第頁共頁個人房屋抵押借款協(xié)議標(biāo)準范本個人房屋抵押借款協(xié)議借款人：__（下稱“甲方”）_______房屋所有人：___（下稱“乙方”）_______借款人與房屋所有人合稱為“雙方”。鑒于甲方因資金需求，與乙方達成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款金額為人民幣_______（以下簡稱“借款金額”）。2.借款用途為_____（詳細描述借款用途）______。二、借款期限1.借款期限為______個月，自_____年____月____日起，到期還款。2.如借款期限屆滿之時，如甲方未能按時歸還借款本金及利息，甲方同意按照乙方要求繼續(xù)延長借款期限。三、利率及費用1.利率：借款利率為_____%/年，在借款期限內(nèi)按天計算。2.利息計算公式為：利息=借款本金×利率×借款時長（天）/365。3.借款期間產(chǎn)生的各種手續(xù)費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于評估費、保險費、公證費等。四、還款方式1.還款方式為每月按等額本息方式還款，具體還款日期為每月的____日。2.甲方應(yīng)在還款日期之前將當(dāng)月應(yīng)還本息存入乙方指定的還款賬戶，以完成還款。3.若甲方未能按時還款，甲方同意乙方有權(quán)從甲方其他賬戶扣劃應(yīng)付本息。五、還款提前還款1.甲方同意，在借款期限屆滿之前，可提前還款。2.若甲方提前還款，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照提前還款金額計算的相應(yīng)利息進行結(jié)算。六、保證1.乙方同意將______房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)處置所抵押的房產(chǎn)以收回借款本息。七、其他條款1.雙方同意遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，共同履行本協(xié)議。2.本協(xié)議的任何問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議附件包括但不限于借款合同、借據(jù)以及其他可能附帶的文件。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（借款人）：乙方（房屋所有人）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______個人房屋抵押借款協(xié)議標(biāo)準范本（二）甲方（借款人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方急需資金用于個人事務(wù)，并愿意以其名下的房屋作為擔(dān)保進行抵押借款，乙方滿足甲方的借款需求，雙方達成以下協(xié)議：第一條借款基本信息借款金額：（大寫）人民幣________________（小寫）人民幣___________________借款利率：_____________%/月借款期限：_______個月借款用途：_______________________________第二條還款方式1.甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，每月按時償還應(yīng)付的利息及本金。如甲方不能按時還款，應(yīng)當(dāng)在還款日前向乙方提前書面通知。2.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付罰息，罰息的計算方式為：逾期天數(shù)×借款利率。3.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的還款保證措施，如抵押物、保證人等。第三條還款保證1.甲方保證所提供的房屋信息真實有效，并具備完全的權(quán)利和處分能力，保證所借款項的合法性，不侵犯任何第三方的權(quán)益。2.如果甲方違反本協(xié)議約定未履行借款還款義務(wù)，乙方有權(quán)通過司法途徑向甲方追討借款本金、利息和違約金等。如需要甲方提供擔(dān)保人或抵押物，甲方應(yīng)積極配合。第四條違約責(zé)任1.如果甲方未按照本協(xié)議的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催告甲方履行還款義務(wù)；（2）向甲方索要擔(dān)保物；（3）按時計算罰息，罰息按照逾期天數(shù)×借款利率的方式計算；（4）向相關(guān)機關(guān)申請解除抵押權(quán)，同時甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用；（5）向法院提起訴訟，要求甲方履行還款義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未履行借款還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，向甲方追求相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方立即返還尚未償還的借款本金、利息、罰息、違約金等。第五條法律適用和爭議解決1.借款雙方一致同意，本協(xié)議的解釋和適用均按照中華人民共和國法律進行。2.若雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第六條其他事項1.本協(xié)議中的未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：_________