第2頁共2頁2024寫字樓租賃合同官方版甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：一、委托內容：出租1.物業(yè)名稱及地址：2.委托期限：六個月，自____年____月____日至____年____月____日二、甲方責任與權利1.如實向乙方提供有關委托物業(yè)的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。3.乙方介紹客戶后，應將租賃客戶給予乙方的&;提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內仍不能促進客戶與甲方達成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力。三、乙方責任與權利1.乙方應陪同客戶看房，洽談協(xié)調租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。2.乙方應協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。3.若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書支付傭金。四、報酬支付根據成交物業(yè)的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金且正式入駐后一周內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發(fā)票。五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽署，即時生效。六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人或授權代表人法定代表人或授權代表人簽約日期：_____簽約日期：_____2024寫字樓租賃合同官方版（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方和乙方根據《民法典》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設施1―1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市_____出租給乙方使用。1―2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。二、租賃用途2―1、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為辦公使用。2―2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限3―1、該房屋租賃期共____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3―2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4―1、該房屋月租金為人民幣____元。(大寫：_____)。4―2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前____日支付。五、其他費用5―1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_____,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。5―2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣____元(大寫____元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責任6―1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。6―2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。6―3、室內現有設施：電器如下：_____家具如下：_____七、轉租的約定7―1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。7―2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。甲方甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____