小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本詳細(xì)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：***受人(乙方)：****身份證號碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市**區(qū)**的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整(**元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹****年**月**日萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*****仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：************年**月**日乙方：************年**月**日見證人：************年**月**日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本詳細(xì)版(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號：______________甲方：[賣方姓名]（身份證號碼：______________）乙方：[買方姓名]（身份證號碼：______________）鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人，并愿意出售該小產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意購買該小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條購房信息1.1房屋基本信息：房屋地址：______________建筑面積：______________戶型：______________產(chǎn)權(quán)證號：______________土地證號：______________建筑結(jié)構(gòu)：______________使用年限：______________1.2交易價格及付款方式：房屋交易價格為人民幣（￥）______________元整（大寫：______________）。付款方式：乙方自愿選擇以下一種或多種方式支付購房款項：方式1：一次性支付購房款項；方式2：分期支付購房款項，每期支付金額：______________元；方式3：其他方式（具體說明）：______________。第二條產(chǎn)權(quán)及房屋交付2.1產(chǎn)權(quán)交割：甲方承諾將小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證和土地證在簽訂本合同的同時交付給乙方。2.2房屋交付：甲方將確保小產(chǎn)權(quán)房在簽訂本合同后的__________工作日內(nèi)向乙方交付，交付時房屋必須符合國家法律、法規(guī)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)要求。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：雙方同意自本合同生效之日起共同辦理房屋過戶手續(xù)。乙方須提供購房所需的所有身份證件和其他相關(guān)文件。3.2相關(guān)稅費(fèi)：過戶、不動產(chǎn)稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家法律規(guī)定自行承擔(dān)。第四條合同變更和終止4.1變更：只有雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，本合同的內(nèi)容才可以進(jìn)行任何變更。4.2終止：本合同在下列情況下終止：4.2.1合同期限屆滿；4.2.2當(dāng)事人協(xié)商一致決定終止合同；4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，并具有同等的法律效力。6.2本合同采用中英文對照，中文為準(zhǔn)。6.3本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：______________簽名：______________日期：______________日期：______________摘要：本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本詳細(xì)版包括了買賣雙方的基本信息、購房信息，以及涉及到的付款方式、產(chǎn)權(quán)及房屋交付、過戶手續(xù)、稅費(fèi)、合同變更與終止、爭議解決等相關(guān)條款。合同內(nèi)容簡潔明了，并提供中英文對照，以便雙方理解和參考。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本詳細(xì)版(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同買賣雙方：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有權(quán)人，擁有合法的出售權(quán)利；乙方同意購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房。在甲乙雙方自愿、平等和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，雙方就小產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條：小產(chǎn)權(quán)房的基本信息1.1位置：小產(chǎn)權(quán)房位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米。1.2使用權(quán)期限：小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)期限為______年。1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修：小產(chǎn)權(quán)房的結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。1.4使用權(quán)歸屬：小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)歸甲方所有，并獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)。第二條：房屋價格和支付方式2.1根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，小產(chǎn)權(quán)房的總價格為人民幣______元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起______天內(nèi)支付房屋總價的______%作為首期付款，即人民幣________元。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起______天內(nèi)支付房屋總價的______%作為尾款，即人民幣________元。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間向甲方支付房款。第三條：過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。3.2稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條：房屋質(zhì)量和權(quán)益保障4.1甲方保證小產(chǎn)權(quán)房的建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方保證所出售的小產(chǎn)權(quán)房沒有被查封、扣押、異議等行為，并不存在相關(guān)的法律糾紛。4.3若小產(chǎn)權(quán)房存在權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定的條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按照損失進(jìn)行賠償。5.2若乙方逾期未支付房款，乙方應(yīng)按照每日應(yīng)付款項的______%向甲方支付違約金。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有