辦公場所租賃補充條款合同協(xié)議2025年辦公場所租賃補充條款合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《辦公場所租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同項下的辦公場所租賃事宜，達成如下補充條款，以茲共同遵守：第一條原合同期限調(diào)整1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原合同項下的租賃期限自______年______月______日起延長______個月/年，至______年______月______日止。1.2延長后的租賃期限內(nèi)，雙方權(quán)利義務(wù)均按原合同約定執(zhí)行，除非本補充協(xié)議另有規(guī)定。第二條租金調(diào)整2.1雙方同意，原合同項下租賃期限在______年______月______日之后的部分，租金標準調(diào)整為人民幣______元/月/平方米（或原合同約定的其他計算方式），總租金為人民幣______元（大寫：____________元整）。2.2該調(diào)整后的租金自______年______月______日起生效。2.3租金支付方式、時間及其他相關(guān)約定不變，仍按原合同執(zhí)行。第三條辦公場所用途變更3.1乙方擬在租賃辦公場所內(nèi)進行局部功能調(diào)整，用于設(shè)立______（具體用途描述），該變更不影響原合同約定的主要辦公功能。3.2乙方承諾，任何用途變更均符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求，并確保符合原合同關(guān)于租賃用途的約定。3.3乙方進行上述用途變更所需進行的內(nèi)部裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并符合甲方提出的合理要求及建筑規(guī)范。3.4乙方同意承擔(dān)所有因用途變更及裝修改造而產(chǎn)生的費用，并在租賃期滿或合同提前終止時，恢復(fù)辦公場所至可重新投入正常辦公使用的狀態(tài)，費用承擔(dān)方不變。第四條物業(yè)管理服務(wù)補充4.1在原合同約定的物業(yè)管理服務(wù)基礎(chǔ)上，甲方同意自______年______月______日起，為乙方提供以下補充服務(wù)：(1)提供每周______次的會議室及公共區(qū)域的深度保潔服務(wù)；(2)增設(shè)______個員工休息區(qū)的茶水服務(wù)，費用由乙方承擔(dān)；(3)提供每月一次的辦公區(qū)域周邊綠化維護服務(wù)。4.2上述補充服務(wù)的具體標準、內(nèi)容及費用（如有）詳見雙方另行簽訂的服務(wù)確認單（如有），該確認單作為本補充協(xié)議的有效組成部分。4.3甲方應(yīng)確保補充服務(wù)的提供符合約定的標準，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。第五條維修責(zé)任補充5.1除原合同已約定的維修責(zé)任外，本樓層公共區(qū)域內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)日常維護及濾網(wǎng)清潔，由乙方負責(zé)安排并承擔(dān)費用。5.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞時，及時通知甲方，并配合甲方進行維修。若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任補充6.1乙方如需提前解除原合同，除應(yīng)遵守原合同約定的提前解除條款外，還須向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金（或具體金額人民幣______元）。6.2甲方如需提前終止原合同，除應(yīng)遵守原合同約定的提前終止條款外，還須向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金（或具體金額人民幣______元）。第七條爭議解決7.1因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向原合同約定的仲裁委員會申請仲裁（如原合同有約定），或向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本補充協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議的條款如與原合同相關(guān)條款有沖突的，以本補充協(xié)議為準。8.2對原合同未作約定，但本補充協(xié)議有明確約定的事項，按照本補充協(xié)議的約定執(zhí)行。8.3本補充協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方書面同意。8.4本補充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。8.5本補充協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：__