委托方(甲方)：代管方(乙方)：物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達(dá)成廉租房由乙方代管的協(xié)議，具體協(xié)議第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區(qū)(廉租房)物業(yè)管理工作。第二條：乙方代管惠民小區(qū)(廉租房)過程中，自行組織工作人員，工作人員工資標(biāo)工資時(shí)間由甲乙雙發(fā)協(xié)商3)租金支付:該房產(chǎn)的使用權(quán)。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司執(zhí)一份，委托人(下稱甲方)：受托人(下稱乙方)：1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房4)按金:5)其他:4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解年月日存貨方:(簡稱甲方)軋板六、倉儲(chǔ)費(fèi)價(jià)格及倉儲(chǔ)費(fèi)的結(jié)算:七、甲方應(yīng)將存放貨物的清單交乙方或在貨物到達(dá)前通知乙方，以便乙方做好安排貨八、甲方應(yīng)及時(shí)填寫物資入庫單，并同質(zhì)保書、磅碼單等有關(guān)資料送乙方，乙方將驗(yàn)九、如未接到通知，物資先于到達(dá)，乙方應(yīng)及時(shí)組織卸車，并通知甲方，以便甲方提供單據(jù)，乙方依據(jù)甲方提供的單據(jù)資料進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)填寫驗(yàn)收磅碼單，待辦正式入庫手十、乙方代甲方保管的物資要單獨(dú)存放，做到標(biāo)記明確，不混不亂。在保管過程中發(fā)生的定額內(nèi)損耗，由甲方負(fù)責(zé)處理。在保管過程中發(fā)生的定額外短少或由乙方造成的錯(cuò)發(fā)錯(cuò)運(yùn)，由乙方負(fù)責(zé)處理。由于乙方在裝卸過程中造成的貨物損壞或損失，由乙方負(fù)責(zé)按照收貨人等，以便乙方申報(bào)車皮，鐵路運(yùn)輸所有一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方所墊付專用線以十二、甲方應(yīng)按本合同第六、九、十一條的約定，每月25日前向乙方支付費(fèi)用，逾期十三、乙方負(fù)責(zé)整個(gè)倉庫院內(nèi)的防火、防盜和防水工作，因乙方工作失誤給甲方人身(一)甲方應(yīng)及時(shí)到乙方保衛(wèi)部門辦理人員登記，領(lǐng)取庫區(qū)出入證；出入庫人員及車輛應(yīng)按規(guī)定登記、留下火種，庫區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、點(diǎn)明火；物資出庫時(shí)必須由乙方保管員(二)甲方人員應(yīng)當(dāng)自覺遵守設(shè)備管理規(guī)定，貨梯嚴(yán)禁上人，庫房內(nèi)外未經(jīng)乙方書(三)甲方人員對(duì)倉庫內(nèi)擺放的各種滅火器材不得隨意挪動(dòng)，禁止在庫房內(nèi)外亂攤、(四)甲方人員應(yīng)當(dāng)自覺遵守乙方倉庫的管理制度，如有違反應(yīng)立即改正；同時(shí)，乙甲方及其人員違反上述(一)、(二)、(三)、(四)款安全義務(wù)給乙方及其它客(一)擅自將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給他人使用的；(二)利用庫房存放危險(xiǎn)品、易燃、易爆品或進(jìn)行其它違法活動(dòng)的；(三)不按本合同約定的期限和金額交納費(fèi)用的；(四)違反本合同第十三條約定的安全義務(wù)情節(jié)或后果嚴(yán)重的。甲方(蓋章)乙方(蓋章)委托方(甲方)代管方(乙方)為執(zhí)行武漢市建設(shè)管理部門對(duì)建筑起重機(jī)械安全管理的有關(guān)規(guī)定，甲方將自有起重機(jī)1.3在使用過程中因工程的需要增添的零部件、配件，由乙方代行解決，其產(chǎn)生的1.4在用設(shè)備，甲方向乙方每月繳納托管費(fèi)(管理費(fèi))，從租賃費(fèi)中扣除。其費(fèi)額為：2.1新購設(shè)備或還未取得建筑起重機(jī)械備案證的起重設(shè)備應(yīng)重新辦理建筑起重機(jī)械2.4負(fù)責(zé)每月對(duì)在用設(shè)備進(jìn)行一次全面的檢查，發(fā)現(xiàn)的問題(隱患)及時(shí)處理(解決)。更換零部件的費(fèi)用，由甲方支付。使設(shè)備在良好性能的狀態(tài)下運(yùn)作。管理規(guī)定和辦理程序。違反管理規(guī)定或違反辦理程生產(chǎn)安全事故或“故障”造成的3.0本委托代管協(xié)議有效期一年(不低于3年)，自簽字之日起生效。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。發(fā)生糾紛或有疑議時(shí)，可邀請(qǐng)協(xié)會(huì)工作委員承接方(章)年月日乙方:法現(xiàn)象，要求后果由乙乙社會(huì)信譽(yù)損失的，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當(dāng)?shù)刂俨脜f(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司年月日甲方(產(chǎn)權(quán)方)：(以下簡稱該物業(yè))；目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該房屋的土地證(證書編號(hào)：)和房產(chǎn)證(證書編號(hào)：)房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)；土屋土地使用證復(fù)印件作為本合同的附的房屋建筑面積為平方米，包括層，(該房屋的房屋平面圖為本合同附件)。此房屋(另附詳單)。1-2甲方承諾：其為該物業(yè)的唯一合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)，本物1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)施、設(shè)備狀況、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本合同附件一中加以列明。