委托代理出售車(chē)位合同范本甲方（委托方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（代理方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位基本信息1.1車(chē)位編號(hào)：________________1.2車(chē)位位置：________________1.3車(chē)位面積：________________1.4車(chē)位權(quán)屬：甲方擁有該車(chē)位完整產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何法律糾紛。二、委托代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理出售上述車(chē)位，并授權(quán)乙方在代理期間全權(quán)代表甲方與購(gòu)房人簽訂車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同。2.2乙方負(fù)責(zé)發(fā)布車(chē)位出售信息、尋找購(gòu)房人、組織看車(chē)位、辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)等事宜。2.3甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)位權(quán)屬證明、聯(lián)系明等相關(guān)資料，以便乙方辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)。三、委托代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2在代理期限內(nèi)，如乙方未能成功出售車(chē)位，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用。四、委托代理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為車(chē)位成交價(jià)格的____%。4.2代理費(fèi)用應(yīng)在車(chē)位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.3如乙方未能成功出售車(chē)位，甲方無(wú)需支付代理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為車(chē)位成交價(jià)格的____%。5.2乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)確保購(gòu)房人的購(gòu)房資格，如因乙方原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件：車(chē)位權(quán)屬證明、聯(lián)系明等相關(guān)資料=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位產(chǎn)權(quán)存在抵押或查封情況增加條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前如實(shí)告知乙方車(chē)位的抵押或查封情況，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決車(chē)位的抵押或查封問(wèn)題，確保車(chē)位能夠順利過(guò)戶。如因車(chē)位抵押或查封問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位存在租賃關(guān)系增加條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方車(chē)位的租賃情況，包括租賃期限、租金等。甲方應(yīng)確保租賃合同中包含允許甲方轉(zhuǎn)讓車(chē)位的條款，并在轉(zhuǎn)讓時(shí)通知承租人。如因租賃關(guān)系導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位位于共有產(chǎn)權(quán)的住宅小區(qū)增加條款：甲方應(yīng)提供小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司出具的同意出售車(chē)位的證明。甲方應(yīng)確保車(chē)位的使用權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益清晰，無(wú)任何糾紛。如因共有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位位于商業(yè)綜合體或?qū)懽謽窃黾訔l款：甲方應(yīng)提供商業(yè)綜合體或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理公司出具的同意出售車(chē)位的證明。甲方應(yīng)確保車(chē)位的使用權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益清晰，無(wú)任何糾紛。如因商業(yè)綜合體或?qū)懽謽堑南嚓P(guān)規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位出售涉及多個(gè)共有人增加條款：甲方應(yīng)提供所有共有人的同意出售車(chē)位的書(shū)面文件。甲方應(yīng)確保所有共有人對(duì)車(chē)位的權(quán)屬、出售價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。如因共有人之間的糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表及要求說(shuō)明：1.車(chē)位權(quán)屬證明：提供車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.聯(lián)系明：提供甲乙雙方的聯(lián)系復(fù)印件，以核實(shí)雙方的身份信息。3.車(chē)位租賃合同（如適用）：提供車(chē)位的租賃合同，包括租賃期限、租金等條款。4.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司出具的同意出售車(chē)位的證明（如適用）：提供相關(guān)證明文件，以確保車(chē)位出售符合小區(qū)規(guī)定。5.商業(yè)綜合體或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理公司出具的同意出售車(chē)位的證明（如適用）：提供相關(guān)證明文件，以確保車(chē)位出售符合商業(yè)綜合體或?qū)懽謽堑南嚓P(guān)規(guī)定。6.所有共有人的同意出售車(chē)位的書(shū)面文件（如適用）：提供所有共有人的書(shū)面文件，以確保共有人對(duì)車(chē)位的出售事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車(chē)位權(quán)屬不清晰，存在法律糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供車(chē)位的權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行核實(shí)，確保權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.問(wèn)題：車(chē)位存在租賃關(guān)系，影響車(chē)位轉(zhuǎn)讓。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供車(chē)位的租賃合同，并核實(shí)租賃合同中是否包含允許甲方轉(zhuǎn)讓車(chē)位的條款。3.問(wèn)題：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司不同意車(chē)位出售。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司出具的同意出售車(chē)位的證明。4.問(wèn)題：車(chē)位位于商業(yè)綜合體或?qū)懽謽?，相關(guān)權(quán)益不清晰。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供商業(yè)綜合體或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理公司出具的同意出售車(chē)位的證明。5.問(wèn)題：車(chē)位出售涉及多個(gè)共有人，共有人之間意見(jiàn)不一致。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供所有共有人的同意出售車(chē)位的書(shū)面文件，以確保共有人對(duì)車(chē)位的出售事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。6.問(wèn)題：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同中的價(jià)格條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確車(chē)位的成交價(jià)格，并約定價(jià)格調(diào)整的條件和程序。同時(shí)，可以約定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車(chē)位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以作為價(jià)格爭(zhēng)議的解決依據(jù)。7.問(wèn)題：車(chē)位過(guò)戶過(guò)程中遇到行政手續(xù)障礙。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)，并約定如因行政手續(xù)原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件，以加快過(guò)戶進(jìn)程。8.問(wèn)題：車(chē)位在出售過(guò)程中出現(xiàn)損壞或貶值。解決辦法：在合同中約定甲方應(yīng)保持車(chē)位的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е萝?chē)位損壞或貶值的責(zé)任。同時(shí)，乙方在代理過(guò)程中應(yīng)盡到妥善照管車(chē)位的義務(wù)。9.問(wèn)題：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同的解除或終止條件不明確。解決辦法：在合同中明確約定合同的解除或終止條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等情形。同時(shí)，約定解除或終止合同后的責(zé)任分擔(dān)和費(fèi)用處理。10.問(wèn)題：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同中的違約責(zé)任和賠償條款不具體。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約情形和相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。同時(shí)，可以約定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有損失和合理費(fèi)用。11.問(wèn)題：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同中的爭(zhēng)議解決機(jī)制不明確。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律?？梢约s定爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式。12.問(wèn)題：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同中的隱私保護(hù)和信息保密條款缺失。解決辦法：在合同中增加隱私保護(hù)和信息保密條款，要求雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，并約定保密義務(wù)的期限和違反保密義務(wù)的后果。13.問(wèn)題：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)不明確。解決辦法：在合同中明確約定車(chē)位買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。同時(shí)，可以約定稅費(fèi)的計(jì)算方法和支付時(shí)間。14.問(wèn)題：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同中的交付條款不具體。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定車(chē)位的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式，以及交付前的檢查程序。同時(shí)，可以約定如車(chē)位不符合約定條件時(shí)的處理方式。15.問(wèn)題：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同中的后續(xù)服務(wù)和支持不明