【詳盡多場合版】農(nóng)村自建房包工包料施工合同協(xié)議書范本-PAGE【詳盡多場合版】農(nóng)村自建房包工包料施工合同協(xié)議書范本-PAGE【詳盡多場合版】農(nóng)村自建房包工包料施工合同協(xié)議書范本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程范圍：_______4.工程面積：_______5.工程造價：_______二、施工內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙進行施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。三、施工期限1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成工程，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、工程款支付1.工程款總計：_______2.工程進度款的支付按工程實際進度進行，甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程內(nèi)容后支付相應(yīng)款項。3.工程竣工后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余款項。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查。3.工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.乙方應(yīng)按照約定完成工程，如逾期竣工，應(yīng)支付違約金。3.如乙方未按照施工圖紙和甲方要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建別墅場合：如果你想在農(nóng)村建一棟別墅，可以參考這個合同。注意：條款中要明確別墅的具體設(shè)計要求、材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)等，確保建出來的別墅符合你的預(yù)期。2.農(nóng)村自建養(yǎng)老房場合：家里的老人想在農(nóng)村建一棟養(yǎng)老房，這個合同可以作為參考。注意：在條款中要特別關(guān)注房屋的安全性能，如防火、防滑、無障礙設(shè)計等，確保老人的居住安全。3.農(nóng)村自建民宿場合：你想在農(nóng)村建一棟民宿，這個合同可以作為一個參考。注意：條款中要明確民宿的功能分區(qū)、裝修風(fēng)格、家具配置等，同時要關(guān)注消防安全、衛(wèi)生許可等相關(guān)規(guī)定。4.農(nóng)村自建農(nóng)家樂場合：你想在農(nóng)村建一棟農(nóng)家樂，這個合同可以作為一個參考。注意：在條款中要明確農(nóng)家樂的餐飲、住宿、娛樂等設(shè)施的具體要求，同時要關(guān)注食品安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。5.農(nóng)村自建小型辦公樓場合：你想在農(nóng)村建一棟小型辦公樓，這個合同可以作為一個參考。注意：在條款中要明確辦公樓的結(jié)構(gòu)布局、辦公設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)通信等，同時要關(guān)注消防安全、建筑安全等相關(guān)規(guī)定。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中，發(fā)現(xiàn)實際施工與合同約定不符，怎么辦？解決辦法：與施工方進行溝通，了解原因，看是否能夠協(xié)商解決。如果無法解決，可以按照合同約定的爭議解決方式，尋求法律幫助。2.施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題，怎么辦？解決辦法：及時與施工方進行溝通，要求其按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行整改。如果整改后仍不符合要求，可以要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.施工過程中，施工方要求增加工程款，怎么辦？解決辦法：要了解增加工程款的原因，看是否合理。如果合理，可以與施工方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確增加工程款的金額和支付方式。如果認(rèn)為不合理，可以要求施工方按照原合同執(zhí)行。4.施工方逾期竣工，怎么辦？解決辦法：與施工方進行溝通，了解逾期竣工的原因，看是否能夠協(xié)商解決。如果無法解決，可以按照合同約定的違約責(zé)任條款，要求施工方支付違約金。5.竣工驗收時，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，怎么辦？解決辦法：要求施工方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行整改，直至驗收合格。如果施工方拒絕整改或整改后仍不符合要求，可以要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、裝修等施工圖紙，用于指導(dǎo)施工。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算，用于控制工程成本。3.工程進度表：記錄工程各階段的完成情況，用于監(jiān)督工程進度。4.材料清單：詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，用于控制材料質(zhì)量。5.工程驗收報告：記錄工程驗收的過程和結(jié)果，用于確認(rèn)工程質(zhì)量。6.補充協(xié)議：如合同執(zhí)行過程中有變更，可以通過補充協(xié)議進行明確。7.付款憑證：記錄工程款的支付情況，用于核對工程款支付情況。農(nóng)村自建房，合同來幫忙，條款要看好，權(quán)益有保障。別墅養(yǎng)老房，還是民宿農(nóng)家樂，條款得修改，安全舒適不能少。施工不馬虎，質(zhì)量要把關(guān)，進度要跟上，違約金要賠。工程款別急，進度來支付，竣工驗收后，尾款別忘記。問題來了別慌張，溝