展示區(qū)品質(zhì)驗(yàn)收評(píng)分表-售樓部工程附表三,,,,,,,

區(qū)域：項(xiàng)目：面積：里程碑開放時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間：,,,,,,,

驗(yàn)收項(xiàng)目,分項(xiàng),品質(zhì)驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣分?jǐn)?shù)量,扣分分值,扣分,本項(xiàng)分,實(shí)得分

一、外墻工程（12分）,1.外墻鋪貼,1.表面粗糙[]開裂[]滲漏[]崩損[]脫落[]，線條飾件粗糙[]不順直[]收口粗糙[]；,,1,,12,

,,2.不整齊[]空鼓[]色差[]；,,0.5,,,

,,3.縫隙不均勻[]不飽滿[]邊角收差[]污染[]。,,0.5,,,

,2.外墻涂料,1.表面粗糙[]開裂[]滲漏[]破損[]返堿[]掉漆[]，線條飾件粗糙[]不順直[]收口粗糙[]；,,1,,,

,,2.色差[]污染[]室外排水管未與墻同色[]。,,0.5,,,

,3.外墻石材,1.石材返銹[]色差嚴(yán)重[]返堿[]收口粗糙[]；,,1,,,

,,2.表面粗糙[]不對縫[]崩邊蹦角[]，線條拼接打磨效果差[]，污染[]；,,0.5,,,

,,3.密封膠縫寬度不均勻[]大小頭[]不順直[]。,,0.5,,,

,4.玻璃、金屬幕墻等,1.安裝不牢固[]表面不平整[]不垂直[]不水平[]污染[]打膠不順直[]收口不嚴(yán)密[]收口粗糙[]；,,0.5,,,

,,2.鋁板、不銹鋼等金屬造型：安裝不牢固[]表面不平整[]不垂直[]不水平[]污染[]打膠不順直[]縫隙不均勻[]收口不嚴(yán)密[]；,,0.5,,,

二、天花工程（15分）,1.天花、吊頂,1.吊頂安裝不牢固[]開裂[]破損[]滲漏[]，結(jié)構(gòu)天花板底開裂[]陰陽角不順直[]脫落[]；,,1,,15,

,,2.表面粗糙[]色差[]；鋁扣天花板縫大小不一[]邊角收口差[],,0.5,,,

,,3.板材安裝不水平[]，不方正[]，污染[]檢修口觀感差[],,0.5,,,

,2.線條,1.線條安裝不牢固[]接口不順暢、粗糙[]裂縫[]寬度不一致[]；,,1,,,

,,2.表面粗糙[]返銹[]變色[]；,,0.5,,,

,,3.油漆顏色不均勻[]收口不嚴(yán)密[]污染[]。,,0.5,,,

三、墻面工程（25分）,1.涂料工程,1.表面明顯粗糙、不平整[]起皮[]開裂[]脫落[]滲漏（發(fā)黃、起霉、潮濕）[]肌理粗糙[]；,,1,,25,

,,2.陰陽角不順直、不方正[]乳膠漆涂飾不均勻[]色差[]污染[]。,,0.5,,,

,2.裱糊工程,1.裱糊返潮（發(fā)霉）[]開裂[]破損[]補(bǔ)貼[]表面不平整[]邊角位漏貼[]；,,1,,,

,,2.表面粗糙[]起泡[]翹邊[]粘貼牢固[]；,,0.5,,,

,,3.陰陽角不方正[]部位收口不順直嚴(yán)密[]；,,0.5,,,

,,4.拼接不平直[]圖案不吻合[]離縫[]搭接[]膠痕明顯[]污染[]。,,0.5,,,

,3.木飾面,1.木飾面安裝不牢固[]表面破損[]發(fā)霉[]油漆起皮[]收口粗糙[]；,,1,,,

,,2.接縫不美觀[]木紋對接不符合要求[]陰陽角不順直[]，色差[]裂痕[]釘眼[]污染[]；,,0.5,,,

,,3.邊口壓條不順直[]面板嵌縫不密實(shí)、不平直、不均勻[]嵌填材料色澤不一致[]木飾線開裂[]。,,0.5,,,

,4.軟硬包,1.安裝不牢固[]，破損[]露基層[]凹凸不平及皺褶[]發(fā)霉[]污染[]釘眼[]拼接縫不順直、不均勻[]；,,1,,,

,,2.表面粗糙[]裁邊不整齊[]單塊造型面料有接縫[]四周繃壓不密實(shí)[]棱角不分明[]；面料與壓線條、踢腳線等收口不嚴(yán)密、不順直[]。,,0.5,,,

