PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)觀光園土地征用合同甲方（征地方）：________________乙方（被征地方）：________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方征用乙方土地用于農(nóng)業(yè)觀光園建設事宜，達成如下協(xié)議：一、土地征用范圍及面積1.1征用土地位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，具體四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2征用土地面積為_______畝（平方米），具體面積以實測為準。二、土地征用補償2.1甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關政策規(guī)定，向乙方支付土地征用補償費。補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。2.2土地補償費按征地面積乘以征地補償標準計算，征地補償標準為_______元/畝（平方米）。具體補償金額為_______元。2.3安置補助費按征地面積乘以安置補助標準計算，安置補助標準為_______元/畝（平方米）。具體補償金額為_______元。2.4地上附著物和青苗補償費根據(jù)實際清點數(shù)量和補償標準計算，具體補償金額為_______元。2.5甲方支付乙方土地征用補償費后，乙方應將土地及地上附著物交付甲方使用。三、土地交付及使用3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內將土地交付甲方使用。3.2甲方對征用土地的使用應符合國家法律法規(guī)和規(guī)劃要求，用于農(nóng)業(yè)觀光園建設。3.3甲方在使用土地過程中，應遵守國家環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關規(guī)定，確保土地資源合理利用。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2甲方未按約定支付土地征用補償費的，每逾期一日，應支付應付金額的_______%作為滯納金。4.3乙方未按約定交付土地的，每逾期一日，應支付征地補償費的_______%作為違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-農(nóng)業(yè)觀光園土地征用合同目錄一、合同雙方基本信息二、土地征用范圍及面積三、土地征用補償四、土地交付及使用五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附件甲方（征地方）：________________乙方（被征地方）：________________一、合同雙方基本信息甲方（征地方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征地方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________二、土地征用范圍及面積1.1征用土地位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，具體四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2征用土地面積為_______畝（平方米），具體面積以實測為準。三、土地征用補償2.1甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關政策規(guī)定，向乙方支付土地征用補償費。補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。2.2土地補償費按征地面積乘以征地補償標準計算，征地補償標準為_______元/畝（平方米）。具體補償金額為_______元。2.3安置補助費按征地面積乘以安置補助標準計算，安置補助標準為_______元/畝（平方米）。具體補償金額為_______元。2.4地上附著物和青苗補償費根據(jù)實際清點數(shù)量和補償標準計算，具體補償金額為_______元。2.5甲方支付乙方土地征用補償費后，乙方應將土地及地上附著物交付甲方使用。四、土地交付及使用3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內將土地交付甲方使用。3.2甲方對征用土地的使用應符合國家法律法規(guī)和規(guī)劃要求，用于農(nóng)業(yè)觀光園建設。3.3甲方在使用土地過程中，應遵守國家環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關規(guī)定，確保土地資源合理利用。五、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2甲方未按約定支付土地征用補償費的，每逾期一日，應支付應付金額的_______%作為滯納金。4.3乙方未按約定交付土地的，每逾期一日，應支付征地補償費的_______%作為違約金。六、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附件附件1：土地征用補償費計算明細附件2：土地交付及使用要求附件3：相關法律法規(guī)及政策文件甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________附件列表：1.附件1：土地征用補償費計算明細2.附件2：土地交付及使用要求3.附件3：相關法律法規(guī)及政策文件涉及的法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序，將集體所有的土地轉為國有土地，并給予原土地使用者合理補償?shù)男袨椤?.土地補償費：對被征用土地的原土地使用權人給予的經(jīng)濟補償。3.安置補助費：對因土地征用而需要安置的人員給予的經(jīng)濟補助。4.地上附著物和青苗補償費：對被征用土地上原有的建筑物、構筑物、樹木等給予的經(jīng)濟補償。5.違約金：當事人違反合同約定，應向守約方支付的違約責任賠償金。6.滯納金：債務人未按約定履行債務，應向債權人支付的遲延履行違約金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.土地面積和四至的確定：雙方應對征用土地的面積和四至進行實地測量和確認，確保數(shù)據(jù)的準確性。2.補償標準的確定：雙方應參照相關法律法規(guī)和政策，合理確定土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的標準。3.補償費用的支付：甲方應按照合同約定的期限和方式支付補償費用，乙方應在收到補償費用后按時交付土地。4.土地交付及使用：乙方應在約定時間內將土地交付甲方使用，甲方應確保土地的合理利用，遵守相關法律法規(guī)和政策。5.合同的變更和解除：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可友好協(xié)商變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：1.針對土地面積和四至的確定，雙方可以聘請專業(yè)的測量機構進行實地測量，確保數(shù)據(jù)的準確性。2.補償標準的確定，雙方可以參考當?shù)卣l(fā)布的征地補償標準，并結合實際情況進行合理確定。3.補償費用的支付，甲方應按時支付補償費用，乙方在收到補償費用后應及時交付土地。4.土地交付及使用，乙方應在約定時間內交付土地