2023目 錄TOC\o“1-3“\h\z\u\l“_TOC_250023“一、招標(biāo)代理公司內(nèi)部組織架構(gòu)及主要業(yè)務(wù)流程 1\l“_TOC_250022“〔一〕公司組織構(gòu)造圖 1\l“_TOC_250021“〔二〕各主要部門職責(zé) 1\l“_TOC_250020“1、業(yè)務(wù)開發(fā)部 2\l“_TOC_250019“2、工程造價(jià)部 2\l“_TOC_250018“3、招投標(biāo)代理部 2\l“_TOC_250017“4、質(zhì)控部 2\l“_TOC_250016“5、資本運(yùn)營(yíng)治理部 3\l“_TOC_250015“6、人力行政部 4\l“_TOC_250014“7、財(cái)務(wù)部 4\l“_TOC_250013“8、分公司 4\l“_TOC_250012“〔三〕公司業(yè)務(wù)流程 4\l“_TOC_250011“1、工程造價(jià)業(yè)務(wù)流程 4\l“_TOC_250010“2、招標(biāo)代理流程 8\l“_TOC_250009“二、招標(biāo)代理公司商業(yè)模式 8\l“_TOC_250008“〔一〕與供給商的業(yè)務(wù)合作模式 9\l“_TOC_250007“1、業(yè)務(wù)合作流程 9\l“_TOC_250006“2、業(yè)務(wù)合作內(nèi)容與質(zhì)量把握 9\l“_TOC_250005“〔二〕質(zhì)量把握 11\l“_TOC_250004“1、造價(jià)詢問業(yè)務(wù)的質(zhì)量把握 11\l“_TOC_250003“2、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的質(zhì)量把握 11\l“_TOC_250002“〔三〕銷售模式 11\l“_TOC_250001“三、招標(biāo)代理公司所處行業(yè)狀況 12\l“_TOC_250000“〔一〕行業(yè)監(jiān)管體制及主要法律法規(guī)、政策性文件 121〔二〕〔五〕2.0..................〔2〕2.1..................〔3〕2.1..................2〔一〕公司組織構(gòu)造圖主要部門設(shè)置如以以下圖所示：〔二〕各主要部門職責(zé)內(nèi)部治理機(jī)制，目前公司各部門的主要職責(zé)如下：11、業(yè)務(wù)開發(fā)部1、負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)市場(chǎng)的拓展，平臺(tái)效勞搭建根底資源及戰(zhàn)略布局，為公司擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模進(jìn)展市場(chǎng)的運(yùn)作。2、負(fù)責(zé)公司整體品牌建設(shè)、治理；公司各業(yè)務(wù)的品牌治理；負(fù)責(zé)市場(chǎng)及社媒體關(guān)系治理等。2、工程造價(jià)部濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)信息化等供給治理詢問效勞，是公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的保障。3、招投標(biāo)代理部招投標(biāo)的打算、方案、規(guī)章、實(shí)施過程等。4、質(zhì)控部1、制訂公司招投標(biāo)及工程造價(jià)質(zhì)量治理方法、業(yè)務(wù)操作流程、業(yè)務(wù)實(shí)施模板和考核實(shí)施細(xì)則，并依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)展修訂和完善。2、制訂合同質(zhì)量把握治理方法、評(píng)審流程，并依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)展修訂和完善。3、準(zhǔn)時(shí)收集、整理、把握與工程招投標(biāo)及工程造價(jià)詢問業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、2法規(guī)及政策文件，并對(duì)公司員工進(jìn)展宣貫。4、組織、推動(dòng)質(zhì)量治理體系推行及實(shí)施。5、對(duì)成果文件質(zhì)量進(jìn)展審核、監(jiān)視、把握，進(jìn)展三級(jí)審核治理。6、監(jiān)視、指導(dǎo)工程招投標(biāo)及工程造價(jià)業(yè)務(wù)的技術(shù)工作。7、對(duì)重大技術(shù)及業(yè)務(wù)疑難問題進(jìn)展?fàn)幷摵头治?，查找專業(yè)技術(shù)支撐，提出解決方案。8、對(duì)業(yè)務(wù)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)把握及質(zhì)量治理體系運(yùn)行狀況進(jìn)展監(jiān)視和考核。9、組織公司員工進(jìn)展專業(yè)技術(shù)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、軟件等的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。10及改進(jìn)措施,對(duì)措施落實(shí)狀況加以跟蹤驗(yàn)證。5、資本運(yùn)營(yíng)治理部1、處理公司與相關(guān)主管部門及投資人之間的有關(guān)事宜；負(fù)責(zé)公司對(duì)外投資及參股控股公司的治理；公司相關(guān)規(guī)章制度規(guī)定的其它職責(zé)。