三、墻面工程（25分）,5.石材/瓷磚鋪貼,1.鋪貼粗糙[]空鼓[]裂縫[]破損[]色差[]返堿[]污染[]不平整（有明顯高差）[]；,,1,,,

,,2.排版不合理[]不垂直[]不平整[]陰陽角不方正[]小條磚收口[]收口粗糙[];,,0.5,,,

,,3.回縫未采用專用填縫劑[]回縫不密實(shí)[]不均勻順直[]有空隙[]有填縫材料明顯高出瓷磚面[]。,,0.5,,,

,6.不銹鋼等金屬造型,1.安裝不牢固[]不平整、變形[]不垂直[]不水平[]接口明顯、錯(cuò)位[]焊點(diǎn)明顯[]生銹[]色差[]；,,1,,,

,,2.表面有污染[]打膠不順直、顏色不匹配[]收口不嚴(yán)密[]邊口鋒利[]紋理拼接不符合要求[],,0.5,,,

四、地面工程（20分）,1.地磚,1.鋪貼粗糙[]大小頭、小條磚[]空鼓[]破損[]不平整（有明顯高差）[]；,,1,,20,

,,2.排版及找坡不合理[]色差[]收口不嚴(yán)密[]；,,0.5,,,

,,3.回縫不密實(shí)[]不均勻順直[]有填縫材料明顯高出瓷磚面[]留縫不均勻順直[]。,,0.5,,,

,2.地毯、塑膠地面,地毯、塑膠地面破損[]污染[]收口差[]。,,0.5,,,

,3.木地板,1.起拱[]翹曲[]發(fā)霉[]空鼓（有沉降、異響）[]大小頭[]刮痕破損[]木地板與鋪貼面明顯高低差[]；,,1,,,

,,2.排版不按設(shè)計(jì)[]色差[]，接縫、留縫不均勻[]，收口壓條不穩(wěn)固[]不平實(shí)[]。,,0.5,,,

,4.石材,1.鋪貼粗糙[]空鼓[]破損[]刮花[]大小頭[]明顯裂縫[]色差[]返堿[]見光面未拋光處理[]污染[]；,,1,,,

,,2.排版不按設(shè)計(jì)要求[]無拼花[]留縫不均勻一致[]回縫不密實(shí)、不均勻飽滿[]收口不嚴(yán)密、粗糙[]。,,0.5,,,

,5.踢腳線,1.安裝不順直[]不牢固[]油漆起皮[]起泡[]不同材質(zhì)踢腳線直接對接[]對接有高低差[]；,,1,,,

,,2.安裝厚度不按設(shè)計(jì)要求[]拼縫、碰角[]（木踢腳線無成品接頭[]其他踢腳線口直接無45度接口）[]打膠（不順直、不均勻、色差）[]收口不密實(shí)[]短條拼接[]；,,0.5,,,

,,3.上口粗糙、出墻厚度不一致[]污染[]。,,0.5,,,

,6.門檻石、窗臺(tái)石、擋水石,1.門檻石標(biāo)高不按圖紙要求[]大小頭[]明顯裂縫[]；,,1,,,

,,2.空鼓[]見光面無拋光[]無倒角[]粗糙[]收口不嚴(yán)密、側(cè)面未收口[]。,,0.5,,,

,7.沙盤、區(qū)位模型,1.整體比例不合理[]不能體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模及整體規(guī)劃[]不能突出項(xiàng)目自有的配套[]不能明顯輸出周邊各類交通配套[]不能體現(xiàn)項(xiàng)目自然資源[]沒有提示語牌[],,1,,,

