PAGEPAGE1舊城更新拆遷合同范本（收藏）甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就舊城更新拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目范圍：__________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.2拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：__________2.3拆遷補(bǔ)償款的支付方式為：__________2.4乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將原房屋交付甲方拆除。三、拆遷過(guò)渡3.1甲方應(yīng)提供過(guò)渡安置房給乙方，過(guò)渡期為_(kāi)_________個(gè)月。3.2過(guò)渡安置房的位置、面積、戶型等應(yīng)與乙方原房屋相當(dāng)。3.3過(guò)渡期間，甲方應(yīng)保證乙方的生活不受影響，包括水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。3.4過(guò)渡期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的過(guò)渡安置房管理規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。四、拆遷實(shí)施4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向乙方發(fā)出拆遷通知。4.2乙方應(yīng)在收到拆遷通知后__________日內(nèi)，將原房屋清空并交付甲方拆除。4.3甲方應(yīng)按照拆遷計(jì)劃和進(jìn)度，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.4拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，確保拆遷安全、環(huán)保、文明。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：__________5.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-舊城更新拆遷合同范本（收藏）目錄一、合同雙方基本信息二、拆遷項(xiàng)目基本情況三、拆遷補(bǔ)償四、拆遷過(guò)渡五、拆遷實(shí)施六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：__________1.2乙方基本信息：__________二、拆遷項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目范圍：__________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________三、拆遷補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.2拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：__________3.3拆遷補(bǔ)償款的支付方式為：__________3.4乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將原房屋交付甲方拆除。四、拆遷過(guò)渡4.1甲方應(yīng)提供過(guò)渡安置房給乙方，過(guò)渡期為_(kāi)_________個(gè)月。4.2過(guò)渡安置房的位置、面積、戶型等應(yīng)與乙方原房屋相當(dāng)。4.3過(guò)渡期間，甲方應(yīng)保證乙方的生活不受影響，包括水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。4.4過(guò)渡期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的過(guò)渡安置房管理規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、拆遷實(shí)施5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向乙方發(fā)出拆遷通知。5.2乙方應(yīng)在收到拆遷通知后__________日內(nèi)，將原房屋清空并交付甲方拆除。5.3甲方應(yīng)按照拆遷計(jì)劃和進(jìn)度，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。5.4拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，確保拆遷安全、環(huán)保、文明。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：__________6.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。九、附件附件一：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)附件二：過(guò)渡安置房管理規(guī)定附件三：拆遷計(jì)劃和進(jìn)度安排甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)2.附件二：過(guò)渡安置房管理規(guī)定3.附件三：拆遷計(jì)劃和進(jìn)度安排違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.乙方未能按照約定時(shí)間將原房屋清空并交付甲方拆除。3.甲方未能按照約定提供過(guò)渡安置房或過(guò)渡安置房不符合約定條件。4.乙方在過(guò)渡期間損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.雙方在履行合同過(guò)程中未能遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。法律名詞及解釋?zhuān)?.舊城更新：指對(duì)城市舊區(qū)進(jìn)行改造、更新，提升城市功能和環(huán)境質(zhì)量的過(guò)程。2.拆遷：指依法拆除原有建筑物，并對(duì)原有土地使用權(quán)進(jìn)行重新規(guī)劃和使用。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方依法向被拆遷方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)，用于彌補(bǔ)被拆遷方因拆遷所遭受的損失。4.過(guò)渡安置：指在拆遷過(guò)程中，為被拆遷方提供的臨時(shí)居住安排。5.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算和支付問(wèn)題：需要明確補(bǔ)償款的計(jì)算方式和支付時(shí)間，確保雙方權(quán)益得到保障。2.過(guò)渡安置房的質(zhì)量和供應(yīng)問(wèn)題：需要確保過(guò)渡安置房的質(zhì)量符合約定，且能夠及時(shí)提供。3.拆遷過(guò)程中的安全和環(huán)保問(wèn)題：需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷過(guò)程安全、環(huán)保、文明。4.合同爭(zhēng)議的解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決方法：1.在合同中明確拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式和支付時(shí)間，確保雙方權(quán)益得到保障。2.在合同中明確過(guò)渡安置房的質(zhì)量和供應(yīng)要求，并在過(guò)渡期間進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.在拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)遵