2、在公司董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，預(yù)備和遞交國(guó)家有關(guān)部門要求董事會(huì)和股東大會(huì)為公司重大決策供給詢問和建議。36、人力行政部負(fù)責(zé)公司人事、外事、行政事務(wù)治理。7、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司日常財(cái)務(wù)核算和治理、資金籌措和治理、稅務(wù)合理籌劃。8、分公司作為公司在當(dāng)?shù)氐挠|角，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)洽談?！踩彻緲I(yè)務(wù)流程流程，分別如下：1、工程造價(jià)業(yè)務(wù)流程4現(xiàn)場(chǎng)勘查等個(gè)別環(huán)節(jié)并供給根底數(shù)據(jù)支持，公司在對(duì)這些數(shù)據(jù)經(jīng)過干預(yù)、審核、司技術(shù)人員、質(zhì)控人員等自主完成。法、工作打算、人員配置等。實(shí)施中對(duì)工程的組織、治理、協(xié)調(diào)工作，包括由公司配置的工程負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程審核人〔三級(jí)審核〕各自職責(zé)范圍的工作。其中，工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整個(gè)工程(含關(guān)心性工作)的安排、協(xié)調(diào)、進(jìn)度、質(zhì)量、考核和總結(jié)工作，需要題，協(xié)調(diào)工程組的實(shí)地考察活動(dòng)，組織、參與工程組的各種會(huì)議〔階段總結(jié)會(huì)、工作協(xié)調(diào)會(huì)、談判等含對(duì)關(guān)心性工作的數(shù)據(jù)結(jié)果審核與確認(rèn))，向上級(jí)提交成果文件，將審核合格后的成果文件安排裝訂、移交托付方作。專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程(含關(guān)心性工作)中本專業(yè)范圍的安排、協(xié)調(diào)、進(jìn)度、質(zhì)量、總結(jié)工作，把握本專業(yè)工作的進(jìn)度狀況，監(jiān)視檢查本專業(yè)成員的日常工作，〔階段總結(jié)會(huì)、工作協(xié)調(diào)會(huì)、談判等。工程審核人分為專業(yè)審核〔第一級(jí)審核、工程審核〔其次級(jí)審核、公司審核〔第三級(jí)審核，具體工作包括參與、指導(dǎo)詢問業(yè)務(wù)預(yù)備階編制人員進(jìn)展修改，修改后進(jìn)展復(fù)核人溝通，并在定稿前得到專業(yè)審核人的認(rèn)可。完成四局部，具體如下：工程承接：業(yè)務(wù)開發(fā)部登記承攬的業(yè)務(wù)，由工程造價(jià)部部門經(jīng)理建立客詢問合同。工程預(yù)備：客戶負(fù)責(zé)人將簽訂詢問合同的工程交給工程造價(jià)部經(jīng)理，工范圍、工作要求、作業(yè)時(shí)間和審核時(shí)間向任務(wù)組成員做好任務(wù)交底。查、工程量的計(jì)算等工作。工程實(shí)施：工程經(jīng)理接到工作后檢查資料的完整性，然后協(xié)作部門經(jīng)理監(jiān)管、成果審核。算等工作。預(yù)備、實(shí)施、完成過程齊備。2、招標(biāo)代理流程二、招標(biāo)代理公司商業(yè)模式術(shù)團(tuán)隊(duì)、三級(jí)審核為核心的質(zhì)量把握體系、24小時(shí)反響的完善后續(xù)效勞，同時(shí)公司現(xiàn)已成立業(yè)務(wù)開發(fā)部，專職負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)開拓，為醫(yī)療、教育、冶金等領(lǐng)域收入、利潤(rùn)和現(xiàn)金流。8〔一〕與供給商的業(yè)務(wù)合作模式1、業(yè)務(wù)合作流程務(wù)的模式將連續(xù)存在，目前，公司業(yè)務(wù)合作流程如下：2、業(yè)務(wù)合作內(nèi)容與質(zhì)量把握性工作交由合作單位完成。業(yè)間相互參考性并不強(qiáng)。經(jīng)營(yíng)方式，以滿足進(jìn)展的需求。9業(yè)的合作方完成，而公司在這些工作中起到監(jiān)視、檢查、指導(dǎo)的作用，具有這些60%以上大量的時(shí)間，同時(shí)需要大量的根底性工作人員去完成。署參與根底性、關(guān)心性工作的人員，將大大增加企業(yè)的人員本錢、治理本錢。證業(yè)務(wù)的整體效勞質(zhì)量，滿足客戶的需求。心競(jìng)爭(zhēng)力，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的提升。〔二〕質(zhì)量把握1、造價(jià)詢問業(yè)務(wù)的質(zhì)量把握具體質(zhì)控流程如以以下圖：2、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的質(zhì)量把握客戶托付開展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)進(jìn)展三級(jí)審核的質(zhì)量把握?！踩充N售模式公司依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，通過招投標(biāo)和客戶直接托付兩種方式獵取項(xiàng)織投標(biāo)，與托付方簽訂合同，公司工程投標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》相關(guān)法律法規(guī)簽訂。