PAGEPAGE1合同編號：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________地質：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地質：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于_______（以下簡稱“租賃物”）山林溫泉度假地的所有權或使用權，乙方愿意租賃該度假地進行經營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述租賃物位于_______，包括但不限于溫泉泡池、客房、餐廳、娛樂設施等。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應于每年的__月__日前，將當年的租金一次性支付給甲方。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內有權使用租賃物進行經營活動。2.乙方應按照甲方提供的設施設備清單，合理使用租賃物，并負責日常維護保養(yǎng)。3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。五、甲方權利與義務1.甲方應保證租賃物的所有權或使用權合法有效，并承擔由此產生的法律責任。2.甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及設施設備的更新，確保租賃物符合乙方經營需求。3.甲方有權對乙方使用租賃物進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃物內進行合法經營活動，并享有由此產生的收益。2.乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.租賃期滿，本合同自然終止。八、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版租賃合同：山林溫泉度假目錄一、租賃物的描述二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的使用五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、合同解除與終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物設施設備清單附件二：租賃物平面圖合同編號：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________地質：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地質：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于_______（以下簡稱“租賃物”）山林溫泉度假地的所有權或使用權，乙方愿意租賃該度假地進行經營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述租賃物位于_______，包括但不限于溫泉泡池、客房、餐廳、娛樂設施等。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應于每年的__月__日前，將當年的租金一次性支付給甲方。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內有權使用租賃物進行經營活動。2.乙方應按照甲方提供的設施設備清單（見附件一），合理使用租賃物，并負責日常維護保養(yǎng)。3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。五、甲方權利與義務1.甲方應保證租賃物的所有權或使用權合法有效，并承擔由此產生的法律責任。2.甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及設施設備的更新，確保租賃物符合乙方經營需求。3.甲方有權對乙方使用租賃物進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃物內進行合法經營活動，并享有由此產生的收益。2.乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.租賃期滿，本合同自然終止。八、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物設施設備清單附件二：租賃物平面圖附件列表：1.附件一：租賃物設施設備清單2.附件二：租賃物平面圖法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物的所有權或使用權，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方使用的山林溫泉度假地，包括溫泉泡池、客房、餐廳、娛樂設施等。4.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的使用期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的責任，包括支付違約金和賠償損失。7.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的維修和保養(yǎng)：甲方應確保租賃物的設施設備正常運行，并及時進行維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中也應注意設施的合理使用，避免人為損壞。2.租金的支付：乙方應按照合同約定的支付方式和期限及時支付租金。如乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.合同解除與終止：雙方應明確合同解除和終止的條件和程序，以避免產生糾紛。4.合同變更：如雙方需要變更合同內容，應書面確認并簽字蓋章，以確保變更的有效性。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于租賃物的維修和保養(yǎng)，雙方可以約定維修保養(yǎng)的責任人和費用承擔方式，并在合同中明確維修保養(yǎng)的具體要求。2.對于租金的支付，乙方應按時支付租金，并保留支付憑證。如乙方延遲支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，具體金額和支付方式可在合同中約定。3.對于合同解除與終止，雙方應在合同中明確解除和終止的條件和程序，并提前通知對方，以確保雙方權益的保護。4.對于合同變更，雙方應書面確認變更內容，并簽字蓋