我國(guó)公共租賃房租金定價(jià)模式研究——基于重慶典型案例分析的開(kāi)題報(bào)告一、選題背景我國(guó)城市化進(jìn)程快速發(fā)展，城市化率在不斷提高，城市人口數(shù)量持續(xù)增加，公共租賃房作為保障住房需求、緩解租房壓力、促進(jìn)城市穩(wěn)定的一項(xiàng)重要舉措，備受社會(huì)關(guān)注。然而，無(wú)論是政府還是社會(huì)力量，都不能完全滿足目前住房需求，公共租賃房呈現(xiàn)出配額缺乏、租金較高等諸多問(wèn)題。其中，公共租賃房租金定價(jià)模式是造成高租金現(xiàn)象的一個(gè)關(guān)鍵因素。因此，對(duì)公共租賃房租金定價(jià)模式的研究意義重大。二、選題目的本論文旨在研究我國(guó)公共租賃房租金定價(jià)模式，以重慶典型案例為例，從政府推出的定價(jià)政策、建筑物質(zhì)量、地理位置、市場(chǎng)需求等方面進(jìn)行分析，總結(jié)不同租金定價(jià)模式的實(shí)際效果，探究如何合理確定公共租賃房租金定價(jià)模式，提出對(duì)策建議，為公共租賃房的發(fā)展提供參考。三、研究?jī)?nèi)容與方法1.研究?jī)?nèi)容：本論文主要研究以下方面：（1）我國(guó)公共租賃房租金定價(jià)模式的政策制定與實(shí)施情況。（2）公共租賃房租金定價(jià)的理論基礎(chǔ)及定價(jià)模式分析。（3）重慶典型案例分析，考察租金定價(jià)的實(shí)際效果。（4）就租金定價(jià)模式提出改進(jìn)建議。2.研究方法：本論文采用案例分析法，運(yùn)用政策文獻(xiàn)研究法和實(shí)地調(diào)查研究法，收集分析公共租賃房租金定價(jià)的相關(guān)政策及文獻(xiàn)資料，并深入重慶一處典型案例，了解其租金定價(jià)模式的具體實(shí)施情況。同時(shí)，進(jìn)行一定的調(diào)查研究，探究居民對(duì)公共租賃房租金定價(jià)模式的看法和反饋，從而為論文提出可行的建議。四、論文結(jié)構(gòu)安排第一章緒論1、課題研究的背景及選題意義2、課題研究的目的與意義3、課題研究的方法與思路4、論文結(jié)構(gòu)安排第二章我國(guó)公共租賃房租金定價(jià)政策制定與實(shí)施情況1、公共租賃房租金定價(jià)的相關(guān)政策及規(guī)定2、各地公共租賃房租金定價(jià)模式的實(shí)際情況分析3、我國(guó)公共租賃房租金定價(jià)政策的現(xiàn)狀及存在問(wèn)題第三章公共租賃房租金定價(jià)的理論基礎(chǔ)及定價(jià)模式分析1、公共租賃房租金定價(jià)的理論基石2、公共租賃房租金的定價(jià)模式分析3、公共租賃房租金定價(jià)的優(yōu)缺點(diǎn)分析第四章重慶典型案例分析1、重慶某公共租賃房項(xiàng)目介紹2、租金定價(jià)模式分析3、實(shí)際效果控制第五章公共租賃房租金定價(jià)模式的改進(jìn)建議1、提高政策制定能力2、租