高層房屋購買合同（福利房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：******郵箱：******買方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：******郵箱：依據(jù)《民法典》等法律規(guī)定，雙方在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上誠信協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同。第一條、買賣標(biāo)的狀況甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認(rèn)購名額為：。其次條、對認(rèn)購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證、福利房安排政策、福利房分房合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購名額及憑證。2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購名額及憑證，保證乙方能夠根據(jù)內(nèi)部職工認(rèn)購條件購買認(rèn)購福利房。3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實(shí)地看房，并對福利房的現(xiàn)狀及疑慮詢問甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購買福利房認(rèn)購名額。第三條、認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購置款及付款方式1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。2、根據(jù)甲方單位福利房安排政策規(guī)定，福利房的購置款為，購置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房購置款時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時(shí)間、地點(diǎn)，并為乙方出具《代繳購置款授權(quán)托付書》交由乙方前往繳納購置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特別要求甲方到場的，甲方應(yīng)予協(xié)作，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。3、甲方單位通知選房時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見，隨后將選房相關(guān)序號、憑證交付給乙方。4、甲方收取福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房福利房轉(zhuǎn)讓款元。收款人：姓名；日期：*年***月***日。第四條、交付與更名及辦證1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方；伴同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房安排政策復(fù)印件、福利房分房合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書時(shí)無條件幫助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書與資料，協(xié)作買方更名或者辦證。3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)、自行處理，與甲方無關(guān)。第五條、違約責(zé)任1、合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠信履約，無論合同商定是否清楚明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同商定條款，否則構(gòu)成違約。2、若任何一方未根據(jù)合同商定履行但是合同可以連續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，守約方應(yīng)書面通知違約方改正，同時(shí)有權(quán)要求違約方支付元違約金；逾期未能改正的，守約方有權(quán)書面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭議的成本。3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權(quán)書面通知解除合同，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭議的成本。第六條、爭議解決方式在合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同商定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。第七條、其他商定1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書與材料的聯(lián)絡(luò)信息；上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書和材料視為通知、送達(dá)勝利。賣方：買方：******簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：*********年***月***日高層房屋購買合同福利房(第二篇)摘要：本合同由購買方（以下簡稱“甲方”）與出售方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就福利房的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述：1.房屋基本信息：房屋坐落于_______，系福利房，為高層房屋。2.房屋面積：房屋的建筑面積為______平方米（下稱“房屋”）。3.房屋細(xì)節(jié)：具體房屋戶型、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《房屋詳細(xì)描述》。4.相關(guān)權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供符合國家法律法規(guī)的相關(guān)房產(chǎn)證和土地使用證明等原始文件。二、購房款：1.總購房款：甲方應(yīng)向乙方支付總購房款為______萬元（下稱“購房款”）。2.付款方式：購房款分期支付，具體支付時(shí)間和方式詳見附件二《付款計(jì)劃》。三、交付與過戶：1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到最后一期款項(xiàng)后的十五個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。四、房屋狀況保證：1.乙方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，健康、安全、無任何隱藏缺陷。2.甲方在交付房屋前有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。五、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方逾期支付購房款，甲方應(yīng)向乙方支付乙方每日購房款百分之五作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方無正當(dāng)理由逾期交付房屋，乙方應(yīng)以每日購房款百分之五的比例向甲方支付違約金。六、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。七、合同生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同履行完畢。除非雙方協(xié)商一致解除，否則不得隨意解除本合同。八、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同附件與合同具有同等法律效力。甲方（購買方）：乙方（出售方）：簽字：___________簽字：___________日期：____________日期：____________附件：1.房屋詳細(xì)描述2.付款計(jì)劃高層房屋購買合同福利房(第三篇)合同編號：XXX高層房屋購買合同福利房甲方（銷售方）：（公司名稱）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（購買方）：（個(gè)人姓名/公司名稱）地址：（個(gè)人地址/公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就福利房的購買達(dá)成如下條款約定：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：-房屋所在地：（房屋詳細(xì)地址）-房屋建筑面積：（房屋建筑面積）-房屋戶型：（房屋戶型）-房屋朝向：（房屋朝向）-房屋使用權(quán)性質(zhì)：福利房-其他附屬設(shè)施：（例如，停車位、儲藏室等）1.2交房日期：（約定的交房日期，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商議協(xié)商）第二條價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：（房屋總價(jià)，大寫）2.2支付方式：乙方應(yīng)按如下方式支付房款：-（支付方式1）：（支付方式1所需支付的款項(xiàng)及時(shí)間）-（支付方式2）：（支付方式2所需支付的款項(xiàng)及時(shí)間）-其他支付方式：（如有其他支付方式，需雙方協(xié)商確定）第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：-保證所售房屋的合法所有權(quán)以及完整無瑕疵的房屋產(chǎn)權(quán)證書；-按照約定的時(shí)間和條件將房屋交付乙方；-保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；-提供有關(guān)房屋的相關(guān)證明文件及必要的法律咨詢；-其他甲方應(yīng)承擔(dān)的合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：-按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付房款；-配合甲方辦理房屋過戶等手續(xù)；-在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)；-根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合法使用房屋；-其他乙方應(yīng)承擔(dān)的合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的訂立、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條合同生效與終止6.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并遵守法律法規(guī)的相關(guān)程序后生效，有效期自（起始日期