甲方保證其正當使用權(quán)、所有權(quán)、擁有該小產(chǎn)權(quán)房的合法權(quán)益，并保證該小產(chǎn)權(quán)房未負債。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，不按時交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向沈陽市[仲裁委員會或法院]申請仲裁或提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋過戶完成之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方