【詳盡多應用版】拆除工程施工合同-PAGE【詳盡多應用版】拆除工程施工合同-PAGE拆除工程施工合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行拆除工程的事宜，經友好協商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于建筑物、構筑物、設備設施等的拆除、清理、外運及場地平整等工作。第二條工程質量2.1乙方應按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。2.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和方案進行施工，如有疑問，應及時向甲方提出，經甲方確認后方可施工。2.3工程質量不符合約定的，乙方應在甲方要求的合理期限內進行整改，直至達到甲方要求。第三條工程期限3.1工程期限為_______天，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條工程價款4.1工程價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方應在合同簽訂后_______日內支付乙方工程預付款，預付款金額為工程價款的_______%。4.3乙方完成工程后，甲方應在驗收合格后_______日內支付剩余工程價款。第五條材料供應5.1乙方應自行承擔工程所需的材料、設備、工具等。5.2乙方應確保材料、設備、工具的質量，如因乙方提供的材料、設備、工具質量問題導致工程損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。第六條安全施工6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。6.2乙方應加強施工現場的管理，做好施工現場的清潔衛(wèi)生工作，確保施工現場的秩序。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照約定的工程質量、工程期限完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.舊房改造項目應用場合：當需要對舊房進行拆除，并在此基礎上進行改造或重建時，本合同可作為一個參考。注意事項：在合同中明確舊房的具體位置、拆除范圍以及拆除后的建筑要求。同時，考慮到舊房可能存在安全隱患，乙方在施工過程中應加強安全防護措施。2.城市更新項目應用場合：在城市更新項目中，需要對老舊建筑進行拆除，以便重新規(guī)劃和建設。注意事項：明確拆除工程的范圍、工程期限以及工程質量要求。同時，乙方在施工過程中應遵守相關環(huán)保法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境和居民生活的影響。3.工業(yè)園區(qū)改造項目應用場合：對工業(yè)園區(qū)進行改造，提升園區(qū)整體形象和功能。注意事項：在合同中明確工業(yè)園區(qū)的具體范圍、拆除工程的內容以及工程期限。乙方在施工過程中應注意保護園區(qū)內重要設施和設備，確保施工安全。4.公共設施拆除項目應用場合：對廢棄或老舊的公共設施進行拆除，如廢棄公園、廣場等。注意事項：在合同中明確公共設施的具體位置、拆除范圍以及拆除后的場地要求。乙方在施工過程中應加強現場管理，確保施工現場的秩序和公共安全。5.建筑物修繕項目應用場合：對建筑物進行修繕，需要先拆除部分結構或設施。注意事項：在合同中明確修繕工程的具體范圍、工程期限以及工程質量要求。乙方在施工過程中應確保拆除工作對建筑物整體結構的影響降到最低，并做好修繕與拆除工程的銜接。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現未知障礙物問題：在拆除工程中，可能會遇到未知的障礙物，如地下管線、電纜等，影響施工進度。解決辦法：在合同中約定乙方在施工過程中遇到未知障礙物時應立即停止施工，并與甲方協商解決。同時，乙方應具備一定的應對突發(fā)情況的能力，確保工程順利進行。2.施工期間安全事故問題：在拆除工程中，可能會發(fā)生安全事故，如工人受傷、設備損壞等。解決辦法：在合同中明確乙方應加強安全防護措施，確保施工現場的安全。同時，乙方應購買相應的保險，以應對可能發(fā)生的安全事故。3.工程延期問題：由于各種原因，可能導致工程延期。解決辦法：在合同中明確工程期限，并約定乙方應承擔的違約責任。同時，甲乙雙方應保持良好的溝通，及時協商解決施工過程中遇到的問題，確保工程按期完成。4.工程質量不符合要求問題：乙方完成的工程質量不符合甲方要求。解決辦法：在合同中明確工程質量要求，并約定乙方應承擔的違約責任。甲方在施工過程中應加強對工程質量的監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合約定。三、詳細的附件清單1.施工圖紙：包括拆除工程的具體范圍、施工方案等。2.工程量清單：詳細列出拆除工程所需的材料、設備、工具等。3.工程進度計劃：明確拆除工程的施工進度安排。4.安全施工方案：包括乙方在施工過程中采取的安全防護措施、應急預案等。5.乙方資質證明：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證等。6.保險單：乙方購買的工程保險單據。7.驗收報告：工程完工后，甲乙雙方共同出具的驗收報告。8.工程結算單：工程完工后，甲乙雙方共同確認的工程結算單。拆房工程要開工，簽個合同先穩(wěn)當。甲方乙方要平等，自愿公平心要誠。工程質量要過硬，按照國標施工行。工程期限要明確，延期違約責任重。工程款項別馬虎，預付款和尾款清。材料供應乙方管，質量不好自己擔。安全施工記心間，法規(guī)標準要遵守。