維修工程施工合同范本維修工程施工合同范本第一條工程概況一、工程名稱：_______維修工程二、工程地點(diǎn)：_______第二條工程范圍乙方承包的工程范圍：第三條承包方式承包方式：包工包料第四條合同工期一、本合同工期為_______個工作日，自乙方進(jìn)場之日起計算。第五條工程價款(一)工程價款(含稅)為：(大寫)：_______元。(小寫)：_______元。第六條工程價款支付按合同附件中工程圖紙和明細(xì)以及該項(xiàng)目工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死，任何條件的變化均不作工程價款調(diào)整，整個工程按以上工程范圍的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗(yàn)收合格后一次性付清該工程款。第七條工程質(zhì)量一、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前一日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。第八條安全生產(chǎn)一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)管理制度組織施工，確保施工安全。二、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場安全有序。三、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識。第九條合同的解除和終止一、合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。二、甲方未按約定支付工程價款的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付乙方違約金。三、乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________##特殊應(yīng)用場合及增加條款場景一：住宅小區(qū)公共設(shè)施維修增加條款：施工時間限制：明確施工時間，避免夜間或周末施工，以免影響居民正常生活。垃圾處理：規(guī)定施工過程中產(chǎn)生的垃圾要及時清理，保持小區(qū)環(huán)境整潔。設(shè)施保護(hù)：要求施工過程中對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，避免損壞。場景二：學(xué)校教室維修增加條款：施工期間教學(xué)安排：制定施工期間的教學(xué)安排，確保不影響正常教學(xué)秩序。噪音控制：規(guī)定施工時需采取的噪音控制措施，保護(hù)學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境。安全教育：要求乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全警示，并對學(xué)生進(jìn)行安全教育。場景三：醫(yī)院病房維修增加條款：傳染病防護(hù)：明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的傳染病防護(hù)措施。應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，確?；颊吆蛦T工安全。臨時醫(yī)療設(shè)施安排：規(guī)定施工期間如何安排臨時醫(yī)療設(shè)施，以保障醫(yī)療服務(wù)不中斷。場景四：商業(yè)大樓夜間維修增加條款：夜間施工許可：明確夜間施工所需的許可和通知程序。照明和安全標(biāo)志：規(guī)定夜間施工時必須提供的充足照明和明顯安全標(biāo)志。交通管制：明確施工期間如何進(jìn)行交通管制，確保通行安全。場景五：古跡保護(hù)性維修增加條款：保護(hù)措施：詳細(xì)規(guī)定施工中對古跡的保護(hù)措施，防止施工活動對古跡造成損害?？脊趴碧剑阂笤谑┕で斑M(jìn)行考古勘探，確保施工區(qū)域沒有文物。修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：明確修復(fù)工程的質(zhì)量和材料標(biāo)準(zhǔn)，以符合古跡保護(hù)的要求。附件列表及要求說明施工圖紙：詳細(xì)展示施工區(qū)域和施工細(xì)節(jié)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。材料規(guī)格書：列出所有施工所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工工藝說明：詳細(xì)描述施工過程中應(yīng)遵循的工藝流程和技術(shù)要求。安全規(guī)范：提供相關(guān)的安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，供乙方參考執(zhí)行。環(huán)境保護(hù)要求：列出施工過程中必須遵守的環(huán)境保護(hù)要求和措施。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法施工延期：解決辦法：設(shè)立延期違約金條款，激勵乙方按時完成工程。質(zhì)量問題：解決辦法：設(shè)置質(zhì)量檢查點(diǎn)，定期進(jìn)行質(zhì)量評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。變更需求：解決辦法：建立變更管理流程，任何變更需求需雙方協(xié)商一致，并記錄在案。溝通協(xié)調(diào)：解決辦法：確立定期溝通機(jī)制，確保信息的及時交流和問題的快速響應(yīng)。合同爭議：解決辦法：在合同中明確爭議解決機(jī)制，如調(diào)解、仲裁或訴訟，并選擇合適的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。##特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）場景六：高層住宅樓外墻維修增加條款：安全防護(hù)措施：明確乙方在高處作業(yè)時必須采取的安全防護(hù)措施。居民溝通：要求乙方在施工前與居民溝通，減少施工對居民的不便。臨時通行安排：規(guī)定施工期間如何安排居民通行，避免施工區(qū)域?qū)用癯鲂性斐勺璧K。場景七：公共交通設(shè)施維修增加條款：交通疏導(dǎo)：明確施工期間的交通疏導(dǎo)方案，減少對交通的影響。應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，確保公共交通設(shè)施的安全運(yùn)行。施工質(zhì)量保證：要求乙方在短時間內(nèi)完成維修，確保公共交通設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。場景八：水利工程維修增加條款：防水要求：詳細(xì)規(guī)定施工過程中的防水要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。水質(zhì)保護(hù)：明確施工過程中必須遵守的水質(zhì)保護(hù)措施，防止污染水源。施工季節(jié)限制：規(guī)定施工的季節(jié)和天氣限制，以確保施工安全。場景九：文物建筑維修增加條款：專家咨詢：要求在施工過程中聘請文物修復(fù)專家進(jìn)行指導(dǎo)。修復(fù)工藝限制：明確施工過程中必須遵守的修復(fù)工藝限制，防止對文物造成二次傷害。施工記錄：要求乙方詳細(xì)記錄施工過程，以便日后查驗(yàn)和維護(hù)。場景十：環(huán)境保護(hù)設(shè)施維修增加條款：環(huán)保要求：明確施工過程中必須遵守的環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)。廢物處理：規(guī)定施工過程中產(chǎn)生的廢物如何進(jìn)行分類、存儲和處理。環(huán)境監(jiān)測：要求乙方在施工過程中進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保施工活動不會對周圍環(huán)境造成污染。附件列表及要求說明（續(xù)）施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)展示施工的各個階段和時間表，包括開始和結(jié)束日期。人員資質(zhì)證明：列出乙方施工團(tuán)隊中所有人員的資質(zhì)證明和職業(yè)資格證書。設(shè)備清單：詳細(xì)列出施工過程中將使用的所有設(shè)備和工具，包括型號、規(guī)格和數(shù)量。質(zhì)量檢驗(yàn)報告：提供施工過程中必須進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列出工程完工后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）施工安全問題：解決辦法：定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查，確保施工人員遵守安全規(guī)定。工程變更導(dǎo)致的價格調(diào)整：解決辦法：在合同中明確工程變更的價格調(diào)整機(jī)制，包括價格計算方法和審批流程。