第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于（具體地址）的土地達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義和解釋1.1本合同所稱土地包括土地使用權(quán)。第二條土地信息2.1土地面積：（具體面積）2.2土地用途：（具體用途）2.3土地權(quán)屬情況：（土地使用權(quán)是否完全屬于甲方所有，如有限制，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：（具體價(jià)格）3.2支付方式：乙方向甲方支付買賣價(jià)格的方式為（具體支付方式），支付方式為（一次付清或分期付款，請(qǐng)具體說明）。3.3分期付款的具體方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，請(qǐng)如實(shí)記錄在附件中。第四條過戶手續(xù)4.1甲方在收到乙方支付的全部買賣價(jià)格后，應(yīng)及時(shí)辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在（具體時(shí)間）將土地使用權(quán)證書辦理完成并交付乙方。4.2乙方充分配合甲方辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料方面給予甲方必要的協(xié)助。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1過戶產(chǎn)生的過戶稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2本合同履行過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由（甲方或乙方或雙方各自承擔(dān)）。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)向乙方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的（具體比例）。6.2若乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的（具體比例）。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同引起的爭(zhēng)議，達(dá)成一致意見。7.2若協(xié)商失敗，則爭(zhēng)議一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同正本一式備存，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書范本（二）甲方（出售方）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法權(quán)利人，并擁有位于______（具體地址）的土地所有權(quán)，現(xiàn)有意出售該土地，并已與乙方就該土地的買賣達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿以協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條買賣土地1.1甲方同意將其擁有的位于______（具體地址）的土地出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買甲方出售的土地。1.3土地面積為______平方米，具體邊界如下所示：（這里可以附上邊界圖，或根據(jù)具體情況進(jìn)行文字描述）第二條交付地點(diǎn)和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.2土地交付后，乙方將享有該土地的所有權(quán)，甲方將協(xié)助乙方將土地的產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)。第三條價(jià)格和支付方式3.1土地出售總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地出售總價(jià)。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1土地出售過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2出售土地過戶所需的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條不可抗力5.1若因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、洪水等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.2出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并出具相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同規(guī)定，不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同規(guī)定，不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)參照相關(guān)法律