11三、招標(biāo)代理公司所處行業(yè)狀況〔一〕行業(yè)監(jiān)管體制及主要法律法規(guī)、政策性文件1、行業(yè)主管部門和監(jiān)管體系門、分層次、分階段、法制化治理，住建部為行業(yè)的主管部門，其對(duì)行業(yè)的治理計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)和規(guī)章并監(jiān)視和指導(dǎo)實(shí)施，擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)進(jìn)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)視業(yè)參與國(guó)際工程承包、建筑勞務(wù)合作；二是擔(dān)當(dāng)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。城鎮(zhèn)減排。20239262023年8月31日起，財(cái)政部和省級(jí)人民政府財(cái)政部門不再接收政府選購(gòu)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定申12202311日起，凡有意從事政府選購(gòu)業(yè)務(wù)的代理機(jī)構(gòu)可以在中國(guó)政府選購(gòu)網(wǎng)或其工商注冊(cè)所在地省級(jí)分網(wǎng)站進(jìn)展網(wǎng)上登記。中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)治理協(xié)會(huì)是由從事工程造價(jià)詢問效勞與工程造價(jià)治理的定、本行業(yè)各企業(yè)的執(zhí)業(yè)行為治理及執(zhí)業(yè)人員的連續(xù)教育。8財(cái)政部20238財(cái)政部2023可取消后相關(guān)政策連接工作的通知國(guó)家發(fā)改9工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定2023委公布序號(hào)文件名稱頒發(fā)部門時(shí)間1中華人民共和國(guó)建筑法全國(guó)人大19982中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法全國(guó)人大20233建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院20234中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例國(guó)務(wù)院20235中華人民共和國(guó)政府選購(gòu)法全國(guó)人大20236政府選購(gòu)貨物和效勞招標(biāo)投標(biāo)治理方法財(cái)政部20237建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行方法財(cái)政部關(guān)于做好政府選購(gòu)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定行政許財(cái)政部202313招標(biāo)代理效勞收費(fèi)治理暫行方法委國(guó)家重大建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)視暫行方法委

2023202312問題的通知

委

202313 工程造價(jià)詢問單位資格認(rèn)定方法14實(shí)施意見15 建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)治理方法16住建部2023訂)16住建部2023訂)17 工程造價(jià)詢問企業(yè)治理方法住建部202318 注冊(cè)造價(jià)工程師治理方法住建部202319 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)治理方法住建部202320 建設(shè)工程工程治理試行方法住建部202321 工程造價(jià)詢問企業(yè)治理方法住建部202322 建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院2023北京市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)北京市2023年政府選購(gòu)集中北京市財(cái)23選購(gòu)名目及標(biāo)準(zhǔn)的通知2023政局

發(fā)改委 2023發(fā)改委 2023住建部 202314工程造價(jià)詢問行業(yè)所執(zhí)行的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主要由我國(guó)住建部及中國(guó)建設(shè)工程造定額和更加細(xì)化的計(jì)價(jià)規(guī)定，目前公司所遵循的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)主要有：序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50500-20232房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)GB50854-20233仿古建筑工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)GB50855-20234通用安裝工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)GB50856-20235市政工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)GB50857-20236園林綠化工