建筑工程施工意向合同協(xié)議書合同編號(hào)：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等施工內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求執(zhí)行。1.5工程價(jià)款：根據(jù)本協(xié)議約定，按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。二、合同工期2.1工期：自本協(xié)議簽訂之日起_______天內(nèi)完成全部工程。2.2工期延誤：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.2驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程價(jià)款支付4.1工程預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的_______%。4.2工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款累計(jì)支付金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。4.3工程結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)審核，并在審核通過(guò)后_______日內(nèi)支付結(jié)算款。4.4質(zhì)保金：甲方保留合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期_______年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)一次性無(wú)息退還乙方質(zhì)保金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×_______%×遲延天數(shù)。5.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完成工程金額×_______%×遲延天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在家庭裝修項(xiàng)目中，需要明確裝修范圍、材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。要關(guān)注工期延誤的條款，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)樓宇建設(shè)注意事項(xiàng)：商業(yè)樓宇建設(shè)涉及到更多的利益相關(guān)方，如租賃商戶、物業(yè)管理等。在合同中，要明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及工程質(zhì)量、驗(yàn)收和支付條款。3.應(yīng)用場(chǎng)合：政府工程項(xiàng)目注意事項(xiàng)：政府工程項(xiàng)目通常有嚴(yán)格的質(zhì)量和進(jìn)度要求。在合同中，要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和支付方式。同時(shí)，要注意保密條款，確保項(xiàng)目信息不外泄。4.應(yīng)用場(chǎng)合：綠化景觀工程注意事項(xiàng)：綠化景觀工程涉及到植被、土壤和水源等因素。在合同中，要明確工程質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)期限和環(huán)保要求。要關(guān)注氣候、季節(jié)對(duì)工程進(jìn)度的影響，并在合同中約定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。5.應(yīng)用場(chǎng)合：舊房改造項(xiàng)目注意事項(xiàng)：舊房改造項(xiàng)目需要在合同中明確改造范圍、工程質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。同時(shí)，要關(guān)注施工期間的安全問(wèn)題，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)與乙方溝通，要求其整改。同時(shí)，驗(yàn)收環(huán)節(jié)要嚴(yán)格把關(guān)，確保工程質(zhì)量符合約定。2.問(wèn)題：工期延誤解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以約束乙方按期完成工程。同時(shí)，甲乙雙方要保持良好的溝通，共同應(yīng)對(duì)不可抗力等因素導(dǎo)致的工期延誤。3.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付糾紛解決辦法：在合同中明確支付條款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間和方式。甲方要按照約定及時(shí)支付款項(xiàng)，乙方要確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。4.問(wèn)題：合同變更和解除解決辦法：在合同中約定變更和解除的條件、程序和責(zé)任。如發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.問(wèn)題：施工安全事故解決辦法：在合同中明確施工安全責(zé)任和要求，乙方要制定完善的施工安全管理制度。發(fā)生安全事故時(shí)，要及時(shí)采取措施救治傷者，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、詳細(xì)附件清單1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量和單價(jià)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.工程材料和設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等，確保工程質(zhì)量。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的起止時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)和數(shù)據(jù)，作為工程合格的依據(jù)。6.工程變更單：記錄工程變更的原因、范圍和影響，以及甲乙雙方的簽字確認(rèn)。7.工程結(jié)算書：詳細(xì)列出工程實(shí)際完成量和金額，作為工程結(jié)算的依據(jù)。8.質(zhì)保金退還協(xié)議：約定質(zhì)保金退還的條件、時(shí)間和方式。9.違約金支付協(xié)議：約定違約金支付的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和方式。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。施工合同來(lái)保駕，工程質(zhì)量有保障。甲方乙方要協(xié)商，工期款項(xiàng)別搞忘。預(yù)付款先給一點(diǎn)，進(jìn)度款按進(jìn)度算。結(jié)算款等完工后，質(zhì)保金來(lái)退還。工期延誤要協(xié)商，不可抗力要體諒。質(zhì)量問(wèn)題要整改，驗(yàn)收合格才算完。支付條款要記清，按時(shí)付款別拖欠。變更解除要書面，雙方簽字才算數(shù)。安全事故要防范，施工安全要第一。出現(xiàn)問(wèn)題別慌張，雙方溝通來(lái)解決。家庭裝修要細(xì)致，商業(yè)樓宇要?dú)馀?。政府工程要?guī)范，綠化景觀要環(huán)保。舊房改造要謹(jǐn)慎，施工安全要注意。合同附件要齊全，工程清單別漏掉。設(shè)計(jì)圖紙要詳細(xì)，材料和設(shè)備要標(biāo)明。進(jìn)度計(jì)劃要合理，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要真實(shí)。變更單和結(jié)算書，違約金和質(zhì)保金。爭(zhēng)議解決要友好，協(xié)商調(diào)解來(lái)解決。施工合同要記牢，雙方權(quán)益保護(hù)好。簽訂合同要慎重，條款內(nèi)容要看清。施工合同是保駕，工程質(zhì)量有保障。甲方乙方要協(xié)商，工期款項(xiàng)別搞忘。預(yù)付款先給一點(diǎn)，進(jìn)度款按進(jìn)度算。結(jié)算款等完工后，質(zhì)保金來(lái)退還。工期延誤要協(xié)商，不可抗力要體諒。質(zhì)量問(wèn)題要整改，驗(yàn)收合格才算完。支付條款要記清，按時(shí)付款別拖欠。變更解除要書面，雙方簽字才算數(shù)。安全事故要防范，施工安全要第一。出現(xiàn)問(wèn)題別慌張，雙方溝通來(lái)解決。家庭裝修要細(xì)致，商業(yè)樓宇要?dú)馀伞Ｕこ桃?guī)