,,2.沙盤區(qū)位模型安裝不牢固[]有損壞破裂[]生銹[]掉漆[]變形[]有鋒利棱角[]。,,0.5,,,

五、衛(wèi)生間（8分）,1.馬桶、浴缸、尿斗,1.馬桶水箱離墻面大于2cm[]左右間距不合理[]安裝不牢固[]漏水[]；,,1,,8,

,,2.馬桶底膠收口寬度大于1cm[]不順勻[]；,,0.5.50.5.50.5,,,

,,3.馬桶角閥位置超過水箱外10cm[]配件不齊全[]刮痕[]；,,0.5,,,

,,4.尿斗安裝不牢固[]高度不合理[]感應(yīng)不靈敏[]去水管外露[]隔斷門開、關(guān)不靈活[]排水不順暢[]；,,0.5,,,

,,5.蹲廁四邊收口不緊密[]排水不順暢[]。,,0.5,,,

,2.洗手臺(tái)、鏡子,1.洗手臺(tái)安裝不牢固[]不水平[]不垂直[]無安裝存水彎[]；,,1,,,

,,2.臺(tái)面石與墻面收口不順直[]不嚴(yán)密[]打膠寬度大于5mm[]打膠顏色不匹配[]刮痕[]見光面無拋光處理[]；,,0.5,,,

,,3.墻面鏡子安裝不牢固[]不水平[]不垂直[]四周打膠不順直[]表面污染[]腐蝕[]；,,0.5,,,

,3.龍頭、地漏,位置不符合圖紙要求[]安裝不牢固[]表面損傷[]污染[]腐蝕[]生銹[]收口不嚴(yán)密[]排水不順暢[]。,,0.5,,,

六、機(jī)電工程（4分）,1.空調(diào),1.中央空調(diào)位置不合理[]不牢固[]風(fēng)口收口不嚴(yán)密[]不平直[]室外管安裝雜亂[]污染[]；,,0.5,,4,

,,2.分立式空調(diào)室內(nèi)機(jī)位置不合理[]冷凝管孔洞外露（因結(jié)構(gòu)限制，不能隱蔽）外露冷凝管超10cm[]孔洞無管套蓋[]）插座與空調(diào)機(jī)側(cè)面不水平[]外露電線長于20cm[]。,,0.5,,,

,2.電箱、開關(guān)、插座,1.位置不合理[]安裝不方正[]不牢固[]收口不嚴(yán)密[]明顯刮痕、污染[]開關(guān)不靈活[]；,,0.5,,,

,,2.線管明裝[]同一看面插座安裝標(biāo)高不統(tǒng)一[]。,,0.5,,,

,3.燈具,位置不合理[]燈光效果不符合要求[]不牢固[]基座收口差[]破損[]劃傷[]污染[]。,,0.5,,,

,4.干手器,位置不合理[]損壞[]污染[]使用不正常。,,0.5,,,

,5.排氣扇,安裝位置不合理[]損壞[]污染[]安裝不牢固[]異響[]。,,0.5,,,

,6、消防末端,收口不嚴(yán)密[]、安裝不符合要求[],,0.5,,,

"七、門窗工程

（4分）",1.木門,1.安裝不牢固[]不垂直[]不水平[]開關(guān)不靈活[]不嚴(yán)密[]劃傷[]變形[]門套線條不完整[]門扇與門框縫隙不均勻[]門套倒角不順直[]門扇與地面留縫過大[]收口不嚴(yán)密[]污染[]；,,1,,4,

,,2.五金件安裝不牢固、不完整[]銹蝕[]使用異常[]。,,0.5,,,

,2.鋁合金、塑鋼門、窗,1.安裝不牢固[]不垂直[]不水平[]開關(guān)不靈活[]收口差[]刮花、污染痕跡[]未打膠或打膠不順直[]膠顏色與型材不相同[]門扇與地面留縫過大[]未按規(guī)范使用安全玻璃[],,1,,,

八、欄桿、樓梯扶手（3分）,1.安裝不牢固[]欄桿有效高度或間距不滿足規(guī)范要求[]；,,,1,,3,

,2.漆面色差[]起皮脫落[]扶手粗糙[]弧度不均勻[]收口蓋不吻合[]污染[]拼接縫明顯[]。,,,0.5,,,

九、固定及活動(dòng)家具（2分）,安裝不牢固[]門扇開關(guān)不靈活[]周邊收口不嚴(yán)密、不美觀[]不垂直水平[]表面刮傷[]污染[]破損[]油漆明顯色差[]。,,,0.5,,2,

十、開荒保潔（2分）,房間異味[]不整潔干凈[]有衛(wèi)生死角[]。,,,0.5,,2,

十一、其他內(nèi)容（5分）,,,,1,,5,

合計(jì),,,,,,,

本次品質(zhì)驗(yàn)收最終得分：,,,,,,,

備注：一、扣分?jǐn)?shù)量標(biāo)準(zhǔn)：1.墻紙污染以拼接單幅為1處，2.地面、墻面瓷磚勾縫不符合要求的，以每豎向、橫向條縫為1處，3.室外地面大面積同部位污染的，最多打1個(gè)“正”的數(shù)；,,,,,,,

二、如發(fā)現(xiàn)相應(yīng)質(zhì)量問題，則在“[]”處畫“正”字累加，統(tǒng)計(jì)得出每小項(xiàng)扣分?jǐn)?shù)量；,,,,,,,