成都市個人房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方：*******購房方：*******關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于***市***區(qū)的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國*銀行***分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準(zhǔn)時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理的`各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式**份，雙方擱執(zhí)**份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)***份。十、特殊商定：**************。甲方：*****************乙方：*****************簽訂日期：****年**月**日成都市個人房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXXXX個人房屋買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]為明確雙方之間個人房屋買賣事宜，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同之目的是明確甲方出售，乙方購買的具體個人房屋事項，雙方同意按照本合同的約定執(zhí)行。第二條房屋信息1.房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋權(quán)屬證號：[房屋權(quán)屬證號]5.房屋擁有者：[房屋擁有者姓名]6.面積單位：[平方米/畝]7.房屋售價：[房屋售價]8.交付日期：[交付日期]9.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第三條買賣條款1.買方應(yīng)按照合同約定，在[房屋交付日期]前將全部房款支付給賣方，支付方式為[支付方式]。2.甲方確認(rèn)收到乙方支付的全部房款后，在[房屋交付日期]當(dāng)天將房屋的實(shí)際物權(quán)交付給乙方。3.甲、乙雙方確認(rèn)房屋物權(quán)交付并簽署房屋交接書后，買賣合同生效。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可解除本合同，但應(yīng)及時通知對方。第五條爭議解決對于因本合同引起的爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式到有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同解除1.本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意可以解除，并應(yīng)得到雙方書面解約協(xié)議。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還對方已履行的各項義務(wù)。第七條其他約定1.本合同以中文進(jìn)行撰寫，具有一份原件，雙方各執(zhí)一份原件；2.本合同中任何一方未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：成都市個人房屋買賣合同(第三篇)合同編號：__________________成都市個人房屋買賣合同甲方（賣方）：【姓名】住址：【詳細(xì)住址】乙方（買方）：【姓名】住址：【詳細(xì)住址】鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，且同意出售其位于成都市的房產(chǎn)，現(xiàn)就雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：【詳細(xì)地址】2.房屋類型：【住宅/商業(yè)/辦公】3.房屋面積：【數(shù)字】平方米4.房屋現(xiàn)狀：【已裝修/未裝修】5.房屋權(quán)屬：該房屋系甲方合法所有，無糾紛或債務(wù)等權(quán)屬糾紛。二、房屋交付與過戶1.甲方同意自本合同生效之日起【數(shù)字】個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及配套設(shè)備交付給乙方。2.乙方同意在房屋交付后【數(shù)字】個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供包括房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。三、購房款及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的購房總款為人民幣【金額】。2.上述購房款應(yīng)于房屋交付前【數(shù)字】個工作日內(nèi)以現(xiàn)金/電匯的方式支付給甲方。3.房屋過戶涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地增值稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。四、房屋狀況保證1.甲方保證該房屋系合法建造并符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)規(guī)定。2.甲方保證該房屋未存在正在進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)爭議、糾紛、抵押或查封等問題。3.甲方對于因房屋瑕疵或建筑質(zhì)量問題引發(fā)的法律糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為購房款總額的【百分比】。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為購房款總額的【百分比】。六、爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有相同的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__