PAGEPAGE1旅游景點(diǎn)土地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的旅游景點(diǎn)土地出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃范圍1.1甲方出租給乙方的土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。1.2乙方租賃土地的用途為_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價(jià)水平協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季租金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租土地符合國家法律法規(guī)及旅游景點(diǎn)規(guī)劃要求，并確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。4.2甲方負(fù)責(zé)提供土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.4甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用土地，并享有土地上的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地。5.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，遵守國家法律法規(guī)及旅游景點(diǎn)相關(guān)規(guī)定。5.4乙方負(fù)責(zé)租賃土地上的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。六、合同解除與終止6.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定用途使用土地；（2）擅自改變土地用途；（3）拖欠租金累計(jì)超過_______個(gè)月；（4）違反國家法律法規(guī)及旅游景點(diǎn)相關(guān)規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；（5）其他嚴(yán)重違約行為。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租賃期內(nèi)剩余租金的_______%。7.2乙方未按照約定用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租賃期內(nèi)剩余租金的_______%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______________