第頁共頁農(nóng)村個人平房出售合同合同編號：__________________甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________電話號碼：__________________地址：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________電話號碼：__________________地址：__________________鑒于甲方擁有位于___________（具體地址）的農(nóng)村個人平房一套，土地面積約_________平方米，建筑面積約_________平方米，現(xiàn)有所有權(quán)證編號為_____________，且該房屋狀況良好，本著公平、自愿和互利的原則，雙方同意按照以下條款簽訂本合同，并共同遵守：第一條房屋描述1.甲方將農(nóng)村個人平房出售給乙方，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。2.房屋具體位置、面積以及結(jié)構(gòu)等詳細信息如附表一所示。第二條房屋價款1.乙方同意以人民幣_________________元（大寫：_________________）購買上述房屋。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______天內(nèi)支付首付款人民幣_________________元（大寫：_________________）。剩余款項應(yīng)在______天內(nèi)支付清。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移和手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證正本及復(fù)印件。2.雙方同意由乙方承擔(dān)甲方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需相關(guān)費用，并應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋現(xiàn)狀和質(zhì)量保證1.甲方保證其出售的房屋現(xiàn)狀良好，并符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求。2.甲方承諾在簽訂合同之日起______天內(nèi)清理房屋內(nèi)的私人物品。如有違約，甲方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條稅費和其他費用1.房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。2.其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致對方的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，則雙方對于無法實現(xiàn)的責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。但不可抗力導(dǎo)致的延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條合同解釋和爭議解決1.合同解釋、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。2.如因合同執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同所在地縣級法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或制訂補充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購房方）：簽名：_______________簽名：____________