第頁共頁企業(yè)租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)甲方：（企業(yè)名稱）乙方：（房東姓名/企業(yè)名稱）鑒于甲方擬在乙方的房屋內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，并需要租賃該房屋作為辦公、經(jīng)營用途，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋坐落地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：甲方用于辦公、經(jīng)營1.4房屋租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元整（或乙方與甲方商定的其他支付方式和金額）第二條協(xié)議期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計（月/年）。2.2協(xié)議期滿時，如果雙方?jīng)]有書面終止通知，則該協(xié)議自動延續(xù)（一個月/一個季度/半年/一年）。2.3如需終止協(xié)議，任何一方必須提前（多少天/一個月）向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第三條租金支付3.1租金及付款方式：乙方同意甲方按照每月（或其他周期）支付租金。3.2甲方應(yīng)在每月的（幾日）前將當(dāng)月的租金支付至乙方指定的銀行賬號或支付寶/微信賬號。3.3如果甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，每日按逾期金額的0.05%計算。第四條保證金4.1為保證租賃期間的房屋使用安全，甲方需向乙方支付一定金額的保證金，金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。4.2保證金不作為租金支付，協(xié)議期滿時，如甲方租賃期內(nèi)沒有違約行為，乙方應(yīng)在（多少日）內(nèi)將保證金原數(shù)退還給甲方。4.3甲方違反協(xié)議約定或未按時支付租金，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證出租的房屋符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得有危及甲方人身安全或財物安全的問題。5.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，如遇到設(shè)施設(shè)備故障、損壞等問題，應(yīng)及時通知乙方進行維修并遵守乙方的維修安排。第六條用途變更和裝修6.1甲方租賃房屋的用途必須符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。6.2甲方如需進行非日常性裝修，應(yīng)提前書面告知乙方，并征得乙方同意。6.3甲方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費用，并保證裝修過程中不影響乙方其他租客或物業(yè)利益。第七條租賃房屋交付和歸還7.1房屋的交付：雙方可根據(jù)實際需要，在簽訂協(xié)議時就房屋交付進行約定和登記，確認(rèn)房屋交付時間、環(huán)境等。7.2房屋的歸還：協(xié)議期滿或提前終止時，甲方應(yīng)將房屋交還給乙方，并保持房屋的原樣性和完好性，除正常磨損外不得有其他損壞。第八條其他約定（根據(jù)具體情況，可以增加相應(yīng)的條款約定，如：停車費、稅費、違約責(zé)任等）8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和證照，并按時繳納各項稅費。8.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院。第九條合同變更和解釋9.1本協(xié)議的任何變更、補充或解釋，需雙方書面同意。9.2本協(xié)議附件與主文具有同等法律效力。第十條合同生效和終止10.1本協(xié)議一式（兩/三）份，甲方一份，乙方一份，其他權(quán)益人（如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、擔(dān)保人等）一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至協(xié)議期限屆滿或提前終止。甲方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：日期：年月日企業(yè)租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)（二）企業(yè)租房協(xié)議本租賃合同由甲方（房東）和乙方（租戶）共同簽署，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息甲方房東姓名/單位名稱：__________乙方租戶姓名/單位名稱：__________租賃房屋地址：__________房屋面積：__________平方米租賃用途：__________二、租賃期限本租賃合同的租期為__________年/月/日起至__________年/月/日止。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為__________元。2.租金支付方式：甲方指定以下方式支付租金：（1）每月__________日前支付一個月的租金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬付款至甲方指定的賬戶。3.乙方如未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)每日逾期支付租金的0.05%的違約金。四、押金及退還1.乙方已向甲方支付租金押金_______元，用于履行租賃期間遵守法律法規(guī)及本合同義務(wù)，如無違約行為，租賃期滿時甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.乙方在退還押金前應(yīng)自行修復(fù)房屋設(shè)施設(shè)備中的破損，并經(jīng)甲方驗收合格后方可退還押金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.甲方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和建筑物負(fù)責(zé)范圍的維護。2.屋內(nèi)水、電、氣具、設(shè)備的損壞和維修由租戶自行負(fù)責(zé)維修，如租戶需要房東協(xié)助維修，應(yīng)提前通知并得到房東的同意。3.甲方有權(quán)定期或不定期檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)租戶未經(jīng)房東同意私自更動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下措施之一：（1）通知乙方限期改正；（2）解除合同，收回房屋并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任；（3）追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方提前解除合同需提前_______個月通知甲方，如未提前通知或提前通知未滿足要求，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。七、其他約定1.本合同雙方應(yīng)保持對對方的商業(yè)秘密的保密，