合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于業(yè)主擬對(duì)位于_______的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，承包商愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程項(xiàng)目的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______第二條合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款包括但不限于承包商完成本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的施工、材料設(shè)備采購(gòu)、勞務(wù)、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主支付給承包商合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：承包商完成工程量的_______%時(shí)，業(yè)主支付給承包商相應(yīng)進(jìn)度款的_______%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，業(yè)主支付給承包商剩余合同價(jià)款的_______%。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1承包商應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包商應(yīng)在業(yè)主提出整改要求后_______日內(nèi)整改完畢，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。3.3工程竣工后，業(yè)主應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及業(yè)主的要求進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主出具竣工證書。第四條工期4.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力；（2）業(yè)主變更設(shè)計(jì)；（3）業(yè)主未能按照約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；（4）其他非承包商原因。第五條違約責(zé)任5.1業(yè)主違約責(zé)任：（1）業(yè)主未能按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×_______%×遲延支付天數(shù)；（2）業(yè)主未能按照約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)工期，并向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×_______%×延誤天數(shù)。5.2承包商違約責(zé)任：（1）承包商未能按照約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×_______%；（2）承包商施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：整改費(fèi)用×_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修（1）明確裝修范圍和材料：為了避免施工過程中出現(xiàn)增項(xiàng)，業(yè)主應(yīng)提前與承包商溝通好裝修的具體范圍和所需材料。（2）工期和付款方式：家庭裝修的工期通常較短，業(yè)主應(yīng)與承包商約定明確的工期，并按照實(shí)際進(jìn)度支付款項(xiàng)。（3）售后服務(wù)：家庭裝修完成后，可能會(huì)出現(xiàn)一些問題，如水電設(shè)施故障、墻面開裂等。業(yè)主應(yīng)在合同中約定明確的售后服務(wù)條款，以確保問題得到及時(shí)解決。2.商業(yè)裝修（1）消防安全：商業(yè)場(chǎng)所的消防安全至關(guān)重要，業(yè)主應(yīng)要求承包商按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。（2）環(huán)保要求：商業(yè)場(chǎng)所的環(huán)保要求較高，業(yè)主應(yīng)在合同中約定使用環(huán)保材料，并要求承包商在施工過程中遵守環(huán)保規(guī)定。（3）特殊功能區(qū)域：商業(yè)場(chǎng)所可能需要設(shè)置特殊功能區(qū)域，如餐飲區(qū)、娛樂區(qū)等。業(yè)主應(yīng)與承包商明確約定這些區(qū)域的施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.公共設(shè)施建設(shè)（1）工程質(zhì)量：公共設(shè)施關(guān)系到人民群眾的生活和安全，業(yè)主應(yīng)與承包商約定嚴(yán)格的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求承包商按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）安全保障：公共設(shè)施建設(shè)過程中，安全保障至關(guān)重要。業(yè)主應(yīng)要求承包商制定詳細(xì)的安全施工方案，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：公共設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)較高，業(yè)主應(yīng)在合同中約定明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并要求承包商按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.工業(yè)建設(shè)（1）特殊工藝要求：工業(yè)建設(shè)往往涉及特殊的工藝要求，如防腐蝕、防震等。業(yè)主應(yīng)與承包商明確約定這些特殊工藝的施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)備安裝：工業(yè)建設(shè)過程中，設(shè)備的安裝至關(guān)重要。業(yè)主應(yīng)要求承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并確保設(shè)備安裝質(zhì)量。（3）環(huán)保要求：工業(yè)建設(shè)涉及排放、噪音等問題，業(yè)主應(yīng)在合同中約定環(huán)保要求，并要求承包商在施工過程中遵守環(huán)保規(guī)定。5.農(nóng)村建設(shè)（1）材料選擇：農(nóng)村建設(shè)應(yīng)盡量選擇當(dāng)?shù)夭牧虾蛡鹘y(tǒng)工藝，以降低成本并保持地方特色。（2）施工隊(duì)伍：農(nóng)村建設(shè)的施工隊(duì)伍可能不具備專業(yè)資質(zhì)，業(yè)主應(yīng)要求承包商提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村建設(shè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低，但業(yè)主仍應(yīng)與承包商約定明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)增項(xiàng)：為了避免施工過程中出現(xiàn)增項(xiàng)，業(yè)主應(yīng)提前與承包商溝通好裝修的具體范圍和所需材料。2.工期延誤：工期延誤是施工過程中常見的問題。為了避免工期延誤，業(yè)主應(yīng)與承包商約定明確的工期，并要求承包商按照約定完成施工。3.質(zhì)量問題：施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。業(yè)主應(yīng)在合同中約定嚴(yán)格的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求承包商按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.合同糾紛：合同糾紛是施工過程中難以避免的問題。為了避免合同糾紛，業(yè)主應(yīng)與承包商簽訂詳細(xì)的合同，并約定明確的爭(zhēng)議解決方式。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便承包商了解工程的具體要求。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程量，以便雙方核算工程款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工過程中的各個(gè)階段及完成時(shí)間，以便雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。5.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出所需材料設(shè)備，以便雙方核對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以便雙方在驗(yàn)收過程中達(dá)成一致。7.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.環(huán)保措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、廢棄物處理等，以確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。施工合同來保駕，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程項(xiàng)目別搞混。預(yù)付款和進(jìn)度款，竣工結(jié)算別急躁。工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，驗(yàn)收合格才算好。工期延誤要延長(zhǎng)，原因分清責(zé)任到。違約責(zé)任要承擔(dān)，違約金可別小瞧。家庭裝修細(xì)思量，裝修范圍要講清。商業(yè)裝修要求高，消防安全記心間。公共設(shè)施為人民，工程質(zhì)量嚴(yán)把關(guān)。工業(yè)建設(shè)技術(shù)強(qiáng)，特殊工藝要規(guī)范。農(nóng)村建設(shè)選材好，施工隊(duì)伍要靠譜。增項(xiàng)問題要避免，溝通在前施工后。工期延