第頁(yè)共頁(yè)中介租賃合同范本《房屋租賃合同》甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，在此確認(rèn)并遵守：一、租賃房屋的基本情況：1.房屋地址：（房屋所在地）2.房屋面積：（房屋凈使用面積）3.房屋格局：（房屋的格局及房間數(shù)量）4.租賃用途：（商業(yè)/住宅等）二、租賃期限及租金：1.租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)______年/月，自合同簽訂之日起至_______年/月/日終止。2.租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_________元整）。租金支付方式為按月支付/季度支付/年度支付，租金支付日為每月的第__日。3.租金遞增：租賃期屆滿(mǎn)后，雙方協(xié)商可進(jìn)行租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)5%。三、保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________元整），作為租賃履約的保證金。乙方須在租賃期屆滿(mǎn)后無(wú)欠款、配合歸還房屋及設(shè)備設(shè)施、物品正常使用情況下，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。2.若乙方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金或違約行為，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，違約履行后將剩余金額退回乙方。四、房屋使用和維護(hù)：1.乙方在租賃期內(nèi)使用房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)注意安全、合理使用，不得隨意拆除、更改房屋和設(shè)備設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方提供的設(shè)備設(shè)施、物品由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方使用時(shí)要注意保養(yǎng)，如遭遇損壞，需及時(shí)通知甲方維修或更換。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋情況，乙方應(yīng)積極配合。四、違約責(zé)任：1.乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并在解除合同后一周內(nèi)將房屋交還甲方。2.乙方如在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)處罰和法律責(zé)任。五、合同變更和終止：1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行書(shū)面變更。變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.乙方如需解除本合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并按照約定支付相應(yīng)違約金。乙方違約解除本合同后，保證金不予退還。3.因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同附件：房屋照片、設(shè)備設(shè)施清單、其他補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件。甲方：（出租方）法定代表人/經(jīng)辦人：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方：（承租方）法定代表人/經(jīng)辦人：聯(lián)系電話(huà)：地址：簽訂日期：年月日中介租賃合同范本（二）租賃合同本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）共同簽訂，雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、租賃物品甲方將以下租賃物品出租給乙方使用：（具體租賃物品的描述）二、租賃期限本次租賃合同的租期從（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。租賃期間包括物品的運(yùn)輸、安裝和拆卸所需時(shí)間。三、租金及付款方式1.承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：（具體金額）（2）付款方式：（選擇一種支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）（3）付款時(shí)間：（具體時(shí)間或周期）2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付每日總租金的1%作為逾期滯納金。四、保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付保證金，作為租賃物品的抵押。保證金金額為（具體金額），乙方應(yīng)在（日期）前向甲方支付該筆保證金。2.在租賃期滿(mǎn)后，租賃物品鑒定完好無(wú)損時(shí)，甲方將向乙方退還保證金。如租賃物品有損壞或缺失情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金。五、租賃物品的使用和保管1.承租方應(yīng)按照合理的方式使用租賃物品，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。如果出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助修理或更換。2.承租方應(yīng)妥善保管所租賃的物品，防止被盜、丟失或損壞。如發(fā)生丟失或損壞的情況，承租方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)將租賃物品交付給乙方使用，甲方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他約定的款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日總租金的1%作為逾期滯納金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求追究承租方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律的約束。雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：