民間蓋房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。建筑單位：(簡(jiǎn)稱甲方)施工單位：(簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《建筑法》《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、公正合理、互惠、互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開(kāi)挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。(2)建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸依據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必需補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。6、此工程時(shí)間：****年**月**日開(kāi)工，工期3個(gè)月**月底必需完工。二、質(zhì)量要求1、基礎(chǔ)按尺寸開(kāi)挖，砂漿飽滿，水平全都。2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無(wú)澆空、斷層，不得消失大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。3、地板磚：墻磚水平全都，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門(mén)窗角必需垂直，無(wú)粉空現(xiàn)象。三、平安措施施工中，乙方必需提高平安意識(shí)，加強(qiáng)平安管理，一切大小平安事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。四、結(jié)算方式按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按元計(jì)算。五、付款方式1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬(wàn)元，每層澆灌完付壹萬(wàn)元，粉刷完付壹萬(wàn)元。2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。甲方：乙方：**********年**月**日民間蓋房合同(第二篇)民間蓋房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方：[全稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[全稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是一方合法擁有合法土地使用權(quán)的自然人或法人，乙方是一方有能力、有資格從事房屋建造的自然人或法人。經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方就民間蓋房事宜達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1乙方將按照雙方約定的規(guī)格、設(shè)計(jì)和時(shí)間要求，負(fù)責(zé)在甲方土地上建造一棟住宅房屋，具體規(guī)格和設(shè)計(jì)見(jiàn)附件1。二、工期和支付方式2.1工期：完成本合同工程約需[時(shí)間]，具體工期見(jiàn)附件2。2.2甲方按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，分批支付合同總金額。2.3甲方在全面竣工驗(yàn)收合格后，支付最后一筆剩余款項(xiàng)。三、合同價(jià)款3.1本合同總價(jià)款為[金額]，以人民幣計(jì)算。3.2甲方按照工程進(jìn)度，共分為[分期數(shù)目]個(gè)分期支付，每期支付金額為[金額]。3.3最后一筆剩余款項(xiàng)為[金額]，在全面竣工驗(yàn)收合格后支付。四、質(zhì)量保證與維護(hù)責(zé)任4.1乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)建筑法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)維護(hù)合同交付的房屋。4.2在使用過(guò)程中，若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供合理的維修時(shí)限。4.3若房屋在保修期內(nèi)因乙方原因出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修，包括所用材料和人工費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.2經(jīng)濟(jì)賠償?shù)挠?jì)算方式為根據(jù)受損一方的具體損失情況，由違約方支付相應(yīng)的賠償金額。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并付清最后一筆款項(xiàng)之日終止。合同終止后，雙方應(yīng)共同履行質(zhì)量保證期的維修責(zé)任。6.3合同摘要：甲、乙雙方一致同意本合同的內(nèi)容，按照本合同條款履行。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件：附件1：房屋規(guī)格和設(shè)計(jì)方案附件2：工程進(jìn)度計(jì)劃民間蓋房合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX民間蓋房合同甲方（出包方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方互相了解并同意，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為確保民間蓋房事宜的合法性、有序進(jìn)行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.甲方委托乙方承建房屋工程，具體工程內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、裝修等。2.工程地址：[房屋建設(shè)地址]。3.工程周期：[工程開(kāi)始日期]起，預(yù)計(jì)完工日期為[預(yù)計(jì)完工日期]。4.工程費(fèi)用：[總工程費(fèi)用]，具體支付方式及時(shí)間安排雙方另行協(xié)商。二、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供符合法律規(guī)定和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的土地，并出具相關(guān)的土地證或其他有關(guān)證明文件。（2）按照乙方提供的設(shè)計(jì)方案支付工程合理費(fèi)用。（3）配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)展的檢查。（4）保證施工期間的安全和工程質(zhì)量。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工。（2）確保施工過(guò)程安全，保障工程質(zhì)量。（3）根據(jù)工程進(jìn)展情況及時(shí)向甲方進(jìn)行報(bào)告。（4）按時(shí)、按質(zhì)完成工程。三、違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)停止施工并要求甲方支付相應(yīng)違約賠償。2.若乙方違約，導(dǎo)致工程進(jìn)展受阻，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并要求乙方按合同約定退還已支付費(fèi)用。四、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的成立、生效、履行、解釋、變更及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律和相關(guān)法規(guī)。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程完工后自動(dòng)終止。