杭州二手房買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：********賣方：**********（以下簡稱甲方）買方：**********（以下簡稱乙方）見證方：**********（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****區(qū)（縣）的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及*****房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及XXX相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣****元，價款合計為人民幣元。（大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整）第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4.其它：***********.第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：****XX電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：****XX電話：*****丙方：*****經(jīng)辦人：****電話：*******年**月*日杭州二手房買賣合同范文(第二篇)[YourName][YourTitleand/orLawFirm][YourContactInformation]合同編號：[ContractNumber]簽訂地點：[Location]簽訂日期：[Date]乙方（賣方）：[SellerName]身份證號碼：[SellerIDNumber]地址：[SellerAddress]甲方（買方）：[BuyerName]身份證號碼：[BuyerIDNumber]地址：[BuyerAddress]鑒于乙方是杭州市（地區(qū)）的房屋所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)，甲方同意購買乙方所擁有的以下不動產(chǎn)：物業(yè)地址：[PropertyAddress]建筑面積：[FloorArea]房屋戶型：[PropertyType]房屋結(jié)構(gòu)：[PropertyStructure]層數(shù)：[FloorNumber]房屋用途：[PropertyUsage]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條買賣標(biāo)的及價格1.1乙方同意出售上述房產(chǎn)，甲方同意購買該房產(chǎn)。房屋所有權(quán)證號為：[PropertyOwnershipCertificateNumber]。1.2甲方同意按照以下約定的價格購買上述房產(chǎn)：購房總價：[TotalPurchasePrice]（大寫：[TotalPurchasePriceinWords]）首付款：[DownPaymentAmount]（大寫：[DownPaymentAmountinWords]）貸款金額：[LoanAmount]（大寫：[LoanAmountinWords]）1.3購房款項支付方式：-甲方在本合同簽訂后[PaymentDeadlineDate]前支付首付款；-甲方在本合同簽訂后[LoanPaymentDeadlineDate]前，辦理相應(yīng)貸款手續(xù)并支付貸款金額。第二條過戶、稅費及其他費用2.1過戶程序雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的過戶費用和相關(guān)稅費。2.2相關(guān)費用除過戶費用外，甲方還需承擔(dān)以下費用：-不動產(chǎn)登記費用：[RegistrationFee]-其他相關(guān)費用：[OtherFees]第三條權(quán)益保證3.1乙方保證房屋并不存在任何法律糾紛和權(quán)屬瑕疵。如因房屋所有權(quán)爭議或其他瑕疵導(dǎo)致甲方無法取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還已支付的購房款項。3.2乙方應(yīng)隨房本同時提供完整的房屋權(quán)屬證明文件、相關(guān)稅費發(fā)票等。第四條違約責(zé)任4.1如乙方擅自變更或終止合同約定的房產(chǎn)權(quán)屬、賣房價格等事項，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照甲方要求支付違約金。4.2如甲方擅自變更或終止合同約定的購房款支付方式、購房手續(xù)等事項，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照乙方要求支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。5.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[ContractDuration]。[簽字頁]甲方（買方）：乙方（賣方）：(簽名)(簽名)日期：日期：摘要：本合同為杭州市二手房買賣合同范文，雙方經(jīng)平等協(xié)商并自愿達(dá)成以下合同條款：約定買賣標(biāo)的及價格、過戶、稅費及其他費用、權(quán)益保證、違約責(zé)任、爭議解決和合同生效等內(nèi)容。甲方和乙方均有義務(wù)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，如有違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。杭州二手房買賣合同范文-始終以客戶利益為優(yōu)先，為雙方提供清晰、明確的買賣合同模板范例。杭州二手房買賣合同范文(第三篇)合同編號：[編號]杭州二手房買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守本合同的約定并依法履行下述條件：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.建筑面積：[建筑面積]3.房屋使用權(quán)歸屬：[房屋使用權(quán)歸屬]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條交易價格和支付方式1.房屋交易總價：[交易總價人民幣（大寫）]2.首付款金額：[首付款金額人民幣（大寫）]3.尾款支付方式：[尾款支付方式]4.買賣履約保證金：[買賣履約保證金人民幣（大寫）]，在簽訂本合同后3個工作日內(nèi)由乙方支付至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)及費用1.房屋所有權(quán)過戶辦理：由甲乙雙方共同承擔(dān)過戶費用，具體費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.過戶手續(xù)材料：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證和《不動產(chǎn)權(quán)屬證明》等相關(guān)文件。3.房屋交接：甲乙雙方確認(rèn)，在本合同簽署之日起10個工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。第四條買賣保證1.甲方保證是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售房屋。2.甲方保證房屋沒有糾紛，不受債權(quán)擔(dān)保、查封、凍結(jié)等限制。3.甲方保證房屋屬于商品房，不受限價政策限制。4.乙方在收到房屋之日起三個工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，有權(quán)請求甲方及時進(jìn)行調(diào)整或退款。第五條合同解除與違約責(zé)任1.本合同任何一方違反本合同的規(guī)定，且未能在收到守約方書面通知后3個工作日內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除本合同，對方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償，賠償金額為合同總價的百分之[賠償比例]。第六條爭議解決本合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項