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)GB50858-20237構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)GB50860-20238工程造價(jià)詢問業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程中價(jià)協(xié)［2023］016號(hào)9建設(shè)工程投資估算編審規(guī)程CECA/GC1-202310建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程CECA/GC2-202311建設(shè)工程全過程造價(jià)詢問規(guī)程CECA/GC4-202312建設(shè)工程施工圖預(yù)算編審規(guī)程CECA/GC5-202313建設(shè)工程工程結(jié)算編審規(guī)程CECA/GC3-202314建設(shè)工程招標(biāo)把握價(jià)編審規(guī)程CECA/GC6-202315建設(shè)工程造價(jià)詢問成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)CECA/GC7-20231516建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)程16建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)程CECA/GC8-2023〔二〕行業(yè)概況及市場(chǎng)規(guī)模1、行業(yè)概況應(yīng)運(yùn)而生。1996年，當(dāng)時(shí)的建設(shè)部公布了《工程造價(jià)詢問單位資質(zhì)治理方法〔試行》托，擔(dān)當(dāng)建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論估算、工程概預(yù)算、工程結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底的編級(jí)治理，標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)詢問業(yè)的產(chǎn)生?？茖W(xué)性、公正性、以學(xué)問和閱歷為根底、綜合性和系統(tǒng)性的特點(diǎn)。16命周期中的進(jìn)展期。2、市場(chǎng)規(guī)模收入增長(zhǎng)。住建部統(tǒng)計(jì)顯示，住建部統(tǒng)計(jì)顯示，2023年工程造價(jià)詢問業(yè)務(wù)收入為516.36億元，同比增長(zhǎng)7.7%；2023年工程造價(jià)詢問業(yè)務(wù)收入為479.25億元，同比增長(zhǎng)14.2%；2023年工程造價(jià)詢問業(yè)務(wù)收入為419.6億元，同比增長(zhǎng)19.3%，近三年復(fù)合增長(zhǎng)率到達(dá)13.67%入占近年全行業(yè)收入的近60%業(yè)的投資速度和景氣程度對(duì)全行業(yè)大局部企業(yè)有重要影響。17工程造價(jià)詢問行業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張使得我國(guó)涌現(xiàn)了一批工程造價(jià)詢問企業(yè)及造價(jià)工程師，截至工程造價(jià)詢問行業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張使得我國(guó)涌現(xiàn)了一批工程造價(jià)詢問企業(yè)及造價(jià)工程師，截至2023年末，我國(guó)共有7107家工程造價(jià)詢問企業(yè)，其中，甲30214086414,40573,61217.76%108,62426.21%。等領(lǐng)域，受調(diào)控影響較小，報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)?！踩承袠I(yè)壁壘1、資質(zhì)壁壘壘。182、專業(yè)技術(shù)人才壁壘事工程造價(jià)詢問的企業(yè)進(jìn)入該行業(yè)需要具備確定數(shù)量、具有執(zhí)業(yè)資格的從業(yè)人術(shù)人才構(gòu)成其他企業(yè)進(jìn)入本行業(yè)的主要壁壘之一。3、執(zhí)業(yè)閱歷壁壘位，并且對(duì)限制其他企業(yè)進(jìn)入到該領(lǐng)域起到格外重要的作用?！菜摹承袠I(yè)風(fēng)險(xiǎn)特征1、房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)投資和工程造價(jià)詢問企業(yè)相關(guān)營(yíng)業(yè)收入。從2023年以來(lái)，在國(guó)家連續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的狀況之下，房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)展受到確定的限制，2023年下半19年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)較為不景氣，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市商品房?jī)r(jià)格地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控政策，勢(shì)必對(duì)工程造價(jià)詢問企業(yè)帶來(lái)不利影響。2、跨行業(yè)、跨區(qū)域擴(kuò)張風(fēng)險(xiǎn)全國(guó)市場(chǎng)需要較大的資源投入，行業(yè)