甲、乙雙方同意該附結(jié)束。本合同代理起算日為：年月日。2-2合作期滿，乙方應(yīng)于合作期滿后七日內(nèi)將此物業(yè)全部交付給甲方，并將房屋內(nèi)物品撤離。屆時(shí)乙方如有未撤出物品，甲方視乙方已放棄此物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)處置此2-3合作期滿，甲乙雙方如有意向繼續(xù)合作，則應(yīng)于期滿前六個(gè)月，共同協(xié)商，簽訂3-1代管方式：按瀚森公司服務(wù)科目內(nèi)容，雙方協(xié)商，確定代管內(nèi)容，另行簽訂相關(guān)3-2費(fèi)用支付：按本合同3-1約定的服務(wù)內(nèi)容，另行簽訂費(fèi)用支付補(bǔ)充協(xié)議，作為本3-4甲乙雙方于合同簽訂之后七日內(nèi)，辦理組建、入場、后勤等事宜，之后由項(xiàng)目工4-1本物業(yè)在與乙方合作之前所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于電話、水電等費(fèi)甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在物業(yè)交付前結(jié)清所有費(fèi)用，否則，乙方因此而墊付發(fā)生的費(fèi)用，乙方可直接從代理費(fèi)用中扣除。如因甲方欠款或房屋所有權(quán)問題造成乙方無法經(jīng)營，由此4-2甲方確保按時(shí)向乙方提供此物業(yè)，并保證水、電及公用設(shè)施完好無損。如在交房4-3在合同有效期內(nèi)，雙方屬于合作經(jīng)營，具體工作均由項(xiàng)目工作組完成，甲方保證得擅自終止合同，在乙方?jīng)]有違約的情況下，4-4甲方應(yīng)無償向工作組提供與此物業(yè)有關(guān)的證明文件，以保證此物業(yè)合理合法的使用此房屋。手續(xù)包括：房產(chǎn)證、土地征、產(chǎn)權(quán)人身份證明、消防檢測合格證、設(shè)備設(shè)施安4-5乙方負(fù)責(zé)辦理裝修、添置設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)保險(xiǎn)。發(fā)生保險(xiǎn)理4-6甲方應(yīng)及時(shí)按約定支付各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，如因逾期支付費(fèi)用造成的服務(wù)項(xiàng)目不能及5-1合作期間，乙方應(yīng)及時(shí)組建項(xiàng)目工作組，以保證本合同3-1款規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目能書面同意的范圍賠償給甲方造成5-4合作期滿后，返還該房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)，其間所作的裝修改動(dòng)無需復(fù)原，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修、改造過程中所添置的可分離、可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施及家具器具等，乙方有自由處置權(quán)。乙方不得破壞改造后的裝修，乙方不可移6-2甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，有下列情形之一的，合同終止，但甲方需在其獲得。；6-3甲、乙任何一方如有違反合同上述各條款規(guī)定，除了按合同有關(guān)條款履行以外，楚明白，并愿7-2甲乙雙方就履行合同及本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可7-3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾7-4本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同連同附件一式四份，具有同等法律效力。甲、出租方(甲方)：承租方(乙方)：法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：租人：(以下簡稱乙方)：—身份證號(hào)碼：O二、乙方的服務(wù)期從____________________________________________________開給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司，月租金11380元，物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方賬戶中扣除上述費(fèi)用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定日期內(nèi)收到乙方支付幣賃期內(nèi)，乙方可在經(jīng)營前辦理營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)。一切手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，水電、市政府環(huán)衛(wèi)、治安、房屋租賃管理費(fèi)(房屋租賃稅由乙方支付)、物業(yè)管理費(fèi)、手續(xù)。七、本樓不允許存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品，每個(gè)房間應(yīng)配備1個(gè)4k以上的干粉滅火器。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生故意火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的財(cái)產(chǎn)損失、各第三方的損失及自身乙方選擇的裝修公司必須是有資質(zhì)、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權(quán)以其他方式阻止乙方裝修。乙方如需中途轉(zhuǎn)讓，須征得甲方書面同意，如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效，甲方可口，制作居住證和