農(nóng)村建房包工包料承包合同合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房包工包料承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等施工內(nèi)容。1.4工程面積：_______1.5工程造價(jià)：_______二、施工期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程總?cè)諝v天數(shù)：_______三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。四、材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，并對(duì)其質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。4.2材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換，直至達(dá)到甲方要求。五、工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)支付方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)雙方協(xié)商確定。5.2工程款項(xiàng)結(jié)算：工程竣工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算，乙方開具正規(guī)發(fā)票。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：適用于農(nóng)民自己建造住房。注意事項(xiàng)：條款中應(yīng)明確建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保住房安全；施工期限要考慮到農(nóng)村的實(shí)際情況，避免因天氣等原因?qū)е鹿て谘诱`。2.農(nóng)村集體建房應(yīng)用場合：適用于農(nóng)村集體組織統(tǒng)一規(guī)劃、建造住房。注意事項(xiàng)：條款中應(yīng)增加關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定，確保集體建房的質(zhì)量；工程款項(xiàng)支付方式應(yīng)根據(jù)集體決策程序進(jìn)行，確保資金安全。3.農(nóng)村改造項(xiàng)目應(yīng)用場合：適用于農(nóng)村危房改造、環(huán)境整治等政府資助項(xiàng)目。注意事項(xiàng)：條款中應(yīng)明確政府資助資金的支付方式和使用要求；施工過程中要遵守相關(guān)政策和規(guī)定，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.農(nóng)村民宿建設(shè)應(yīng)用場合：適用于農(nóng)村地區(qū)發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)，建造特色民宿。注意事項(xiàng)：條款中應(yīng)增加關(guān)于民宿設(shè)計(jì)和施工的特殊要求，如保留農(nóng)村特色、注重環(huán)保等；工程款項(xiàng)支付方式可根據(jù)民宿經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)整。5.農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：適用于農(nóng)村地區(qū)建設(shè)學(xué)校、衛(wèi)生所等公共設(shè)施。注意事項(xiàng)：條款中應(yīng)明確公共設(shè)施的用途和功能要求；施工過程中要確保設(shè)施的安全性和實(shí)用性，滿足農(nóng)村居民的需求。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工質(zhì)量問題問題：施工過程中，乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通，要求其整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.工期延誤問題問題：因天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確工期延誤的處理方式，如延期付款、支付違約金等；同時(shí)，乙方應(yīng)提前做好施工計(jì)劃和材料儲(chǔ)備，盡量避免工期延誤。3.工程款項(xiàng)支付問題問題：甲方未能按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付；如甲方違約，乙方有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)暫停施工。4.施工安全問題問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)；同時(shí)，甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。三、原始合同所需附件1.工程圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程范圍和施工要求。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，用于確定工程造價(jià)。3.材料清單：列出乙方采購的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等，用于材料驗(yàn)收和款項(xiàng)支付。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工順序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，用于監(jiān)督施工進(jìn)度和款項(xiàng)支付。5.安全生產(chǎn)措施：包括乙方制定的施工現(xiàn)場安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等，用于確保施工安全。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于工程驗(yàn)收和結(jié)算。農(nóng)村建房合同來幫忙，條款嚴(yán)謹(jǐn)要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平講誠信。工程概況要清楚，名稱地點(diǎn)面積定。施工期限要明確，開工竣工日歷天。工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收統(tǒng)一不能少。材料供應(yīng)乙方管，質(zhì)量環(huán)保要達(dá)標(biāo)。工程款項(xiàng)進(jìn)度付，結(jié)算開票別耽誤。安全生產(chǎn)要重視，安全檢查不能少。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不掉。爭議解決選法院，友好協(xié)商第一條。合同簽字就生效，兩份各執(zhí)要收好。補(bǔ)充協(xié)議可另簽，同等效力別小瞧。農(nóng)村自建要安心，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)寫明白。集體建房質(zhì)量驗(yàn)，決策程序要正規(guī)。改造項(xiàng)目政策守，資助資金要用好。民宿建設(shè)有特色，設(shè)計(jì)施工要環(huán)保。公共設(shè)施要實(shí)用，功能用途要滿足。施工質(zhì)量常檢查，整改要求別手軟。工期延誤要協(xié)商，計(jì)劃儲(chǔ)備要提前?？铐?xiàng)支付要按時(shí)，進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要記清。安全管理要嚴(yán)格，安全第一記