中介優(yōu)先權(quán)房地產(chǎn)項目顧問咨詢服務(wù)合同-PAGE中介優(yōu)先權(quán)房地產(chǎn)項目顧問咨詢服務(wù)合同-PAGE中介優(yōu)先權(quán)房地產(chǎn)項目顧問咨詢服務(wù)合同合同編號：______甲方（委托方）：______乙方（顧問方）：______簽訂日期：______根據(jù)《合同法》、《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項目顧問咨詢服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、投資分析、規(guī)劃建議、營銷策劃、項目管理等顧問咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項目特點，制定詳細的服務(wù)計劃，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等事項，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，并向甲方提交服務(wù)成果。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照乙方的服務(wù)計劃和收費標準支付服務(wù)費用。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定向甲方開具合法的服務(wù)費用發(fā)票。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.房地產(chǎn)市場調(diào)研應(yīng)用場合：甲方想要了解某個地區(qū)的房地產(chǎn)市場情況，包括房價、供需關(guān)系等。注意事項：在合同中明確乙方提供的市場調(diào)研報告應(yīng)包含哪些內(nèi)容，如市場分析、競爭對手分析等。同時，約定報告提交的時間節(jié)點，確保甲方及時獲取信息。2.投資分析應(yīng)用場合：甲方計劃投資房地產(chǎn)項目，需要乙方對項目的投資回報、風險等進行評估。注意事項：在合同中明確乙方的評估標準和方法，以及評估結(jié)果的準確性。同時，約定評估報告的提交時間，以便甲方做出投資決策。3.規(guī)劃建議應(yīng)用場合：甲方需要對房地產(chǎn)項目進行規(guī)劃，包括建筑風格、配套設(shè)施等。注意事項：在合同中明確乙方提供的規(guī)劃建議應(yīng)考慮的因素，如項目定位、市場需求等。同時，約定乙方在規(guī)劃過程中的溝通和調(diào)整次數(shù)，確保雙方達成共識。4.營銷策劃應(yīng)用場合：甲方需要乙方為其房地產(chǎn)項目制定營銷策略，包括推廣渠道、定價策略等。注意事項：在合同中明確乙方制定的營銷策略應(yīng)達到的目標，如銷售量、知名度等。同時，約定乙方在營銷過程中的配合事項，如提供宣傳資料、組織活動等。5.項目管理應(yīng)用場合：甲方需要乙方協(xié)助其管理房地產(chǎn)項目，包括施工進度、質(zhì)量把控等。注意事項：在合同中明確乙方在項目管理中的職責和權(quán)限，以及甲方對乙方的監(jiān)督和評估機制。同時，約定項目管理的周期和關(guān)鍵節(jié)點，確保項目順利進行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.乙方提供的服務(wù)不符合約定解決辦法：在合同中明確乙方的服務(wù)標準和質(zhì)量要求，約定甲方對乙方服務(wù)的評估和監(jiān)督機制。一旦發(fā)現(xiàn)乙方未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同。2.乙方未能按時提交服務(wù)成果解決辦法：在合同中約定乙方提交服務(wù)成果的時間節(jié)點，并明確逾期提交的違約責任。同時，甲方應(yīng)主動與乙方溝通，了解服務(wù)進展，確保乙方按時完成服務(wù)。3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密解決辦法：在合同中明確乙方的保密義務(wù)，約定泄露商業(yè)秘密的違約責任。一旦發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。4.甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁等。發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。三、原始合同所需附件1.乙方提供的市場調(diào)研報告2.乙方提供的投資分析報告3.乙方提供的規(guī)劃建議書4.乙方制定的營銷策劃方案5.乙方制定的項目管理計劃合同小曲，唱給您聽，甲方乙方，合作共贏。市場調(diào)研，投資分析，規(guī)劃建議，營銷策劃。項目管理，乙方來幫，服務(wù)質(zhì)量，甲方放心。時間期限，費用標準，保密義務(wù)，違約責任。一式兩份，簽字生效，遇到問題，溝通解決。市場動態(tài)，保持關(guān)注，合同條款，適當調(diào)整。商業(yè)秘密，保密到位，泄露