PAGEPAGE1知名藥店轉(zhuǎn)租協(xié)議（實用文檔）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方為一家知名藥店，乙方有意承租甲方的藥店進行經(jīng)營，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、藥店轉(zhuǎn)租基本信息1.1藥店地址：________________1.2藥店面積：________________1.3藥店經(jīng)營范圍：________________1.4藥店營業(yè)執(zhí)照：________________1.5藥店租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日二、租金及支付方式2.1租金標準：________________2.2租金支付方式：________________2.3租金支付時間：________________2.4租金遞增：________________三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費用：________________3.2轉(zhuǎn)租費用支付方式：________________3.3轉(zhuǎn)租費用支付時間：________________四、藥店裝修及設(shè)備4.1藥店裝修：甲方應(yīng)保證藥店在轉(zhuǎn)租時具備正常經(jīng)營所需的裝修及設(shè)備。4.2設(shè)備清單：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租時提供藥店設(shè)備清單，并保證設(shè)備正常運行。4.3裝修及設(shè)備維修：乙方在租賃期間負責藥店裝修及設(shè)備的日常維護，甲方不再承擔維修責任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證藥店具備合法的經(jīng)營資格，并承擔因藥店經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)法律責任。5.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并承擔因藥店經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)法律責任。5.3甲方應(yīng)保證藥店在轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營權(quán)不受第三方的干擾。5.4乙方應(yīng)按時支付租金和轉(zhuǎn)租費用，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔違約責任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔違約責任。6.3合同到期或解除后，乙方應(yīng)將藥店恢復原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和轉(zhuǎn)租費用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日請根據(jù)您的實際情況對本合同進行修改和完善，以確保內(nèi)容完整、閱讀流暢、用詞規(guī)范嚴謹。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-知名藥店轉(zhuǎn)租協(xié)議（實用文檔）目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與解釋三、藥店轉(zhuǎn)租基本信息四、租金及支付方式五、轉(zhuǎn)租費用及支付方式六、藥店裝修及設(shè)備七、雙方的權(quán)利和義務(wù)八、合同的解除和終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于知名藥店轉(zhuǎn)租的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，以確保藥店經(jīng)營的順利進行。二、定義與解釋2.1"藥店"指位于【地址】的知名藥店。2.2"租賃期限"指從【起始日期】至【結(jié)束日期】的期間。2.3"租金"指乙方為使用藥店支付給甲方的費用。三、藥店轉(zhuǎn)租基本信息3.1藥店地址：【地址】3.2藥店面積：【面積】平方米3.3藥店經(jīng)營范圍：【經(jīng)營范圍】3.4藥店營業(yè)執(zhí)照：【營業(yè)執(zhí)照號碼】四、租金及支付方式4.1租金標準：【租金金額】4.2租金支付方式：【支付方式】4.3租金支付時間：【支付時間】4.4租金遞增：【遞增方式】五、轉(zhuǎn)租費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)租費用：【轉(zhuǎn)租費用金額】5.2轉(zhuǎn)租費用支付方式：【支付方式】5.3轉(zhuǎn)租費用支付時間：【支付時間】六、藥店裝修及設(shè)備6.1藥店裝修：【裝修情況】6.2設(shè)備清單：【設(shè)備清單】6.3裝修及設(shè)備維修：【維修責任方】七、雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：【甲方權(quán)利和義務(wù)】7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：【乙方權(quán)利和義務(wù)】八、合同的解除和終止8.1合同解除：【解除條件】8.2合同終止：【終止條件】九、爭議解決9.1爭議解決方式：【解決方式】9.2適用法律：【適用法律】十、其他約定10.1協(xié)議的修改和補充：【修改和補充方式】10.2協(xié)議的生效和終止：【生效和終止條件】十一、附件附件1：藥店設(shè)備清單附件2：藥店裝修圖紙請根據(jù)您的實際情況對本合同進行修改和完善，以確保內(nèi)容完整、閱讀流暢、用詞規(guī)范嚴謹。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.藥店設(shè)備清單2.藥店裝修圖紙3.藥店營業(yè)執(zhí)照復印件4.租金支付憑證5.轉(zhuǎn)租費用支付憑證違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金或轉(zhuǎn)租費用2.擅自改變藥店經(jīng)營范圍3.擅自對藥店進行裝修或拆除設(shè)備4.擅自轉(zhuǎn)租或分租藥店5.未經(jīng)甲方同意，將藥店用于非法經(jīng)營6.嚴重違反藥店所在地的法律法規(guī)7.未能按照約定維護藥店裝修及設(shè)備法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有藥店所有權(quán)或使用權(quán)，并將藥店轉(zhuǎn)租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并按照約定使用藥店的一方。3.轉(zhuǎn)租：甲方將藥店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)租費用。4.租賃期限：甲方同意乙方使用藥店的期限。5.違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租金支付問題：確保租金支付及時，避免逾期支付導致違約。2.藥店裝修及設(shè)備維護：按照合同約定進行裝修及設(shè)備維護，避免擅自改變或損壞。3.藥店經(jīng)營范圍：遵守藥店所在地的法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.轉(zhuǎn)租或分租：未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租藥店。5.法律法規(guī)遵守：了解并遵守藥店所在地的相關(guān)法律法規(guī)，避免違法行為。解決方法：1.對于租金支付問題，可以設(shè)立提醒機制，確保在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.對于藥店裝修及設(shè)備維護問題，可以與專業(yè)裝修公司或設(shè)備維修團隊合作，確保裝修及設(shè)備維護的質(zhì)量。3.對于藥店經(jīng)營范圍問題，可以與甲方進行溝通，明確經(jīng)營范圍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.對于轉(zhuǎn)租或分租問題，可以與甲方進行協(xié)商，并在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)租或分租的條件和程序。5.對于法律法規(guī)遵守問題，可以咨詢專業(yè)律師，了解藥店所在地的法律法規(guī)，并確保藥店經(jīng)營符合法律規(guī)定。適用場景：本合同適用于以下