本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁房地產(chǎn)開盤策劃方案

遼東幸福里開盤全程策劃案

序言

前言：一切為了更好的服務(wù)與合作，一切為了銷售！

·服務(wù)客戶：東港銘笙地產(chǎn)開發(fā)有限公司

·服務(wù)產(chǎn)品：遼東幸福里項目·開盤時間：2022-年5月中旬左右開盤選房方式：按誠意金挨次號選房·推廣主題：開盤·解籌

·推廣目的：通過開盤·解籌活動，達(dá)到宣揚、推廣服務(wù)產(chǎn)品的目的，增加活動催生的機會及期許達(dá)到

的效果。

·活動場地：遼東幸福里項目售樓部·參與人數(shù)：估計300組誠意金客戶·主辦單位：東港銘笙地產(chǎn)開發(fā)有限公司·策劃執(zhí)行：大連唯美和生地產(chǎn)運營機構(gòu)

活動前

一、.綜述

·2022年5月左右，遼東幸福里項目進(jìn)行盛大開盤

二.企業(yè)目標(biāo)

·通過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)?！ぴ鲞M(jìn)與目標(biāo)客戶的溝通及溝通，樹立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。

·在較小的投入下，利用開盤的時機與目標(biāo)客戶的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達(dá)成，進(jìn)而達(dá)到收益增長。

三.活動目的

·通過活動，讓甲方更清晰地看到大連唯美和生服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風(fēng)范，達(dá)到專業(yè)值得信任的目的

·通過縝密細(xì)致的活動支配，加深客戶對產(chǎn)品的認(rèn)可度，爭取達(dá)到高解籌認(rèn)購率

·檢驗價格水平是否合適，檢測前期項目營銷推廣思路，反饋銷售賣點，確定與調(diào)整下一步營銷方案·借助開盤·解籌活動推廣項目形象，提高企業(yè)口牌，達(dá)到雙贏

四.相關(guān)支持

禮品、獎品贊助；媒體支持；協(xié)辦單位支持

五.前期預(yù)備

針對項目開盤·解籌活動提出方案與甲方共同探討，推動執(zhí)行。

□活動費用預(yù)算

□人員分工

各項目部結(jié)合本項目的實際狀況，作相應(yīng)的人員分工支配甲方：東港銘笙地產(chǎn)現(xiàn)場總控現(xiàn)場后勤財務(wù)收款嘉賓接待現(xiàn)場司機發(fā)禮、獎品突發(fā)大事處理

全程：現(xiàn)場總控選房區(qū)銷控公布區(qū)公布幫助選房現(xiàn)場接待熱線接聽助理簽約幫助排號選房信息傳遞

禮儀公司：禮儀服務(wù)

□開盤前一周解籌的客戶告知：

一、制作選房說明

1、易拉寶形式的說明公布于眾（由廣告公司提前一周做好）2、打印成份的攜帶式選房說明書（由廣告公司提前一周做好）二、銷售人員各負(fù)責(zé)其客戶的通知

1、在開盤日前一周開頭通知客戶選房方案2、時間、地點通知3、選房時所帶資料的通知三、通知方式：

電話□當(dāng)面領(lǐng)取邀請函□售樓部易拉寶公布□短信告知□四、選房說明：

·感謝您對××××的關(guān)注和支持，現(xiàn)將進(jìn)行首輪認(rèn)購選房活動：時間：年月日——年月日

地點：遼東幸福里銷售中心·選房流程

叫號選房轉(zhuǎn)定金簽署《認(rèn)購協(xié)議》

·活動支配如下：

1、選房挨次以認(rèn)籌單上認(rèn)籌號為準(zhǔn)，敬請各位準(zhǔn)時到場，如因自身緣由造成在選房過程中被輪空，

本公司不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。延時趕到者，其選房權(quán)自動排入下一輪認(rèn)籌挨次之中；

2、每個認(rèn)籌號選房時間為三分鐘，如在既定時間內(nèi)沒有選到合適單位，仍可連續(xù)選擇，但不保留其優(yōu)先權(quán)利；

3、每套單位定金為人民幣5000元整。簽署的同時，認(rèn)籌金5000元整自動轉(zhuǎn)為定金，4、全部已選房客戶必需在選房當(dāng)日17：00點之前簽訂《認(rèn)購協(xié)議》，否則所選房號不予保留。銘笙地產(chǎn)公司有權(quán)另行出售；

5、如客戶未選到合適的房子或因其他任何緣由，客戶要求退還認(rèn)籌金，則在認(rèn)購活動結(jié)束之后一周之內(nèi)返還其認(rèn)籌金，但不擔(dān)當(dāng)任何利息；。

6、如持有認(rèn)籌單的客戶在開盤日17：00之前仍未到銷售中心現(xiàn)場選房，即視為自動放棄.本輪認(rèn)籌的相關(guān)權(quán)益。同時全部認(rèn)籌單在開盤日18：00之后作廢，不能再參加選房。所繳納認(rèn)籌金在一周內(nèi)返還；

7、本次活動最終解釋權(quán)歸東港銘笙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部。

注：簽署《認(rèn)購協(xié)議》所